[Ν. 4495/17] Τακτοποίηση αυθαιρεσιών σε όμορα οικόπεδα ιδίου ιδιοκτήτη

[dimitris GM]

- δες εδω στο "26"

https://web.tee.gr/wp-content/uploads/2022-06-14_ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΗΤΚ.pdf

- και διευκρινισε το ιδιοκτησιακο, πότε εγιναν αυτα, αν εγινε συσταση  κλπκλπ.

[mantsos]

έχω 3 διαφορετικά αγροτεμάχια (α,β και γ) εκτός σχεδίου με 3 διαφορετικά καεκ του ίδιου ιδιοκτήτη (2 ιδιοκτήτες με ποσοστό 50% για την ακρίβεια)

αρχικά είχαν αγοραστεί τα α και τα β και εκδόθηκε άδεια στο συνενωμένο.

έπειτα από κάποια χρονιά αγοράστηκε από τους ίδιους (με τα ίδια ποσοστά) και το γ

έχω αυθαίρετα παντού και θέλουν να τα πουλήσουν και τα 3 σε έναν αγοραστή

1) θα κάνω μια δήλωση στα α και β ως εν τοις πραγμασι συνενωμενο και επειτα 2 ητκ (1 για το καθε καεκ) ?

2) στο γ άλλη μια δήλωση που όμως μιας και δεν υπάρχει άδεια πάει κατηγορία 5 (αποθήκη του 2005 εξ' ολοκλήρου αυθαίρετη)

 

βλέπετε κάποια άλλη λύση ??

 

[Pavlos33]

Καλημέρα. Το ερώτημα είναι αν έχεις αυθαίρετα κτίσματα τα οποία "πατάνε" ταυτόχρονα στα α,β,γ (σε συνδυασμό ανά δυο). Αν ναι, τότε θα πρέπει να κάνεις μια δήλωση στο τοις πράγμασι συνενωμένο γεωτεμάχιο αποτελούμενο από τα α,β,γ. Έχεις την Ο.Α στο συνενωμένο των α,β και την επικαλείσαι για την δήλωση υπαγωγής στο συνολικά πλέον συνενωμένο των α,β,γ.