ν. 4495/17 - αρθρο 98 [ΑΡΘΡΟ 098 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε οριζόντιες ιδιοκτησίες

[panosges]

Λάθος

Edited Απρίλιος 12 by panosges

[ΤΕΜΠΗ]

Έχω ένα συμβόλαιο με τίτλο πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας  κατα τις διατάξεις του Ν.3741/1929 και αυτούσια διανομή ακινήτου μετά των επ αυτού κτισματων. Το πρόβλημα μου είναι οτι δεν αποτελούν στην πραγματικότητα αυτοτελής ιδιοκτησίες , χρήζουν ρύθμισης ,τα κτίσματα εγιναν μετα το 1985, πως θα τα ρυθμίσω σαν δυο αυτοτελή, τι στιγμή που δεν είναι?Ακολουθεί και η ταυτότητα κτιρίου. Για να γίνει κατανοητό, ενας χώρος ψυγείων δόθηκε μισος κ μισος κ ο διαδρομος επισης χωρις να υπάρχει χώρισμα- τοιχοποιία. 

[dimitris GM]

- ξεκινας απο την αδεια

- την συγκρινεις με τις κατοψεις στο συμβολαιο  της συστασης

- μετα  την συγκρινεις  με την πραγματικοτητα

- διευκρινιζεις τι αυθαιρεσιες εχουν γινει ως προς την "ενοποιηση"

-και μετα, με βαση τα ευρηματα, ακολουθεις  το αρθρο 98

ή επανερχεσαι εδω...

 

 

[Χριστίνα Μαυρ.]

Καλησπέρα. Σε οριζόντια ιδιοκτησία το εμβαδόν του διαμερίσματος καθώς και οι περιμετρικές διαστάσεις παραμένουν το ίδιο με της αδείας, πλην των διαφορών που εντοπίζoνται στη μια πλευρά η οποία αποτελεί και όριο οικοπέδου, όπως φαίνεται και στα συνημμένα. Πως αντιμετωπίζεται αυτή η περίπτωση;

Edited Sunday at 06:28 μμ by Pavlos33

[Forefather]

@Χριστίνα Μαυρ.~Συγκρίνουμε τα περιγράμματα, και όχι μόνο τις τιμές διαστάσεων και εμβαδού.
Ποιο είναι το αποτέλεσμα σύγκρισης των περιγραμμάτων άδειας και αποτύπωσης;