Αρτιότητα σε εκτός οικισμού

[m_vasso]

Συνάδελφοι

αγροτεμάχιο 200μ2 εκτός οικίσκου με πρόσωπο σε δημοτική οδό ανατολικά-δυτικά όμορες ιδιοκτησίες και νότια να συνορεύει με θάλασσα είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, σωστά?

 

Προσέχουμε τους τίτλους (όχι κεφαλαία, όχι λάθη). Τα περί αρτιότητας οικοπέδων (και όλα περί οικοπέδων) τα γνωρίζουν καλύτερα οι Τοπογράφοι -για αυτό και η μεταφορά ss_sk

[avgoust]

Δυστυχώς ..σωστά

[m_vasso]

Στην περίπτωση αυτού του αγροτεμαχίου για την κατασκευή του τοπογραφικού ο ιδιοκτήτης μου υποδεικνύει ως ιδιοκτησία του και τον αιγιαλό (ο οποίος δεν είναι καθορισμένος) μπαίνω σε διαδικασία να του εξηγήσω πως αιγιαλός = δημόσια ιδιοκτησία. Για την κατασκευή του τοπογραφικού είναι απαραίτητο να γίνει ο καθορισμός του αιγιαλού ή αρκεί να ορίσω την γραμμή παραλίας 30μ πάνω από τον αιγιαλό. Αλλά από πού θα πάρω το μηδέν? Ουφ…. πελάγωσα!!!

[p.varvaris]

Μάλλον στο υπόμνημα θα πρέπει να γράψεις το γνωστό "τα όρια υποδείχθηκαν από τον ιδιοκτήτη" και επιπλέον ένα "δεν έχει γίνει καθορισμός αιγιαλού" και ... τέλος. Δεν έχεις απολύτως καμιά αρμοδιότητα ούτε για γραμμή αιγιαλού, ούτε για γραμμή παραλίας, αφού δεν έχει γίνει ακόμα ο καθορισμός. Και βέβαια ενημέρωσε τον πελάτη σου ότι αν για οποιoδήποτε λόγο του χρειαστεί στο μέλλον καθορισμός αιγιαλού θα μπορούσες να το αναλάβεις...

[m_vasso]

Ευχαριστώ πολλή για τις υποδείξει σας. Είμαι νέα στο χώρο και χαμένη στην νομοθεσια.

[GRTOPO]

Και που είσαι ακόμα........

Καλή σταδιοδρομία!