apier Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 στο κάθε φ.κ. βάζεις τα τετραγωνικά που αφορά στο ένα τα τετραγωνικά της υπέρβασης δόμησης που έχει και υπέρβαση κάλυψης (με έλεγχο όπως στον είπε ο Άκης) και στο άλλο τα τετραγωνικά της υπέρβασης δόμησης που δεν έχουν υπέρβαση κάλυψης (με έλεγχο όπως στον είπε ο Άκης επίσης) αλλά που θα έχουν υπέρβαση ύψους όμως γενικά αποφεύγετε να ομαδοποιείτε παραβάσεις σε ένα φ.κ. (για πάρα πολλούς λόγους) Link to comment Share on other sites More sharing options...
psilos2010 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Και τα δυο φυλλα δεν πρεπει να ειναι με υπερβαση υψους? Link to comment Share on other sites More sharing options...
pipakos Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Ναι, κι εγώ θα έβαζα υπέρβαση ύψους και στα δύο φύλλα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Ναι, κι εγώ θα έβαζα υπέρβαση ύψους και στα δύο φύλλα. προφανώς. απλά δεν το ανέφερα για το πρώτο γιατί το θεώρησα δεδομένο. σόρυ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pirsogiannis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2014 (edited) Μια γενικότερη απορία: Αν σε ακίνητο έχουμε οικοδομική άδεια, ωστόσο έχουμε και υπέρβαση δόμησης (έστω μια αποθήκη, προς χάρη συννενόησης) που κατασκευάστηκε εκτός του κτιρίου και σε χρόνο άσχετο από την στιγμή που κατασκευάστηκε το αρχικό (με ο.α.) κτίριο, αυτή η υπέρβαση δόμησης θα δηλωθεί ως "χωρίς οικοδομική άδεια"?. Αφορμή γι' αυτόν τον προβληματισμό είναι το κάτωθι: "Θεωρείται ότι δεν υπάρχει ο.α. αποκλειστικά για τις αυθαίρετες κατασκευές που εκτελέστηκαν καθ'υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης, του ύψους και της θέσης των προβλεπομένων να κατασκευαστούν στην ο.α." που αναφέρεται στο "τροποποιημένο" παράρτημα Α. Και αν όντως (σε αυτό που ρωτάω) η υ.δ. πέραν των οριζομένων στην ο.α. δηλώνεται ως "χωρίς ο.α." στο σύστημα του τεε πώς ακριβώς το κάνουμε? δηλαδή δηλώνουμε αρχικά με ο.α. και στο συγκεκριμένο φ.κ. για αυτή την παράβαση (η αποθήκη που αναφέρω παραπάνω) βάζουμε χωρίς ο.α.? ευχαριστώ... Edited Δεκέμβριος 5 , 2014 by pirsogiannis Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2014 νομίζω είναι "με άδεια" (αλλιώς όλες οι αυθαιρεσίες θα πρέπει να είναι Χ.Α.! ) 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pirsogiannis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2014 σωστός, απλά δεν μπορώ να καταλάβω αυτό που παρέθεσα σε "..." από το τροποποιημένο παράρτημα Α. και μόλις κοίταξα το σύστημα του τεε, αν δηλώσεις με ο.α. αρχικά, δεν μπορείς ανά φ.κ. να δηλώνεις χωρίς ο.α...δεν ξέρω, έφαγα κόλλημα, αν γνωρίζει κάποιος ας μας αποσαφηνίσει αυτό που παρέθεσα σε "..." Link to comment Share on other sites More sharing options...
liv25k Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2014 Αυτό κατά πάσα πιθανότητα σημαίνει ότι σε περίπτωση που υπάρχει οικοδομική άδεια, αλλά ισχύουν οι προϋποθέσεις ώστε να μην ισχύει αυτή και να πρέπει η αυθαιρεσία να καταλογιστεί "Χωρίς άδεια", δεν πρέπει να μπει όλο το ακίνητο ως αυθαίρετο, αλλά μόνο τα αυθαίρετα τμήματά του. Έχεις π.χ. ένα οικόπεδο για το οποίο έχει βγει άδεια για κτίριο 100τ.μ. Στην πραγματικότητα όμως έχουν κατασκευαστεί 150τ.μ. και το οικόπεδο έχει υποστεί κατάτμηση με αποτέλεσμα να μην είναι πλέον άρτιο και οικοδομήσιμο. Στην περίπτωση αυτή δεν μπορείς να κάνεις υποβολή με άδεια. Είσαι υποχρεωμένος να βάλεις "χωρίς άδεια", όχι όμως για το σύνολο του σπιτιού (150τ.μ.), αλλά μόνο για τα 50τ.μ. της αυθαιρεσίας, Στην ουσία δηλαδή δε σου ακυρώνει την άδεια, αλλά σε υποχρεώνει να κάνεις υπαγωγή με τις συνθήκες σα να μην είχες άδεια. Δεν ξέρω αν είναι κατανοητό. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pipakos Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2014 (edited) Αν σε ακίνητο έχουμε οικοδομική άδεια, ωστόσο έχουμε και υπέρβαση δόμησης (έστω μια αποθήκη, προς χάρη συννενόησης) που κατασκευάστηκε εκτός του κτιρίου και σε χρόνο άσχετο από την στιγμή που κατασκευάστηκε το αρχικό (με ο.α.) κτίριο, αυτή η υπέρβαση δόμησης θα δηλωθεί ως "χωρίς οικοδομική άδεια"?. Αφορμή γι' αυτόν τον προβληματισμό είναι το κάτωθι: "Θεωρείται ότι δεν υπάρχει ο.α. αποκλειστικά για τις αυθαίρετες κατασκευές που εκτελέστηκαν καθ'υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης, του ύψους και της θέσης των προβλεπομένων να κατασκευαστούν στην ο.α." που αναφέρεται στο "τροποποιημένο" παράρτημα Α. Στην περίπτωσή σου όπως είπε και ο apier βάζεις "με άδεια". Η αποθήκη δεν είχε κάποια προβλεπόμενη θέση να κατασκευαστεί στην ο.α. (δες το υπογραμμισμένο), αλλά ακόμα κι αν είχε και ήταν διαφορετική από τη θέση που τελικά κατασκευάστηκε, πάλι δεν θα σε επηρέαζε εφόσον το κυρίως κτίριο είναι στη σωστή σύμφωνα με την ο.α. θέση. Στην ουσία δηλαδή δε σου ακυρώνει την άδεια, αλλά σε υποχρεώνει να κάνεις υπαγωγή με τις συνθήκες σα να μην είχες άδεια. Αυτό σε γενικές γραμμές ισχύει αλλά δεν αφορά το παράδειγμα που εξετάζουμε, εφόσον φυσικά βάλεις "με ο.α". Edited Δεκέμβριος 8 , 2014 by pipakos Link to comment Share on other sites More sharing options...
liv25k Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2014 Ναι, δεν το έγραψα για το συγκεκριμένο παράδειγμα, απλά απάντησα στη γενικότερη απορία.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα