σκάλα μετράει στον Σ.Δ?

[kostas_1986]

καλησπέρα , σε μια περίπτωση τακτοποίησης θα ήθελα την γνώμη σας για μια εξωτερική (περίπου) σκάλα.

 

θα ήθελα να μου πείτε αν υπολογίζεται στον Σ.Δ η σκάλα στα σχέδια που σας παραθέτω. ( θέλω να ελέγξω αν περισσεύει Σ.Δ στο οικόπεδο)

 

είναι κλειστή από 3 πλευρές στο ισόγειο και παντού στον όροφο όπου και καταλήγει

 

ευχαριστώ.

Edited November 21, 2016 at 04:25 μμ by kostas_1986

[tetris]

Με τις παλιές διατάξεις μετρούσε

Με το ΝΟΚ όχι (υπό κάποιες προϋποθέσεις δεν μετράει το "ψαχνό"), 

Το σωστότερο είναι να ρωτήσεις την ΥΔΟΜ , και, ει δυνατόν, τον υπάλληλο που ενδεχομένως την ελέγξει.

Αν δεν βρεις άκρη, υπόβαλε ερώτημα.

[Didonis]

και καλό είναι να γράφουμε έτος άδειας οικοδομής που ελέγχουμε για να ξέρουμε και με ποιόν ΓΟΚ έχουμε να κάνουμε.

Σε ΓΟΚ προ του 85 υπήρχαν περιπτώσεις που η εξωτερική κλίμακα δεν προσμετρούσε.

 

Στο Διάγραμμα Κάλυψης την προσμετρά ή όχι ? (το πιο σημαντικό απ όλα)

[kostas_1986]

και καλό είναι να γράφουμε έτος άδειας οικοδομής που ελέγχουμε για να ξέρουμε και με ποιόν ΓΟΚ έχουμε να κάνουμε.

Σε ΓΟΚ προ του 85 υπήρχαν περιπτώσεις που η εξωτερική κλίμακα δεν προσμετρούσε.

 

Στο Διάγραμμα Κάλυψης την προσμετρά ή όχι ? (το πιο σημαντικό απ όλα)

το τμήμα της σκάλας κατασκευάστηκε με άδεια δόμησης περί 2000, και προσμετρήθηκε στο ΣΔ

[Didonis]

....

 

θα ήθελα να μου πείτε αν υπολογίζεται στον Σ.Δ η σκάλα στα σχέδια που σας παραθέτω. ( θέλω να ελέγξω αν περισσεύει Σ.Δ στο οικόπεδο)

 

...

 

 

το τμήμα της σκάλας κατασκευάστηκε με άδεια δόμησης περί 2000, και προσμετρήθηκε στο ΣΔ

 

άρα προσμετρά στον ΣΔ. αφού κάνεις έλεγχο αυθαιρεσίας.

[kostas_1986]

στο ίδιο οικόπεδο εχει κατασκευαστεί αποθήκη 20 ΤΜ. πάω με Υ.Δ ? μπορώ να το υπολογίσω με αναλυτικό ? έχει στεγή 30αριδες τοίχους κλπ, κατά τη γνώμη μου 20τμ ΥΔ ΒΧ

 

ευχαριστώ

[Pavlos33]

Δεν μπορείς με αναλυτικό να υπολογίζεις κλειστούς χώρους.

Μόνο με υπέρβαση δόμησης+υπέρβαση κάλυψης+΄έλεγχο για παραβίαση Δ. Στην περίπτωση ισόγειας αποθήκης, επιφάνειας έως και 50 τμ,  κάνεις χρήση  μειωτικού συντελεστή 0,50, στον υπολογισμό προστίμου.