Η διαδικασία αναθεώρησης παλαιών οικοδομικών αδειών & αδειών δόμησης

[Lennon]

Καλησπέρα 

Σχετικά με τα τελευταία ερωτήματα μας έχουμε τα εξής : 

- Πάει με 103 Β.Ό.Δόμησης αρθ. 38§2 ν.4495/2017 για Αναθεώρηση έντυπης Αδείας αλλά μετά επιλέγουμε :

α) Αναθεώρηση έντυπης Αδείας ME προέγκριση ή βεβαίωση (ν.4759/2020) ή 

β) Αναθεώρηση έντυπης Αδείας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης/όγκου (ν.4759/2020)--> εφόσον γίνεται μόνο η αλλαγή χρήσης και ονόματος ιδιοκτήτη πάνω στο ίδιο περίγραμμα.

- Αρχ. Επιτροπή εφόσον δεν εμπίπτει σε κάποια από τις περιπτώσεις του Άρθρου 52 Ν.4759/2020.

- Σχετικά με τη κάλυψη είμαστε οκ λόγω ότι είναι μικρό οικόπεδο.

- Θέλει νέο τόπογρ.

- Ελεγκτή δόμησης δεν θέλει εφόσον εξασφαλίσουμε δηλώσεις των μηχανικών.

Ευχαριστώ. 

 

[Lennon]

Καλησπέρα.

Για το παραπάνω θέμα θα ήθελα τη γνώμη συναδέλφου αν έχει άποψη.

Για την αλλαγή χρήσης με Αναθεώρηση έντυπης Αδείας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης/όγκου (ν.4759/2020) θέλει προγενέστερη ΒΟΔ?

Ευχαριστώ.

[MARYKAL]

συναδελφοι καλησπερα, εχω ηλεκτρονικη αδεια Ν.4759/20 με ΒΟΔ που ληγει 27/9/2025. Εχει παρει αυτοδικαια παραταση μεχρι 31/12/2025;

Πως μπαινω στο e -αδειες για επικαιροποιηση ημερομηνιας ληξης βασει Ν.5106/24;

κανω αναζητηση προγενεστερης, βαζοντας τα στοιχεια του μεταγενεστερου ελεγχου της αδειας και στο μενου μου βγαζει -  Συνοδευτική Αποπεράτωση εργασιών Ο.Α. (αρθ. 47 ν.4495) -- Μεταγενέστερη Βεβαίωση Όρων Δόμησης αρθ. 38§2 ν.4495/2017-- Μεταγενέστερη Γνωστοποίηση Εκτέλεσης Πρόσθετων Εργασιών-- Μεταγενέστερη Ενημέρωση Οικοδομικής Αδείας (ν.4759/2020)-- Μεταγενέστερη Αναθεώρηση Οικ. Αδείας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης/όγκου (ν.4759/2020)-- Μεταγενέστερη Προέγκριση για Αναθεώρηση Οικ. Αδείας (ν.4759/2020)-- Μεταγενέστερη Ανάρτηση έγκρισης επέμβασης σε έκταση δασικού χαρακτήρα-- Μεταγενέστερη Έγκριση ΕΥΠΑΤΕ για ξενοδοχεία 4*&5* άνω των 300 κλινών,Εγκαταστάσεις ειδικής τουριστ. υποδομής,Σύνθετα τουριστ.καταλύματα & ΠΟΤΑ..

 

Επισης σκοπευω να κανω ενημερωση της αδειας. Πρεπει να κανω πρωτα την ενημερωση;

ευχαριστω πολυ

[akis73]

On 24/9/2025 at 6:09 ΜΜ, MARYKAL said:

συναδελφοι καλησπερα, εχω ηλεκτρονικη αδεια Ν.4759/20 με ΒΟΔ που ληγει 27/9/2025. Εχει παρει αυτοδικαια παραταση μεχρι 31/12/2025;

@MARYKAL καλησπέρα, σύμφωνα με το Ν.5106/24, άρθ. 99. παρ.2 έχει πάρει παράταση μέχρι 31/12/25 η άδεια.

[MARYKAL]

On 24/9/2025 at 7:58 ΜΜ, akis73 said:

@MARYKAL καλησπέρα, σύμφωνα με το Ν.5106/24, άρθ. 99. παρ.2 έχει πάρει παράταση μέχρι 31/12/25 η άδεια.

Συναδελφε, καλησπερα, Αν υποθεσουμε οτι δεν δινουν νεα παραταση, την αιτηση για παραταση ισχυος την κανουμε πριν τις 31/12/2025 ενω ειναι ακομα σε ισχυ η αδεια;

 

[akis73]

Γειά και πάλι, σίγουρα κάτι θα γίνει μέχρι τέλη του έτους, στην θέση σου δεν θα ανησυχούσα.