Αθανάσιος Μπουγάνης Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 Αν υπάρχει οικοδομική άδεια σε άλλη συνιδιοκτησία απ΄αυτήν στην οποία κάνουμε την τακτοποίηση αυθαιρέτου δηλώνουμε ότι υπάρχει οικοδομική άδεια ΝΑΙ ή ΟΧΙ ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 (edited) καλο θα ηταν να διευκρινιζες τι εννοεις "αλλη συνιδιοκτησια" απο αυτην που τακτοποιησες.... εισαι εντος/εκτος.... υπαρχουν α/β/γ συνιδιοκτητες..... εχει εκδοθει ΟΑ απο ολους/απο εναν/εχει γινει συσταση καθετης...κλπ.... Edited Δεκέμβριος 9 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Αθανάσιος Μπουγάνης Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 καλο θα ηταν να διευκρινιζες τι εννοεις "αλλη συνιδιοκτησια" απο αυτην που τακτοποιησες.... εισαι εντος/εκτος.... υπαρχουν α/β/γ συνιδιοκτητες..... εχει εκδοθει ΟΑ απο ολους/απο εναν/εχει γινει συσταση καθετης...κλπ.... Το Οικόπεδο είναι εντός σχεδίου έχει συσταθεί κάθετη συνιδιοκτησία δύο τμημάτων Α και Β το προς τακτοποίηση αυθαίρετο βρίσκεται στο Β τμήμα, δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια στο τμήμα αυτό και ανήκει σε ένα ιδιοκτήτη στον οποίο ανήκει και το 1/5 από το τμήμα Α Στο τμήμα Α υπάρχει οικοδομική άδεια και μάλιστα πριν την κατασκευή του αυθαιρέτου στο Τμήμα Β Τι κάνω δηλώνω ύπαρξη οικοδομικής άδειας ή όχι για την τακτοποίηση του αυθαιρέτου στο τμήμα Β Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kane Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 (edited) To που ανήκει δε παίζει ρόλο σε αυτή τη φάση. Ξεκαθαρα λες πως το προς τακτοποίηση αυθαίρετο ευρίσκεται στο τμήμα Β', όπου δεν εχει εκδοθεί καμία ΟΑ. Συνεπώς "οχι". Εκτός εάν, το κτίσμα ειναι ενιαίο, εχει άδεια ενα τμήμα του, στο τμήμα Α' της καθετης και συνεχίζει το τμήμα Β' της κάθετης (πχ προσθήκη κατ'επεκταση). Τότε "ναι". Edited Δεκέμβριος 9 , 2015 by Kane Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 - εχει γινει συσταση καθετης πριν τις 28/7/11 - ειναι διαφορετικοι ιδιοκτητες [η υπαρξη του ενος κατα το 1/5 στην αλλη καθετη, δεν αλλαζει την κατασταση] νομιμοποιεις με το αρθρο 25/2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Αθανάσιος Μπουγάνης Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 Ευχαριστώ, με προβλημάτιζε γιατί ο νόμος αναφέρει αν υπάρχει άδεια στο οικόπεδο και δεν διευκρινίζει τίποτα για την περίπτωση της κάθετης συνιδιοκτησίας όπως κάνει για την περίπτωση της εκ των υστέρων κατάτμησης Link to comment Share on other sites More sharing options...
Αθανάσιος Μπουγάνης Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 - εχει γινει συσταση καθετης πριν τις 28/7/11 - ειναι διαφορετικοι ιδιοκτητες [η υπαρξη του ενος κατα το 1/5 στην αλλη καθετη, δεν αλλαζει την κατασταση] νομιμοποιεις με το αρθρο 25/2 Έχει γίνει σύσταση κάθετης πριν τις 28/7/11 αλλά δεν νομιμοποιείται λόγω παράβασης πλαγίων αποστάσεων από τα όρια του οικοπέδου Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 (edited) θεωρησα οτι οταν μιλουσες για την αδεια που πηρε το τμημα Α εννοουσες οτι πηρε για το δικο του "τμημα"... επομενως .... καθε καθετη τακτοποιει τα δικα "της" ανεξαρτητα απο την αλλη υγ ειδα και την απαντηση σου καλη συνεχεια... [δλδ η συνεχεια να προβλεπει...γαμπαρες στο Ανοιξιατικο....] Edited Δεκέμβριος 9 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kane Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 Οπως τα λέει ο Δημήτρης. Αντιμετωπίζεις την κάθε κάθετη σαν "αυτόνομο" οικόπεδο (μπακάλικα το γράφω). Οπότε τακτοποιείς για τον πελάτη ως αυθαίρετο άνευ ΟΑ κτλ κτλ κτλ. Και αν ειναι πρόσφατα χτισμένο, προβλέπονται ανακοπές! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2015 Συμφωνώ. "χωρίς άδεια" στον υπολογισμό προστίμου, για το τμήμα κάθετης στο οποίο υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα