Κάθετη ιδιοκτησία

[serioannis]

Επανέρχομαι στο θέμα. Τελικά ο διάδρομος στο συμβόλαιο αναφέρετε ως ιδιοκτησία και όχι ως δουλεία διόδου του κτίσματος 3.

Μπορώ να περιφράξω αυτό το κομμάτι η και πάλι λόγω κάθετης ιδιοκτησίας είναι απαγορευτικό;

[dimitris GM]

 δξ γιατι επανερχεσαι....τα ξαναειπαμε ολα αυτα

"Αν καταλαμβανει ολη την προσοψη,  δεν μπορει να ζητησει να περναει απο τον διαδρομο που ανηκει στην Β καθετη

διοτι ειναι "αυτοαποκλεισθεις"  με δικη του υπαιτιοτητα."

οι εσωτερικες  περιφραξεις απαγορευονται...

τα υπολοιπα με τον δικηγορο σου.

αυτα απο εμενα

και...τελος

 

 

Edited April 15, 2019 at 06:29 μμ by dimitris GM

[menelaos.civil]

Καλησπέρα σας

Γίνεται να συσταθούν κάθετες ιδιοκτησίες σε οικόπεδο με διαφορετικά ποσοστά εξ'αδιαιρέτου (άρα και διαφορετικά δικαιώματα δόμησης) αλλά ίδιο εμβαδόν;

Για παράδειγμα σε οικόπεδο 1000 τ.μ να συσταθούν 2 κάθετες με 500 τ.μ η καθεμία αλλά 60%-40% εξ' αδιαιρέτου (άρα και στη δόμηση) στο οικόπεδο;

Ευχαριστώ προκαταβολικά για το ενδιαφέρον και τις απαντήσεις σας.

[tetris]

Δεν είναι απαραίτητο η συμμετοχή στη δόμηση να ταυτίζεται με τα ποσοστά συνιδιοκτησίας.

Μπορείς, π.χ να δώσεις 50% ποσοστό συνιδιοκτησίας και δόμηση 60-40 (ή ό,τι άλλο θέλει ο ιδιοκτήτης).

Edited June 6, 2025 at 06:07 πμ by tetris

[ppanag]

On 6/6/2025 at 1:20 ΠΜ, menelaos.civil said:

Γίνεται να συσταθούν κάθετες ιδιοκτησίες σε οικόπεδο με διαφορετικά ποσοστά εξ'αδιαιρέτου (άρα και διαφορετικά δικαιώματα δόμησης) αλλά ίδιο εμβαδόν;

Ναί, φυσικά και γίνεται. Προφανώς η κάθετη με το μικρότερο ποσοστό δόμησης θα έχει και μικρότερη αξία, αφού θα έχει και μικρότερο δικαίωμα στη δόμηση. 

Φαντάζομαι το οικόπεδο είναι αδόμητο για να συζητάμε κάτι τέτοιο.