HAROUL Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 Καλησπέρα σε όλους. Μετά από αυτοψία σε ακίνητο διαπίστωσα ότι ο ιδιοκτήτης (μοναδικός ιδιοκτήτης οικοπέδου) έχει κατασκευάσει πρόσθετο όροφο. Η σύνδεση των δύο ορόφων γίνεται εσωτερικά από το ισόγειο διαμέρισμα, μέσω ξύλινης σκάλας. Για να τοποθετηθεί η σκάλα ο ιδιοκτήτης άνοιξε οπή εμβαδού περίπου 4,00τ.μ. και έτσι το ισόγειο είναι 80τ.μ. και ο όροφος 76τ.μ. κατοικία και 4τ.μ. η οπή της σκάλας. Εγώ ως υπέρβαση δόμησης για τον όροφο θα μπορούσα να δηλώσω τα 76τ.μ. και την σκάλα να την συμπεριλάβω στην λοιπή παράβαση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 To περίγραμμα του αυθαίρετου ορόφου είναι 80 τμ. Αυτή θα είναι η υπέρβαση δόμησης που θα βάλεις. Μη μπλέξεις με τέτοιους υπολογισμούς. Λογικά θα χρειαστείς και ΜΣΕ (εκτός αν είναι κατηγορία 1 ή2) 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
HAROUL Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 @Pavlos33, σε ευχαριστώ για την συμβουλή! Επειδή έχω μπερδευτεί αν επιτρέπεις, να σου κάνω μία ερώτηση πάνω σε αυτό το θέμα, χωρίς να αμφισβητώ την προηγούμενη απάντηση. Αφού και όταν εκδίδαμε άδειες και με ΓΟΚ 85, αν η σκάλα δεν ανέβαινε στο δώμα, αφαιρούσαμε την οπή, κάτι το οποίο ήταν λογικό γιατί εκεί που έχω οπή, δεν έχω κατοικία. Για το ερώτημα που έθεσα πριν 4 ώρες, ο α' όροφος έχει εμβαδόν 76τ.μ. και σε αυτόν ανεβαίνω με μία σκάλα ξύλινη...Αντίστοιχο ερώτημα έχω και για την ταυτότητα...Γιατί είναι λάθος να γράψω ότι έχω ισόγειο 80τ.μ. και α' όροφο 76τ.μ..; Χαιρετώ και καλό βράδυ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 Διότι και η "τρύπα" αποτελεί αυθαίρετο "κλειστό", στεγασμένο - δομημένο χώρο (ανεξαρτήτως αν εκεί υφίσταται κλίμακα.... Δεν είναι ορθό να γράψεις ότι, έχεις "α' όροφο 76 τ.μ." αφού είναι 80 τ.μ. και στο ακίνητο δεν υφίσταται ΣΟΙ (για να έχουμε τη σκάλα ως κοινόχρηστο χώρο κ.λπ.). Ο Παύλος έχει δίκιο... Υ.Γ. Συνιστώ ιδιαίτερο προσοχή στην εύρεση, τόσο των συντελεστών των υπερβάσεων, όσο και της κατηγορίας του ακινήτου.... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 Καλημέρα Ιάσωνα. Ορθότατη επεξήγηση. (+1) 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
HAROUL Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 ευχαριστώ @Pavlos33 και @ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα