poliospyrgos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2009 Συνάδελφοι θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Σε περιοχή με συγκεκριμένη αρτιότητα και όρους δόμησης μπορεί να γινει κατάτμηση ενός γηπέδου το οποίο έχει προκύψει από προηγούμενη κατάτμηση; Τα γήπεδα που θα προκύψουν θα είναι κατά κανόνα άρτια και οικοδομήσιμα. Να σημειώσω οτι στην περιοχη υφίσταται πυκνοδομημένο και αραιοδομημένο τμήμα. Στο αραιοδομημένο η αρτιότητα είναι 1000τ.μ ενώ στο πυκνοομημένο είναι 900 τ.μ. Το γήπεδο για το οποίο γίνεται λόγος βρίσκεται εντός πυκνοδομημένου. Σας ευχαριστώ πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
chrisven Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2009 αν είναι άρτια και οικοδομήσιμα κατά κανόνα ναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
koulosb Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2009 Οσες κατατμησεις θες αρκει να δημιουργουνται αρτια και οικοδομησιμα τεμαχια.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2009 όπως έχουμε αναφέρει και σε πολύυυυυυ παλαιότερη δημοσίευση σε εκτός σχεδίου μπορείς να κατατμήσεις και να δημιουργήσεις μη άρτια και μη οικοδομήσιμα γήπεδα πράγμα που θα αναφέρεται ρητά στη δήλωση 651. Συγνώμη μπερδεύτηκα γιατί λες γήπεδο σε πυκνοδομημένο τμήμα τότε εννοείς οικόπεδο και ναι απαγορεύεται η κατάτμηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
koulosb Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2009 Panos.... γιατι απαγορευεται η κατατμηση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2009 Poliospyrgos, πάρ' το αλλιώς γιατί θα βρείς!! 1) Ξεκαθάρισε το πολεοδομικό status. Από τα συμφραζόμενά σου (αραιό - πυκνό) καταλαβαίνω ότι είσαι σε οικισμό. 2) Τι είδους οικισμό? α) <2000 κατοίκων β) προϋφιστάμενο του σωτηρίου έτους 1923? Μπορεί βέβαια να είσαι και σε πράξη εφαρμογής (επέκταση σχ.πόλεως). Δώσε σε πρώτη φάση φώς να μπορέσουμε να σου απαντήσουμε. *Υ.Γ: αλήθεια Panos, γιατί λες ότι απαγορεύεται???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2009 είπα πατάτα? Μπορείς σε πόλη να αφήσεις κουτσουρεμένο οικόπεδο απο κατάτμηση? Νομίζω πως όχι. τόσο λάθος είμαι ρε παιδιά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
[email protected] Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2009 Ε, όχι κ κουτσουρεμένο!! Ίσα-ίσα να κτίζεται,να μπορεί ο ιδιοκτητούλης να μείνει σε ένα δωματιάκι 2,5*2,5 κ με λίγες μανούβρες (στις πολλές απαγορεύεται η κατάτμηση )να μπορεί να βγει στο μπαλκονάκι του να πει την καλημέρα του στο γειτονάκο,στον οποίο πούλησε το υπόλοιπο οικοπεδάκι για να συμπληρώσει κεφαλαιάκι για να κτίσει το σπιτάκι.:):) Κατάτμηση ολέ.Μου θυμίζει τη μπάμπουσκα.... Μεγάλα μυαλά οι μεσίτες...... Αυτά(κι) Καλό Πάσχα,φεύγωωωωωωωωωωω!!!!!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
TakisNik Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2009 οικόπεδο εντός σχεδίου, με προσωπο στο δρόμο 19 μέτρα , συνολικου εμβαδού 390 περίπου τ.μ., κατατμήθηκε με προικοσύμφωνο το 1959 ως εξής: γράφτηκε στο γαμπρό κομμάτι γής με σπίτι που κόλαγε στο δρόμο, συνολικού προσώπου στο δρόμο 10,5 μέτρα και βαθος περίπου 8,5 μέτρα και συνολικού εμβαδού 97,5 τ.μ. αφήνοντας το υπόλοιπο οικόπεδο σε σχήμα Π όπου το αριστερό πόδι είχε φάτσα στο δρόμο 3,40 μέτρα και το δεξί πόδι φάτσα 3,90 μέτρα και συνολικού εμβαδού 289 τ.μ., δηλαδή περικύκλωνε αυτό του γαμπρού. Γνωρίζει κανείς αν αυτή η κατάτμηση ήταν νόμιμη τότε το 1959 ως προς το συμβόλαιο και που μπορώ να ανατρέξω να το βρω αυτό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2009 Η πρώτη και βασική παρατήρηση είναι ότι το προικοσύμφωνο έπαψε να ισχύει από το 1983 (μακαρίτης Κουτσόγιωργας) οπότε είναι ερευνητέο αν το τμήμα που είχε δοθεί στο γαμπρό και επέστρεψε το 1983 στη νύφη εξακολουθεί να αποτελεί ανεξάρτητο και αυτοτελές τμήμα ή και το υπόλοιπο τμήμα (το Π όπως λες) ανήκε στη νύφη οπότε πλέον είναι ενιαίο το αρχικό οικόπεδο. Για την πρώτη περίπτωση πρέπει να βρεις (από την Πολεοδομία) τα όρια αρτιότητας που ισχυαν για την περιοχή το 1959. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα