ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε υπόγειες στάθμες

[deget]

Σε ευχαριστώ.

Edited December 19, 2022 at 05:55 πμ by Pavlos33

[χαιδω]

Καλησπέρα,

έχω υπόγεια κλειστή θέση στάθμευσης που έγινε κατοικία. Η στάθμη παραμένη η ίδια. Υπολογισμός:

ΥΔ σαν Κύριο χώρο με μειωτικό συντελεστή 0,5 ή

ΥΔ Κυριου χώρου

 

 

[Pavlos33]

Αν υπάρχει λειτουργική εξάρτηση (εσωτερική επικοινωνία του υπογείου με το ισόγειο) θα λάβει μειωτικό 0,30 και όχι 0,50.

[χαιδω]

Όχι δεν έχει οπότε 0.5,πάντα σαν βοηθητικός χώρος παραμένει και όχι κύριος λόγω κατοικίας 

Edited December 19, 2022 at 05:52 πμ by Pavlos33

[Pavlos33]

Θα καταχωρήσεις την επιφάνεια στο πεδίο "τετραγωνικά χώρων μειωτικού συντελεστή 0,50". Στην τεχνική έκθεση θα αναγράψεις ότι πρόκειται για αλλαγή χρήσης υπογείου σε κύρια χρήση κατοικίας.

[vasilori]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση τακτοποίησης υπογείου, το οποίο συνδέεται εσωτερικά με σκάλα με το υπερκείμενο ισόγειο. Απλά επιπλέον έχει κατασκευαστεί και πρόσβαση απ' έξω. Μπορώ να χρησιμοποιήσω το 0,3;

[Pavlos33]

Κερδίζει η εσωτερική πρόσβαση. Η γνώμη μου είναι να τον χρησιμοποιήσεις.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ποια ακριβώς είναι η αυθαιρεσία του "υπογείου" που ρυθμίζεται; Στο ακίνητο υφίσταται ΣΟΙ;

 

[vasilori]

24 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Ποια ακριβώς είναι η αυθαιρεσία του "υπογείου" που ρυθμίζεται; Στο ακίνητο υφίσταται ΣΟΙ;

 

Όχι δεν υπάρχει. Είναι κατοικία με οικ. άδεια (και αυθαιρεσίες) και αυθαίρετο υπόγειο.

[vasilori]

Σε ευχαριστω!

Edited January 18, 2023 at 10:44 πμ by Pavlos33