ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 1. Χωρίς ΟΑ. 2. Χωρίς ΟΑ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ioannat Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 2.σε οικοπεδο που υπαρχει ενα κτιριοπρο 55 ... κ ΟΑ για αλλο κτιριο του οποιου ομως το περιγραμμα δεν συμπιπτει σε κανενα σημειο με αυτο της ΟΑ και ενα κομάτι βρισκεται σε μη συνομη θεση και το υπόλοιπο σε νόμιμη βαζουμε ΝΑΙ η ΧΩΡΙΣ ΟΑ? Εχω αυτη την περίπτωση και την εχω αφήσει στα "προσεχως".Τι θα βάζατε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Εγώ θα έβαζα και σε αυτό χωρίς ΟΑ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 (edited) 1. Χωρίς ΟΑ. 2. Χωρίς ΟΑ. στο 2 γιατι χωρις ΟΑ εφοσον οταν εχουμε νομιμως υφισταμενο προ 55 θεωρουμε οτι εχουμε ΟΑ (ποια η διαφορα απο το προηγουμενο που λες ΜΕ οα? Επισης αν στο προ του 55 υπαρχει αδεια επισκευης? Εχω αυτη την περίπτωση και την εχω αφήσει στα "προσεχως".Τι θα βάζατε; με ΟΑ Κ πως γινεται να θεωρουμε οτι υπαρχει ΟΑ οταν ειναι εστω κ επισκευης κ στη περιπτωση της ΙΟΑΝΝΑΤ να βαζουμε οχι? Edited Μάρτιος 1 , 2014 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
liv25k Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 (edited) Εχω αυτη την περίπτωση και την εχω αφήσει στα "προσεχως".Τι θα βάζατε; Και γω με ΟΑ θα έβαζα Edited Μάρτιος 1 , 2014 by liv25k Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 στο 2 γιατι χωρις ΟΑ εφοσον οταν εχουμε νομιμως υφισταμενο προ 55 θεωρουμε οτι εχουμε ΟΑ (ποια η διαφορα απο το προηγουμενο που λες ΜΕ οα? Επισης αν στο προ του 55 υπαρχει αδεια επισκευης? Βάζουμε για τον υπολογισμό του προστίμου και ΜΟΝΟ στα πριν του 55 με ΟΑ για να δηλωθούν αυθαίρετες προσθήκες κ.λπ. σε αυτό. Το προ του 55 προφανώς και δεν έχει ΟΑ. Επίσης ΟΑ επισκευής στέγης δεν μας δίνει το "δικαίωμα" να βάλουμε με ΟΑ άλλο κτίριο στο ίδιο οικόπεδο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 (edited) στο 2 γιατι χωρις ΟΑ εφοσον οταν εχουμε νομιμως υφισταμενο προ 55 θεωρουμε οτι εχουμε ΟΑ (ποια η διαφορα απο το προηγουμενο που λες ΜΕ οα? Επισης αν στο προ του 55 υπαρχει αδεια επισκευης? με ΟΑ Κ πως γινεται να θεωρουμε οτι υπαρχει ΟΑ οταν ειναι εστω κ επισκευης κ στη περιπτωση της ΙΟΑΝΝΑΤ να βαζουμε οχι? παραθετω τρια γενικα ερωτηματα τα οποια θα μας βοηθησουν > ωστε να αποφθεχθουν λαθη κατα την υπαγωγη στο ν.4178 > 1.ημιυπαιθριοι,στεγαστρα κλπ που υπολογιζονται με αναλυτικο,οπως κ αποθηκες<15τμ ,α)για την ευρεση των συντλεστων υπερβασης κ β)για την καταταξη σε κατηγορια ,υπολογιζονται ως επιφανειες? > > 2.οι αδειες επισκευης(αντ/ση κεραμιδιων,χρωματα κλπ) σε κτισματα χωρις ΟΑ,η οι ΜΚ τσεκαρονται σαν να υπαρχει ΟΑ στο ακινητο?