ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Ναι καλά!!! Και ποιός σε "βεβαιώνει" ότι, ο εν λόγω γείτονας δεν έκλεισε τον ημιυπαίθριο μετά από π.χ. 5 χρόνια, από σήμερα;;;;;;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Βάζοντας μέσα και τις κάθετες στα εκτός σχεδίου το πράγμα γίνεται ακόμα χειρότερο. Επειδή βλέπω ότι ο νόμος εξετάζει την αυτοτελή ιδοικτησία , προσωπικά θα περιμένω την πρώτη ερμηνευτική μήπως λέει κάτι πάνω στο θέμα αυτό Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Κι εγώ σε ......αναμονή είμαι για κάποιες περιπτώσεις αυτού του είδους (δύο εκ των οποίων είναι από τον 4014 για μεταπήδηση).... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Εγώ προχωράω μόνο ότι είναι απλό σχετικά, όπως η διαμερισμάτωση και σε κτίριο το οποίο γνωρίζω πάνω κάτω τι έχει αλλάξει και είμαι σίγουρος ότι δε πάει κατηγορία Ε. Για όλα τα άλλα είμαι σε αναμονή. υγ.Ψάχνουμε σε διαμερισμάτωση σε οριζόντιες ιδιοκτησίες υπόγειες αποθήκες πολυκατοικίας, τι έχει αλλάξει ο καθένας στην ιδιοκτησία του στους ορόφουςστο κτίριο. Τι να πει κανείς... Και θα χαρακτηριστεί μία απλή διαμερισμάτωση ως κατηγορία Δ, για ποιο λόγο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2013 Εξώστης με υπέρβαση μεγαλύτερη του 10% και αποθήκη 10 τ.μ. με ύψος 2,80 υπολογίζονται με αναλυτικό σωστά; Αν ναι δύναται να μπουν σε μια εφόσον ο προυπολογισμός είναι μικρότερος των 15.000 ευρώ; Με άλλα λόγια λογίζονται αθροιστικά οι Π.Π.; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2013 Ναι σε όλα. Και αναλυτικούς και μαζί (μέχρι να μας το αλλάξουν....) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Makiaveli Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2013 Γιατί αποθήκη 10τμ ύψους 2,80 να παει με αναλυτικό; Αν εννοείτε την κατηγορία 3, εκεί δεν υπάρχει η δέσμευση για μέγιστο ύψος 2,50μ για τις αποθηκες; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2013 Κοίτα τι λέει: ιγ. Αποθήκη μέγιστης επιφάνειας 15 τετραγωνικά μέ−τρα και ύψους έως 2,50 μέτρα. στο τέλος λέει: Σε περίπτωση παραβάσεων που δεν πληρούν τιςπροϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται με τηνπαρούσα κατηγορία εφαρμόζεται η παρ. 5 του άρθρου18 του παρόντος, με την επιφύλαξη της περίπτωσης(ιστ) για την οποία εφαρμόζονται οι γενικές διατάξειςυπολογισμού του προστίμου του παρόντος. Στο ιγ, η μόνη διάσταση που υπάρχει είναι τα 2,50μ. Τα 15μ2 είναι εμβαδόν. Εγώ το διαβάζω ως εξής: Η αποθήκη πρέπει να είναι μέχρι 15μ2, αν η διάσταση είναι ως 2,50 θα πάει κατηγορία 3 αν η διάσταση είναι πάνω από 2,50 τότε θα πάει με αναλυτικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Makiaveli Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2013 Χωρίς να διαφωνώ με το σκεπτικό σου, ωστόσο έχω τις αμφιβολίες μου (και μακάρι να μου τις διαψεύσεις διότι έχω ακίνητο με 4 αυθαίρετες αποθήκες στη σειρά, (!!!) 12τμ η καθεμιά που όμως έχουν ύψος μεγαλύτερο απο 2,50m): 1) φυσικά και το εμβαδόν δεν ειναι διάσταση - τι μάτι έχεις βρε αθεοφοβε και το τσιμπησες αυτο! - αλλά έχω την εντύπωση οτι ο νομοθέτης με την έννοια διάσταση αναφέρεται στα μεγέθη γενικότερα (δηλ και στο εμβαδόν), και άρα φοβάμαι επερχόμενη διευκρίνιση.... 2) ακόμα και να ειναι έτσι όπως το λες, η παρ.5 του άρθρου 18 κάνει αναφορά σε κατασκευές που δεν αντιστοιχιζονται σε επιφάνεια. Μήπως εξαιτίας αυτού απορρίπτονται οι αποθήκες απο αναλυτικό (επειδή αυτές αντιστοιχιζονται και μάλιστα προσμετρώνται στον ΣΔ); (Δεν προσπαθώ να σε πείσω, απλά δεν έχω πειστεί ακόμα ο ίδιος...) Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2013 Κουβέντα κάνουμε για να βγάλουμε άκρη. Μετά από κουβέντες εδώ και αλλού κατέληξα στο εξής: αυτοί που γράφουν τον νόμο είναι νομικοί και έχουν δικό τους κώδικα και καλά κάνουν. Υπάρχει ο γενικός κανόνας. Που σου λέει: ότι πάει με επιφάνεια ---> παράρτημα Α. Μετά βάζουν τις εξαιρέσεις. Και αρχίζουν μία λίστα με 20 π.χ. περιπτώσεις. Αυτή είναι η εξαίρεση. Τι έχουν καταφέρει; να μην τους έχει ξεφύγει τίποτα. να πάνε με αναλυτικό μόνο οι 20 περιπτώσεις που ανέφεραν. οτιδήποτε άλλο θα πάει με παράρτημα Α. ετσι λοιπόν καθόμαστε στην αναφορά του εδαφίου της 9Γ που λέει: πάνε με αναλυτικό και τελειώνουμε εκεί. Για το άλλο θέμα της διάστασης: ο 4178 είναι ότι και ο 4014... Θα κάνει ο κάθε ένας ότι καταλαβαίνει, ότι τον βολεύει αρκεί να μπορεί να το δικαιολογήσει. Στη δική σου την περίπτωση που αναφέρεις, η αιτιολόγηση του να πας με αναλυτικό είναι πλήρης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα