Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2014 [στην ερωτηση σου ειχες αναφερει την παρεκκλιση μ ο ν ο ν για τα 12 στρ...] Ομως, πρωτα πρωτα να δεις το Δ 125/1998 στο αρθρο 3 εχει παρεκκλίσεις για 12 στρ. 4 στρ. και 2 στρ, το ολο λαθος εγινε στο θεμα οτι, παρασυρθηκατε απο την προηγουμενη γνωμοδοτηση του ΝΣΚ του 2011, στην οποια και εσυ αναφερεσαι...., και θεώρησατε ολοι σας οτι, αν τα τρια γηπεδα τα αγορασειι ενας- τοτε υπαρχει αυτοδικαια και αναγκαστικη συνενωση των τριων γηπεδων".. αρα, εχοντας 12 στρ. τα οποια δημιουργηθηκαν σημερα, "αναγκαστικα συνενωμενα σε ενα" ειναι λογικο σε αυτην την λαθεμενη βαση να δινουν..... λαθος απαντησεις.. . [ισως και εσυ να εδειξες τα τρια γηπεδα συνενωμενα σε "ενα"... και για αυτο "κολλήσατε"] Ομως, με βαση την ανω γνωμοδοτηση του κ. ΠΑΝΤΕΛΗ, δεν εχεις υποχρεωτικη συνενωση επομενως, εάν τα τρια γηπεδα που θα αγορασεις εχουν τις προυποθεσεις της παρεκκλισης που ζηταει το αρθρο 3 ως προς τον χρονο δημιουργιας του καθενος τοτε το καθε ενα εχει την δικη του παρεκκλιση, και χτιζει απο μονο του διοτι ετσι ειναι ο Νομος διαχωριζει τις διαφορες χρησεις... [και αν θεωρησεις συνενωμενα τα τρια γηπεδα...... τοτε, σε περίπτωση που δεν εχεις "προσωπο", ως "νεο" ....δεν θα ειναι οικοδομησιμα...κατα τον 3212... αρα δεν θα σου τα "δεχθούν..." υγ κι αν συνενωσεις δυο τεσσαρια σε ενα, θα πρεπει να υπαγεσαι στις διαταξεις του 3212 για να χτισεις... αλλα, αντι να χτισεις 200+200 [κατοικια] θα χτισεις 280.... ξαναδες το με βαση αυτα που αναφερες, δλ οτι παιρνει παρεκκλιση αν το 1979 ηταν 12 στρ. κατ' ελαχιστον... Η συνενωση -σημερα- τριων γηπεδων σε ενα...συνολικου εμβαδου πανω απο 12 στρ. ειναι σημερινη συνενωση αρα δεν καλυπτει την προυποθεση να εχει δημιουργηθει πριν το 1979 +1 Δημήτρη για τις ορθότατες τοποθετήσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2014 (edited) Οχι διανομής του 1928 οι αγροτικές οδοί. Σημειώνω πως αμφότερα τα κληροτεμάχια ηταν ενός ιδιοκτήτη περίπου πρίν το 1980, απλώς τώρα τα πούλησε σε νέο ιδιοκτήτη (μαζί και τα 2). οφειλω να συμπληρωσω οτι... αφου ηταν αγορασμενα και τα δυο το 1980 και, οπως ειχε δικαιωμα, τα θεωρησε σαν ενα...και τα πουλησε σαν "ενα" εχει δημιουργηθει απο το 1980 ενα ενιαίο εμβαδου 5 στρ. επομενως αυτα τα 5 στρ. προυπηρχαν του ν. 3212/2003 δεν ερευνας αν ο αγροτικος δρομος ειναι ' αναγνωρισμενος σαν "κοινοχρηστος" [εχει σημασια η περιγραφη στο συμβολαιο...απο την οποια θα προκυπτει το ετος "συνενωσης..."..] Edited Ιανουάριος 26 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα