ν. 4495/17 - αρθρο 89 [ΑΡΘΡΟ 089 - Ν. 4495/17] Απαγόρευση υπαγωγής

[alexdam]

Το 129,46 που αναγράφει είναι το εμβαδόν του οικοπέδου.

Θεωρώ πως από τη στιγμή που υπάρχει οριστική εξαίρεση για το σύνολο του οικοπέδου μπορώ να προχωρήσω σε ένταξη στον 4495 για κάτι μικροαυθαιρεσίες στο διαμέρισμα και στη συνέχεια σε έκδοση ΗΤΚ. Το αντιλαμβάνομαι λάθος?

Όταν λέμε ''υπό ρυμοτομικό βάρος'' σημαίνει πως απλά γίνεται αναφορά στην τεχνική έκθεση ή απαιτεί κάποια άλλη ενέργεια?

Μη συντέλεση της απαλλοτρίωσης σημαίνει η μη αποζημίωση του ιδιοκτήτη? Η μη αποζημίωση για τα επικείμενα ( εξώστες - περίφραξη ) θεωρείται μη συντέλεση της απαλλοτρίωσης?

Σ' ευχαριστώ πάρα πολύ για το χρόνο που αφιερώνεις...

Edited February 11, 2026 at 11:50 πμ by Pavlos33

[Pavlos33]

Ναι αλλά η οριστική εξαίρεση δόθηκε με τοπογραφικό στο οποίο αποκρύφτηκε η πραγματική κατάσταση, δηλαδή η ρυμοτόμηση του οικοπέδου και των βεραντών του κτιρίου. Έτσι όπως παρουσιάζονται τα δεδομένα, η δική μου άποψη είναι ότι το ακίνητο δεν μπορεί να μεταβιβαστεί λόγω του άρθρου 89. Η συντέλεση έχει ήδη γίνει καθώς μου έχεις αναφέρει ότι η πράξη εφαρμογής έχει κυρωθεί.

Edited February 11, 2026 at 11:53 πμ by Pavlos33