έκδοση άδειας δόμησης προσθήκης καθ' ύψος ενώ βρίσκεται σε ισχύ η οικοδομική άδεια του κτιρίου

[ΚΑΝΑ]

Θόδωρε

σ' ευχαριστώ ρε φίλε για τον κόπο σου

και συγνώμη για την εμμονή μου!

(υ.γ αυτά που αναφέρεις  ίσχυαν πριν την ΚΥΑ

τώρα όμως..)

 

Το θέμα μου είναι συγκεκριμένο ..(ερμηνείας)

και στην πράξη αφορά

πως πείθω την ΥΔΟΜ (και ο υπάλληλος πως καλύπτεται?)  ότι αυτή η κ..παράγραφος

δεσμεύει μόνο τον ίδιο ιδιοκτήτη και για το ίδιο ακίνητο

και

όχι  άλλον ιδιοκτήτη ακόμη και αν η ανέγερση γίνεται στο ίδιο ακίνητο

Edited September 28, 2015 at 08:45 μμ by ΚΑΝΑ

[kan62]

Ισχύουν και μετά την ΚΥΑ ...

Για να τους πείσεις ρώτησέ τους :

επιτρέπουν την αναβίωση ακόμη και ληγμένης άδειας για αποπεράτωση όψεων και επ' αόριστον παράταση της άδειας ; Ναι.

απαγορεύουν το παραπάνω όταν ο συνιδιοκτήτης του ακινήτου έχει την ίδια στιγμή ενεργή άδεια ; Όχι γιατί θα τους τρέξει αλύπητα ...

[ΚΑΝΑ]

φίλε kan62

σκέφτηκα το εξής και θα ήθελα ..τη γνώμη σου

 

Η παράγραφος σίγουρα ισχύει αθροιστικά

 

γιατί αν υποθέσουμε το αντίθετο

τότε δεν θα δίνονταν άλλη ο.α για τον ίδιο ιδιοκτήτη ακόμη και σε άλλο ακίνητο

(που δεν ευσταθεί ούτε κατά διάνοια!)

Edited September 29, 2015 at 06:39 πμ by ΚΑΝΑ

[kan62]

Μπροστά σε υπάλληλο ΥΔΟΜ καλό είναι και αυτό ...

[a.k.topo]

Πλέον με την διαδικασία έκδοσης ΟΑ μέσω του e adeies(Ν.4506/2017, Ν.4546/2018, Ν.4585/2018, Ν. 4602/2019, Ν.4610/2019, Ν.4613/2019, Ν. 4759/2020, Ν. 4819/2021 ) η εφαρμογή της παρακάτω εγκυκλιού που αφορούσε "Διαδικασία έντυπης υποβολής Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης"   μήπως έπαψε να έχει ισχύ? Δλδ μπορούν να τρέχουν ταυτόχρονα δύο ΟΑ για το ίδιο ακίνητο?

ΦΕΚ 251Β/2012

ΚΥ Απόφαση 7533

Άρθρο 3, παρ. 3

3. Κατά τη διάρκεια ισχύος Άδειας Δόμησης, δεν επιτρέπεται η χορήγηση άλλης Άδειας Δόμησης, στον ίδιο ιδιοκτήτη και για το ίδιο αυτοτελές οικόπεδο ή γήπεδο και είναι υποχρεωτική η αναθεώρηση της υπάρχουσας Άδειας Δόμησης. Σε περίπτωση οριζόντιων ιδιοκτησιών, μπορεί να χορηγηθεί άδεια για τις υπερκείμενες ιδιοκτησίες, μόνο εφόσον έχει αποπερατωθεί ο φέρων οργανισμός της υποκείμενης ιδιοκτησίας.

Edited May 28, 2025 at 08:18 πμ by a.k.topo

[ΚΑΝΑ]

αν δεν κάνω λάθος όλα τα σχετικά άρθρα 1 έως 8 του Ν 4030 "περί τρόπου έκδοσης Ο.Α" που επικαλείται  η συγκεκριμένη Κ.Υ 7533 καταργήθηκαν με τον 4495/17 

[a.k.topo]

Οπότε τελικά μπορούν να κατατεθούν αιτήσεις για δύο άδειες ταυτόχρονα στο ίδιο ακίνητο,μία σε κάθε συγκύριο; Για παράδειγμα μπορεί να ανέβει στο e adeies προς έγκριση μια αδεια που αφορά την υλοποιηση ενός κτίσματος σε μια πλευρά του τεμαχίου και μετά απο 2 μήνες ενώ τρέχει η προηγούμενη αδεια να ανέβει και μια δεύτερη για αλλό κτισμα σε θέση που δεν επηρεαζει την προηγούμενη?

Υπάρχει κάποιος περιορισμός στον 4495/17 ή στο σύστημα του e-adeies?

Edited May 30, 2025 at 08:55 πμ by a.k.topo

[ΚΑΝΑ]

κατά το χρόνο έκδοσης αυτής  της εγκυκλίου δεν προβλέπονταν έλεγχος από Ε.Δ. Σήμερα όμως εκδίδοντας 2 Ο.Α για την κάθε μία είσαι υποχρεωμένος να καλέσεις και έναν Ε.Δ. Επομένως γιατί να μην μπορείς!

[Didonis]

On 31/5/2025 at 6:11 ΜΜ, ΚΑΝΑ said:

...Επομένως γιατί να μην μπορείς!

Διότι αν μπορεί θα γίνουν άρες μάρες το Διάγραμμα Δόμησης πχ.

Τι θα δείχνει στο Β Διάγραμμα ως υφιστάμενα…. Τα της άδειας Α ως προβλεπόμενα (να γίνουν) βάση της Οικοδομικης άδειας Α ??

[ΚΑΝΑ]

Ναι ποιος ο λόγος Κώστα να μην αναφέρεται ως υπό ή προς  ανέγερση βάσει της υπ' αρ..... Ο.Α. Που είναι το παράνομο. Με τον Ν 4030 όμως είχε νόημα η απαγόρευση. Γιατί τότε μπορούσες να εκδώσεις β' Ο.Α με σκοπό να ηλεκτροδοτήσεις  το β' κτίσμα και να δώσεις και ρεύμα στο α' χωρίς ο μηχανικός να έχει κάποια ευθύνη ενώ σήμερα για την ηλεκτροδότηση και τα ΠΕΚ  και του α΄και του β' κτιρίου την ευθύνη την έχει αποκλειστικά ο μηχανικός