κ αν ναι για την κατηγορια κ τους συντελεστες με τι συγκρινουμε?με τα ισχυοντα στη περιοχη? > > 3.στο αρθρο 12 δεν αναφερεται ξεκαθαρα ,εαν οι<<προχειρες κατασκευες>> εχουν υποχρεωση κατα την υπαγωγη τους,να εξεταζονται απο την αρμοδια επιτροπη που αναφερεται στο ως ανω αρθρο. > κ > 4.σε υπογειο που προβλεποταν στην ΟΑ με ενα τμημα του μπαζωμενο, > οταν αυτο ξεμπαζωθει (εσωτερικα εντος του ογκου του κτιριου κ χωρις μεταβολη του υψους του κτιριου) ,παραμενοντας σε υπογεια σταθμη ,υπολογιζεται > α)ως Υ.Δ. με μειωτικο συντελεστη κ Υ.Υ. ?(ποιου υψους? ) > β)ως Υ.Δ. με μειωτικο συντελεστη ?γ)μονο αναλυτικο για ξεμπαζωμα? > Στις 10:40 μ.μ. Πέμπτη, 7 Νοεμβρίου 2013, ο/η DOKK E Gardiki <[email protected]> έγραψε: 1. Όταν το πρόστιμο προκύπτει από αναλυτικό προϋπολογισμό δεν εφαρμόζονται άλλοι συντελεστές 2. Ναι. Με τα ισχυοντα στη περιοχη 3. Στο ν. 4178/13 δεν υπάρχουν πρόχειρες κατασκευές 4. Μειωτικο συντελεστη και υπέρβαση δόμησης, στ Edited Μάρτιος 1 , 2014 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 (edited) ...... 2.οι αδειες επισκευης(αντ/ση κεραμιδιων,χρωματα κλπ) σε κτισματα χωρις ΟΑ,η οι ΜΚ τσεκαρονται σαν να υπαρχει ΟΑ στο ακινητο?κ αν ναι για την κατηγορια κ τους συντελεστες με τι συγκρινουμε?με τα ισχυοντα στη περιοχη? Στις 10:40 μ.μ. Πέμπτη, 7 Νοεμβρίου 2013, ο/η DOKK E Gardiki <[email protected]> έγραψε: ...... 2. Ναι. Με τα ισχυοντα στη περιοχη Για μια ακόμα φορά γράφει ...βλακείες!!!!! Δεν μπορεί να το στηρίξει πουθενά!!! Και βεβαίως είναι απολύτως αυθαίρετο συμπέρασμα και λάθος (εγκληματική) καθοδήγηση μηχανικών!!!! Το έχω γράψει άπειρες φορές, μην ασχολείστε μαζί τους, θα σας βάλουν ...φυλακή οι οδηγίες τους!!!! Edited Μάρτιος 1 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Βάζουμε για τον υπολογισμό του προστίμου και ΜΟΝΟ στα πριν του 55 με ΟΑ για να δηλωθούν αυθαίρετες προσθήκες κ.λπ. σε αυτό. Το προ του 55 προφανώς και δεν έχει ΟΑ. Επίσης ΟΑ επισκευής στέγης δεν μας δίνει το "δικαίωμα" να βάλουμε με ΟΑ άλλο κτίριο στο ίδιο οικόπεδο. ισως κ να εχεις δικιο(αυτο πιστευω),αλλα δεν το διευκρινιζει πουθενα για τα προ 55 η 1337...οποτε γιατι να μη το εκμεταλευτουμε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 ερωτηση 1.σε οικοπεδο που υπαρχει για ενα κτιριο ΟΑ του οποιου ομως το περιγραμμα δεν συμπιπτει σε κανενα σημειο με αυτο της ΟΑ κ βρισκεται σε μη συνομη θεση βαζουμε ΝΑΙ η ΧΩΡΙΣ ΟΑ? 2.σε οικοπεδο που υπαρχει ενα κτιριοπρο 55 ... κ ΟΑ για αλλο κτιριο του οποιου ομως το περιγραμμα δεν συμπιπτει σε κανενα σημειο με αυτο της ΟΑ κ βρισκεται σε μη συνομη θεση βαζουμε ΝΑΙ η ΧΩΡΙΣ ΟΑ? 1. Χωρίς άδεια (ΦΕΚ 39 Β-2014 Υ Α ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΟΣ 4178 - χωρίς άδεια όταν το περίγραμμα δεν συμπίπτει σε κανένα σημείο με αυτό της ΟΑ και βρίσκεται σε μη συνομη θέση) 2. Με άδεια (παράρτημα Α 4178 + ΦΕΚ 39 Β-2014 Υ Α ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΟΣ 4178 - Με άδεια όταν υφίσταται κτήριο προ του '55) παραθετω τρια γενικα ερωτηματα τα οποια θα μας βοηθησουν > ωστε να αποφθεχθουν λαθη κατα την υπαγωγη στο ν.4178 > 1.ημιυπαιθριοι,στεγαστρα κλπ που υπολογιζονται με αναλυτικο,οπως κ αποθηκες<15τμ ,α)για την ευρεση των συντλεστων υπερβασης κ β)για την καταταξη σε κατηγορια ,υπολογιζονται ως επιφανειες? > > 2.οι αδειες επισκευης(αντ/ση κεραμιδιων,χρωματα κλπ) σε κτισματα χωρις ΟΑ,η οι ΜΚ τσεκαρονται σαν να υπαρχει ΟΑ στο ακινητο?κ αν ναι για την κατηγορια κ τους συντελεστες με τι συγκρινουμε?με τα ισχυοντα στη περιοχη? > > 3.στο αρθρο 12 δεν αναφερεται ξεκαθαρα ,εαν οι<<προχειρες κατασκευες>> εχουν υποχρεωση κατα την υπαγωγη τους,να εξεταζονται απο την αρμοδια επιτροπη που αναφερεται στο ως ανω αρθρο. > κ > 4.σε υπογειο που προβλεποταν στην ΟΑ με ενα τμημα του μπαζωμενο, > οταν αυτο ξεμπαζωθει (εσωτερικα εντος του ογκου του κτιριου κ χωρις μεταβολη του υψους του κτιριου) ,παραμενοντας σε υπογεια σταθμη ,υπολογιζεται > α)ως Υ.Δ. με μειωτικο συντελεστη κ Υ.Υ. ?(ποιου υψους? ) > β)ως Υ.Δ. με μειωτικο συντελεστη ?γ)μονο αναλυτικο για ξεμπαζωμα? > Στις 10:40 μ.μ. Πέμπτη, 7 Νοεμβρίου 2013, ο/η DOKK E Gardiki <[email protected]> έγραψε: 1. Όταν το πρόστιμο προκύπτει από αναλυτικό προϋπολογισμό δεν εφαρμόζονται άλλοι συντελεστές 2. Ναι. Με τα ισχυοντα στη περιοχη 3. Στο ν. 4178/13 δεν υπάρχουν πρόχειρες κατασκευές 4. Μειωτικο συντελεστη και υπέρβαση δόμησης, στ 1. Όχι δεν υπολογίζονται εφόσον πάνε με αναλυτικό 2. Στον 4014 υπήρχε ερωτοαπάντηση ότι δεν υπολογίζονται και θεωρούμε ότι ΔΕΝ έχουμε άδεια. Στον 4178 δεν υπάρχει σχετική αναφορά, εννοείται ότι συμφωνώ με τον ΙΑΣΟΝΑ είναι ηλίθιο να τις θεωρουμε άδειες, και δεν θα σου πρότεινα να την δεχτείς αν δεν περιμένεις κάποια εγκύκλιο ή κάτι άλλο που να επιβεβαιώνει τα γραφόμενα της Γαρδίκη που είναι για άλλη μια φορά παντελώς αστήρικτα. 3. οντως 4. Έχεις υπέρβαση δόμησης χώρου με μειωτικό συντελεστή (γιατι έγινε σε υπόγεια στάθμη) αν παραμένει βοηθητικός χώρος, σημειώνεις χωρίς υπέρβαση δόμησης. αν έχει μετατραπεί σε κύριο χώρο, σημειώνεις και πάλι με μειωτικό συντελεστή, αλλά με υπέρβαση δόμησης το ανάλογο ποσοστό (π.χ. <50% κλπ) αν έχει ξεμπαζωθεί και ο περ. χώρος, σημειώνεις και λοιπή παράβαση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα