Εξαγορά θέσεων στάθμευσης

[Chr D]

Καλημέρα,

Ισχύει ότι το οικόπεδο πρέπει να είναι μικρότερο από 200 τ.μ. για να μπορεί να γίνει εξαγορά θέσεων στάθμευσης?

Το ερώτημα αφορά μελέτη για νέα πολυκατοικία σε οικόπεδο 350τ.μ. στην Αθήνα. Τι προβλέπεται για την περίπτωση που δεν χωρούν όλες οι απαραίτητες θέσεις στάθμευσης σε pilotis και δε θέλω να κάνω υπόγειο?

Ποια είναι η ισχύουσα σχετική νομοθεσία?

Ευχαριστώ

 

Συμπλήρωσε την ειδικότητα σου στο προφίλ σου σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos 33

 

Edited March 4, 2022 at 07:42 πμ by Pavlos33

[dimitris GM]

για Αθηνα ειναι το ΦΕΚ Α76/2004

σε συνδυασμο με το ΦΕΚ Α194/1979

 

[vkam]

Μπορείτε να βάλετε θέσεις στάθμευσης και στην πρασιά (αν έχει το οικόπεδο)

[subrosaval]

Έχουμε οικόπεδο μικρό περίπου 85 τ.μ. Εντός σχεδίου πόλεως. 
Στο οικόπεδο υπάρχει πολυκατοικία, για την οποία εκδόθηκε οικοδομική άδεια το 1965 .

Θέλω να κάνω αλλαγές στις όψεις , επενδύσεις των όψεων και αλλαγή διαρρυθμίσεων .

Το σύστημα ζητάει θέσεις στάθμευσης μεταγεγραμμένες .

Στο οικόπεδο έχει γίνει ολική κάλυψη . Δεν υπάρχει χώρος . Μαλλον πάω για εξαγορά των θέσεων  . Μπορω όμως να την αποφύγω λόγω παλαιότητας του κτιρίου ;

 

[dimitris GM]

τι αλλαγη διαρρυθμισεων ειναι αυτη, που θα κανεις και  σου ζητανε ΘΣΑ;;;

Μαλλον ειναι συστημικο το προβλημα.

Εισαι Αττικη ή εκτος αυτης;

 

[subrosaval]

20 λεπτά πριν, dimitris GM said:

τι αλλαγη διαρρυθμισεων ειναι αυτη, που θα κανεις και  σου ζητανε ΘΣΑ;;;

Μαλλον ειναι συστημικο το προβλημα.

Εισαι Αττικη ή εκτος αυτης;

 

Το ακίνητο είναι εκτός Αθηνών . Στην Καλαμάτα. 
Είναι δυο οροφοδιαμερίσματα στα οποία θα μεγαλώσουν τα ανοίγματα , θα τοποθετηθεί εξωτερική θερμοπρόσοψη και θα γίνουν αλλαγές στις διαρρυθμίσεις όπως αλλαγή θέσης υπνοδωματίων , αλλαγή θέσης WC κλπ . 

Το σύστημα εχει σαν δικαιολογητικό συμβολαιογραφικό έγγραφο δέσμευσης θέσεων στάθμευσης  !!

Edited March 31, 2022 at 07:45 μμ by subrosaval

[akis73]

Το '65 δεν θα υπήρχε λογικά απαίτηση για εξασφάλιση θέσεων στάθμευσης, ανεβάζεις σχετικό ενημερωτικό έγγραφο εκεί που στο ζητάει.

[dimitris GM]

το συστημα κανει λαθος ή εσυ κατι δεν πατας καλά...

πας με το φεκ Α194/79 και τυο Α230/96

 

[subrosaval]

43 λεπτά πριν, dimitris GM said:

το συστημα κανει λαθος ή εσυ κατι δεν πατας καλά...

πας με το φεκ Α194/79 και τυο Α230/96

 

Ευχαριστώ για το PM δημήτρη. ΚΙ όμως το ζητάει

Σκέφτομαι να κάνω αυτό που λέει ο akis73

 

 

Edited March 31, 2022 at 08:31 μμ by subrosaval

[tetris]

Το σύστημα δεν εξειδικεύει τα απαιτούμενα ανα περίπτωση. Αν, από τη νομοθεσία, δεν απαιτούνται κάποια πράγματα, μπορούμε να ανεβάσουμε ένα pdf στο οποίο θα εξηγούμε το γιατί δεν πρέπει να είναι απαιτητά.