DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2013 Το ρέμα θα καθορίσει το οικοδομήσιμο τμήμα σου. Οριόθέτηση ρέματος σε εκτός σχεδίου δύσκολο ..εκτός και είναι κάποιος δίπλα σου που έχει χτίσει σε κοντινή το ρέμα απόσταση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
thief7710 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2013 Ναι. Για αυτο λεω σε περιπτωση που το γεωτεμαχιο ειναι αρτιο, αλλα δεν εχω οριοθετηση ρεματος δεν θα πρεπει να πω πως ειναι μη οικοδομησιμο? Αφου οπου και να μπει η προσωρινη οριογραμμη αν αφησω 20 μετρα δεν μενει μερος για κτισμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2013 7710 δεν εχεις πει αν θα γίνει και πιά πραξη στα αγροτεμαχια αυτα... ωστε να απαιτειται τοπογραφικο με τον 651... Αρα, βλεπεις με τον συμβολαιογραφο τους τιτλους και μας λες τί προκειται να κανουν... Link to comment Share on other sites More sharing options...
thief7710 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2013 Ο παππους που τα εχει, θελει να τα γραψει στην κορη του. Αυτα μου ειπαν. Βεβαια καθε μερα "μου φερνουν το συμβολαιο" αλλα ακομα περιμενω. Κατι μου λεει οτι βρηκαν πιο φτηνο συναδελφο και τζαμπα διαβασμα πεφτει. (οχι τζαμπα βασικα γιατι εμαθα πραγματα που καποια στιγμη θα τα χρειαστω.) Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgosv Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Το ρέμα θα καθορίσει το οικοδομήσιμο τμήμα σου. Οριόθέτηση ρέματος σε εκτός σχεδίου δύσκολο ..εκτός και είναι κάποιος δίπλα σου που έχει χτίσει σε κοντινή το ρέμα απόσταση. Γιατί δύσκολο Δημήτρη; Μια χαρά μπορείς να οριοθετήσεις τμήμα ρέματος σε εκτός σχεδίου αφού φυσικά πέσει το ανάλογο τίμημα για όλες τις μελέτες (τοπογραφικά-υδραυλικά). Σε αυτή την περίπτωση πας στα 10μ. από την οριοθέτηση και αν γίνουν και τα έργα διευθέτησης (αφού προηγηθεί μελέτη) μπορείς να πας και πιο κοντά στο ρέμα. Τωρα σχετικά με τη δήλωση εγώ θα έγραφα ότι είναι άρτιο και θα καταστεί οικοδομήσιμο αφού καθοριστεί το ρέμα κλπ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 (edited) γεια σας. σε οικόπεδο 5.000τ.μ. εκτό σχεδίου, 1.600τ.μ. έχει χαρακτηριστεί δασικό. το οικόπεδο έχει μεγάλο πρόσωπο σε δημόσιο δρόμο >25μ. Πείτε μου αν γνωρίζεται που αναφέρεται ότι η αρτιότητα και οικοδομησιμότητα διατηρείται? τοπογράφος μου λέει ότι διατηρείται εφόσον ακόμα το γήπεδο δύναται να οικοδομηθεί (σχήμα, πλ. αποστάσεισ, κτλ)...sos ευχαριστώ... Edited Φεβρουάριος 21 , 2013 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgosv Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Εγγρ-9863/18-3-04 (ΔΟΚΚ) Εγγρ-9863/04 Δόμηση εκτός σχεδίου, σε γήπεδα που τμήμα τους είναι δασικό Μετά την ανωτέρω σχετική, σας γνωρίζουμε ότι εφόσον έχει εκδοθεί πράξη τελεσιδικίας από το αρμόδιο Δασαρχείο και το δασικό τμήμα του γηπέδου σας έχει χαρακτηρισθεί ως ιδιωτική δασική έκταση, η αρτιότητα του γηπέδου σας δεν επηρεάζεται από τον χαρακτηρισμό αυτό, πλην όμως το δασικό τμήμα δεν μπορεί να ληφθεί υπόψη για τον υπολογισμό της εκμετάλλευσης (κάλυψη και δόμηση) εκτός εάν αφορά χρήσεις προβλεπόμενες από το Ν-998/79 . Αυτονόητο είναι ότι το ανεγειρόμενο κτίσμα τοποθετείται στο μη δασικό τμήμα του γηπέδου και σε απόσταση 10,00 μέτρων (*) από τα όρια του δάσους. (* Σ.Σ. Σύμφωνα με την παρ.5γ Αρθ-1 ΠΔ/24-5-85 ΦΕΚ-270/Δ/85) ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΧΩΔΕ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΚΚ τμημα Β Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 (edited) συάδελφε ευχαριστώ πάρα πολύ για την άμεση απάντηση. ενημερωτικά και αν γνωρίζεις ποιές είναι ενδεικτικά οι χρήσεις του Ν.998/79? Edited Φεβρουάριος 21 , 2013 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgosv Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Αυτό δεν το γνωρίζω δυστυχώς.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Eπίσης giorgossv, τί ισχύει αν ο χαρακτηρισμός είνια δήμοσια δασική έκταση? ή είναι μόνο ιδιωτικός αυτόματα εφόσον ολόκληρη η μερίδα ανήκε πριν τον χαρακτηρισμό στον ιδιοκτήτη? ευχαριστώ. το ρωτάω αυτό διότι στην απόφαση που έχω 2010 δεν διευκρινίζει το ιδιωτική αλλά το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας αναφέρεται σε όλο το ΄γηπεδο/ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα