θέση κτίριου σε γωνιακά οικόπεδα

[kan62]

ΌΧΙ !

[karvelas]

On 12/2/2025 at 3:15 PM, kan62 said:

ΌΧΙ !

πρέπει να αφήσω αυτό το 0,90 Χ 1,83 πίσω στην γωνία?

[ΚΑΝΑ]

1,83*δ

Edited December 2, 2025 at 04:38 μμ by ΚΑΝΑ

[kan62]

Ή 1,0 * δ ... αν θέλεις

[karvelas]

On 12/2/2025 at 5:25 PM, ΚΑΝΑ said:

1,83*δ

στην περίπτωση αυτή αν αφήσω πχ μεγαλύτερη απόσταση από 1,83 πχ 3μ Χ δ, όπου δ εκεί που το δείχνετε συνάδελφε είμαι νομότυπος?

Edited December 2, 2025 at 04:46 μμ by karvelas

[karvelas]

On 12/2/2025 at 5:40 PM, kan62 said:

Ή 1,0 * δ ... αν θέλεις

με την περίπτωση που προτείνει ο συνάδελφος ΚΑΝΑ συμφωνείτε κι εσείς?

[ΚΑΝΑ]

λάβε υπόψη σου και αυτή την παράγραφο

ζ) σε γωνιακά οικόπεδα αφήνεται υποχρεωτικά ακάλυπτος δΧδ στην απέναντι της γωνίας θέση του οικοπέδου ή σε θέση που η επιφάνεια αυτή συνέχεται με τους ακάλυπτους των όμορων ιδιοκτησιών, με την επιφύλαξη της περ. στ’,

kan62 

το 1,0*δ πως το εννοείς σχεδιαστικά αφού με το 1.0μ δεν έχει την 9/μετρη??

Edited December 2, 2025 at 04:49 μμ by ΚΑΝΑ

[karvelas]

On 2/12/2025 at 6:46 ΜΜ, ΚΑΝΑ said:

λάβε υπόψη σου και αυτή την παράγραφο

ζ) σε γωνιακά οικόπεδα αφήνεται υποχρεωτικά ακάλυπτος δΧδ στην απέναντι της γωνίας θέση του οικοπέδου ή σε θέση που η επιφάνεια αυτή συνέχεται με τους ακάλυπτους των όμορων ιδιοκτησιών, με την επιφύλαξη της περ. στ’,

δεν έχω ακάλυπτους ομόρων αλλά μεσοτοιχίες σε συνεχές...

 

και σύμφωνα με την Λεμπέση μπορώ να το παραβιάσω το δ "Εάν δεν εξασφαλίζεται σε κάθε θέση του οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου
κτίριο με διάσταση 9,0 μ.: η απόσταση από το όριο μειώνεται τόσο όσο απαιτείται για εξασφάλιση των 9,0 μ."

Άρα και στις πίσω πλευρές μπορώ να πάω 9 ή λιγότερο αν αυτό εξυπηρετεί την κάτοψη μου... λάθος το καταλαβαίνω?

αλλά το πιάνω αυτό που επισημαίνετε...

η παρ.1.ζ θέτει επιφύλαξη μόνο για την παρ.στ, ενώ θα πρέπει να υπερισχύουν και όλες οι άλλες παράγραφοι, εφόσον υπάρχουν οι προϋποθέσεις, πχ αν η εσωτερική γωνία δεν συνέχεται με ακάλυπτους.

[kan62]

On 2/12/2025 at 6:46 ΜΜ, ΚΑΝΑ said:

kan62 

το 1,0*δ πως το εννοείς σχεδιαστικά αφού με το 1.0μ δεν έχει την 9/μετρη??

Δεν έχει 9μετρη Βασίλη αλλά μπορεί να τον βολεύει να έχει 8,90...
Καλησπέρα !

[ΚΑΝΑ]

το 1,83Χδ το στηρίζω εδώ

στ) αν στο δομήσιμο τμήμα του οικοπέδου, που προκύπτει από την εφαρμογή των οικοδομικών γραμμών και των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ ή δ, δεν μπορεί να εξασφαλιστεί διάσταση πλευράς εννέα (9,00) μ. σε κάθε διεύθυνση, τότε το κτίριο τοποθετείται μέσα στην υποχρεωτική απόσταση Δ ή δ μέχρι την εξασφάλιση πλευράς κτιρίου εννέα (9,00) μ. σε κάθε διεύθυνση και εάν το τμήμα της υποχρεωτικής απόστασης που απομένει είναι μικρότερο του ενός μέτρου, το κτίριο μπορεί να εφάπτεται του αντίστοιχου ορίου.