Ιδιωτική οδός και αρτιότητα

[nbr]

Ακόμη μία φορά που δεν δίνονται από την αρχή όοοολα τα στοιχεία με αποτέλεσμα να γράφουμε "τζάμπα και βερεσέ"!

Μας γράφεις πως : ... "οικόπεδο που εντάχθηκε στο σχέδιο το 1971 συνόρευε από την πίσω του πλευρά με ιδιωτικό δρόμο"......" κ.λ.π.

Και τώρα μας λες πως πρόκειται για αγροτεμάχιο που χωρίστηκε σε μπακλαβοδοκόματα με κάποια, ντεμέκ, διανεμητήρια .... (άστα να παν) που, πολλές φορές, πίστευαν πως αγόραζαν κάποιο διαιρετό "κομματούδι" αλλά στην πραγματικότητα αγόραζαν εξ' αδιαιρέτου. 

Γύρο -γύρο από την Θεσσαλονίκη, από τα Διαβατά μέχρι το Αεροδρόμιο ή μέχρι την Θέρμη, υπάρχουν αμέτρητα τέτοια άχρηστα κομμάτια- μπακλαβάδες (μας έμειναν, αμανάτι, οι σκουριασμένοι φράχτες). 

Edited November 10, 2025 at 06:46 μμ by nbr

[ntanos]

Κατά την άποψή μου, το όλο πρόβλημα ξεκινάει και τελειώνει στο ότι το κτηματολόγιο, λανθασμένα απέδωσε την ιδιωτική οδό στον όμορο. Κάτι που, δεν είναι σε συμφωνία ούτε με τον αρχικό του τίτλο, ούτε με την δικαστική απόφαση που έβγαλε στη συνέχεια. Και αυτό είναι κάτι που και ο όμορος, θα βρει μπροστά του όταν πάει να κάνει νεότερη καταμέτρηση (διότι ο μηχανικός λογικά δεν θα την δεχτεί). Επίσης, ακόμα και με την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών, όταν αυτή γίνει, πάλι θεωρώ ότι το θέμα αυτό θα χρήζει διόρθωσης εσαεί.

Η πολεοδομία λοιπόν θεωρεί ότι το κτηματολόγιο είναι "δείκτης" του ιδιοκτησιακού, κατά μία άποψη ορθώς και κατά μία άλλη λανθασμένα.

Κατά την προσωπική μου άποψη, αν θέλεις να είσαι καλυμμένος, θα πρέπει να ζητήσεις διόρθωση του κτηματολογίου, και απόδοση της οδού ως γεωτεμάχιο αγνώστου. Ο όμορος θα είναι επηρεαζόμενος αλλά με μία τεκμηριωμένη τεχνική έκθεση από μηχανικό και δικηγόρο το κτηματολόγιο πιθανότατα θα εισηγηθεί να γίνει αυτή η διόρθωση ορίων.

Βέβαια, στη συνέχεια αυτή η λωρίδα θα είναι προσκυρωτέα στα όμορα, λύνοντας το θέμα σου με το αυθαίρετο αλλά πιθανότατα δημιουργώντας πρόβλημα στα υπόλοιπα όμορα οικόπεδα, που πλέον θα συνορεύουν με μη άρτιο οικόπεδο χάνοντας την οικοδομησιμότητά τους.

Εσύ αποφασίζεις πόσο αξίζει να το τρέξεις. Ή να πρέπει να τρέξεις ο ίδιος να γλιτώσεις από τη γειτονιά

Edited November 10, 2025 at 06:16 μμ by ntanos

[nbr]

Μη κάνετε το λάθος (εκτός και αν κάνω εγώ κάποιο λάθος) να πιστεύετε πως έχουμε να κάνουμε με "οικοπεδα" που θα μπορούσαν να είναι και ...... άρτια! 

Αυτές οι κατατμήσεις, αρχικά, ήταν και η αιτία που την δεκαετία του 1970 απαγορεύτηκαν οι κατατμήσεις στα κληροτεμάχια.

 

Διάβασε ξανά αυτά που πρότεινε ο "Τετρις"