Άδεια καταδέφισης/αποδοχή κληρονομιάς

[johnjohn1]

Συνάδελφοι υπάρχει η εξής περίπτωση. 3 αδέρφια έχουν απο 33% ενός ακινήτου ο καθένας (ακίνητο = οικόπεδο με παλαιό κτίσμα νομιμοποιημένο με Τρίτση). Ο ένας από τους τρεις αδερφούς πεθαίνει και αφήνει κληρονομιά το δικό του μερίδιο στους άλλου δυο. Τα δύο αδέρφια που μείναν δεν έχουν κάνει ακόμα αποδοχή. Θέλουν να εκδώσουν άδεια κατεδάφισης για να κατεδαφίσουν το κτίσμα και μετά να γίνει η αποδοχή.

 

α) από την υπηρεσία δόμησης μου ανέφεραν κάτι για πρωτόκολλο κατεδάφισης (μάλλον ετοιμόρροπου ). ¨Έχει ακολουθήσει κάνεις αυτή την διαδικασία

β)Για τον συνήθη τρόπο θα χρειαζόμουν τίτλο ιδιοκτησίας ο οποίος όμως δεν υπάρχει αφού δεν έχουν κάνει αποδοχή

[tetris]

α)  Αν το κτίριο είναι σε κακή κατάσταση (αν δεν είναι, το κάνουν να είναι) υποβάλλεται αίτημα στην αρμόδια υπηρεσία του Δήμου για έκδοση πρωτοκόλλου. Με αυτό διατάσσεται ο ιδιοκτήτης να το κατεδαφίσει (χωρίς άδεια) εντος τακτού χρονικού διαστήματος

β) Αφού οι δύο απομένοντες κατέχουν το 66,66 %, μπορούν άνετα (προσκομίζοντας στην υπηρεσία ληξ. πράξη θανάτου & πιστ/κό εγγύτερων συγγενών του θανόντος) να ζητήσουν άδεια κατεδάφισης 

[dimitris GM]

Οπως ειπε και ο τετρις,

 

ηδη οι δυο αδελφοί εχουν το 66% απο την δικη τους αρχικη  κληρονομια και κληρονομησαν και το μεριδιο του  αδερφου τους.

 

και, αν καταλαβα καλα,

ολο το θεμα βρισκεται στο να μην πληρωσουν για το κτισμα φορο κληρονομιας

Αυτο θα γινει αν αναγραψουν στην δηλωση φορου κληρονομιας το κτισμα σαν ετοιμοροπο και πεπαλαιωμενο  [ εξ αλλου αυτο προκυπτει απο τα δικα τους Ε9]

 

ή αν προσκομισουν αδεια κατεδαφισης.

 

συννενοηθειτε με την συμβ/φο για τη διαδικασια  και τα χρονικα περιθωρια που εχετε για να μην πληρωσετε τπτ προστιμα

[Arche]

εγώ έχω μια καλή συμβολαιογράφο σε Δήμο της Αθήνας που σηνήθως ενημερώνομαι για θέματα που μπλέκει το νομικό και τεχνικό. Βέβαια προς το παρών θα συμφωνήσω με τους αλλους, όπως είπαν.