dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 εξαρταται τι θες θα κανεις αν πουλησεις ξεχωριστα...διατηρουνται τα ακινητα και τα ΚΑΕΚ ξεχωριστα...και μπορει αν θελει να κανει την μεταβολη ο αγοραστης αν θες να πουλησεις "ενα"... πρεπει να γινει απο πριν... Link to comment Share on other sites More sharing options...
1975 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Μεταβίβαση θέλουνε να κάνουνε από τον πατέρα στον γιο. Τα οικόπεδα σαν ενιαία χρησιμοποιούνται και έχουν φτιάξει και κατοικία (αυθαίρετη). Πρέπει να γίνει αίτηση για ένα ΚΑΕΚ πριν την μεταβίβαση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 τοτε, πρεπει πρωτα να τακτοποιησει ο πατηρ τις αυθαιρεσίες... να ζητησει το ενιαιο ΚΑΕΚ και να κανει την γονικη παροχη συννενοησου με το/ην συμβ/φο Link to comment Share on other sites More sharing options...
1975 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Σε ευχαριστώ πάρα πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
nadine1234 Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2013 Καλημέρα, έχω 2 οικόπεδα όπου και τα 2 είναι μη άρτια και μη οικοδομήσιμα και εκτός σχεδίου.Θέλω να πραγματοποιήσω συννένωση. Είναι εφικτό αυτό καθώς το συνολικό εμβαδό που θα προκύψει είναι Εολ= 4720 τ.μ.? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2013 Για να είναι οικοδομήσιμο το ενιαίο γήπεδο, θα πρέπει να έχει πρόσωπο (τουλάχ. 25 μ) σε νόμιμα υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο (δρόμο). Αν δεν έχεις απαίτηση οικοδομησιμότητας, δεν υπάρχει πρόβλημα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nadine1234 Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2013 Για να είναι οικοδομήσιμο το ενιαίο γήπεδο, θα πρέπει να έχει πρόσωπο (τουλάχ. 25 μ) σε νόμιμα υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο (δρόμο). Αν δεν έχεις απαίτηση οικοδομησιμότητας, δεν υπάρχει πρόβλημα. αυτο ισχύει και όταν είναι και τα 2 αρχικά οικόπεδα μη άρτια και μη οικοδομήσιμα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2013 Μα αυτό ακριβώς σου έγραψε ο συνάδελφος. Εάν τα δύο μή άρτια και μη οικοδομήσιμα γήπεδα πληρούν τις προυποθέσεις, μπορούν να δημιουργήσουν νέο άρτιο και οικοδομήσιμο, εάν όχι, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Συνένωση κάνεις με ότι τροπο θέλεις, το ζητούμενο είναι τι θα είναι το προκύπτον γήπεδο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nadine1234 Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2013 Απλά σύμφωνα με την εγκ. 57796/83 "δεν επιτρέπεται η δημιουργία αρτίων κατά παρέκκλιση οικοπέδων με συνένωση μη αρτίων οικοπέδων σύμφωνα με την απόφαση 673/82 του Στε". Άρα δεν μπορεί να γίνει η συνένωση εκτός και αν ένα από τα αρχικά μου οικόπεδα είναι άρτιο κατά παρέκκλιση πιστεύω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2013 Μα άρτιο κατά παρέκκλιση δεν μπορεί να δημιουργηθεί από συνένωση. Η άρτιο κατά κανόνα θα δημιουργηθεί γι' αυτό επισημάναμε όλοι τα 25 μ. σε κοινόχρηστο δρόμο όπως επιβάλλει το 270Δ/1985 μετά την ισχύ του 3212/2003 (εκτός και υπάρχει ΖΟΕ που επιβάλλει άλλες αρτιότητες) ή μή άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Δεν μίλησε κανείς για δημιουργία κατά παρέκκλιση άρτιου καθώς αυτό είναι κάτι αδύνατο ούτως ή άλλως, τα κατά παρέκκλιση άρτια διατηρούνται ή βελτιώνουν την άρτιότητα τους με προσάρτηση τμημάτων, δεν δημιουργούνται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα