Επέκταση υπάρχοντος δώματος ισογείου

[atopos92]

Καλησπέρα σε όλη την ομάδα,

 

Είμαι ιδιοκτήτης μιας τριώροφης πολυκατοικίας το ισόγειο της οποίας χρησιμοποιεί το ως αποθήκη. Πριν καποια χρόνια, «έκλεισα» την αποθήκη του ισογείου και την έκανα πυλωτη με ένα μικρό δώμα. Η τότε αρχιτέκτονας που είχε αναλάβει τη μελέτη, το σχεδίασε για λιγότερα τετραγωνικά από όσα θα μπορούσε με την προοπτική να τοποθετήσει τα υπόλοιπα σε δώμα που θα σηκωθεί στην ταράτσα.

Προσπαθώντας να κινήσω τις διαδικασίες και να βγει η άδεια για το δώμα του τέταρτου ορόφου, διαπιστώσαμε ότι για να βγει η άδεια, χρειάζεται ενίσχυση όλων των θεμελίων… Πράγμα αδύνατον να συμβεί σε αυτή τη φάση.

Θα ήθελα να ρωτήσω τους συναδέλφους, εάν είναι βιώσιμη η λύση η επέκταση του δώματος στο ισόγειο με τα τετραγωνικά τα οποία προορίζονταν για τον τέταρτο όροφο. Καταλαβαίνω ότι είναι λίγο μπερδεμένη η κατάσταση και εάν κάποιος συνάδελφος χρειάζεται περεταίρω λεπτομέρειες μετά χαράς να τις παρέχω.

Ευχαριστω εκ των υστέρων.

Edited Απρίλιος 27 , 2022 by Pavlos33
έγινε διόρθωση ορθογραφίας τίτλου-Pavlos 33

[Impοser]

On 18/4/2022 at 10:33 ΠΜ, atopos92 said:

«έκλεισα» την αποθήκη του ισογείου και την έκανα πυλωτη με ένα μικρό δώμα.

Συνάδελφε, η περιγραφή σου είναι ολίγον τι μπερδεμένη.
Πιλοτή λέγεται ο ανοιχτός χώρος του ισογείου με τα υποστυλώματα επί των οποίων στηρίζεται η οικοδομή.
Δώμα είναι η ταράτσα.
Εννοείς, λοιπόν, ότι υπήρχε πρόβλεψη προσθήκης ενός δωματίου στην ταράτσα της οικοδομής;
Και διαπιστώθηκε ότι χρειάζονται ενισχύσεις γι' αυτό;
Δωμάτιο (ή ό,τι άλλο εννοείς) στο ισόγειο/πιλοτή μπορεί να κατασκευαστεί υπό προϋποθέσεις.

[tetris]

Επέκταση υπάρχοντος δώματος (γενική πτώση)

Κατά τα λοιπά, ό,τι είπε ο προλαλήσας

Και με την ευκαιρία, κάνω μια διαπίστωση. Παρατηρείτα τακτικά στο φόρουμ κάποιες ερωτήσεις (συνήθως νέων συναδέλφων) να είναι τόσο ασαφείς που, ακόμη και πυθίες να γίνουμε, είναι αδύνατο να τις κατανοήσουμε. Όποιος λοιπόν θέλει να απευθύνει ερώτημα, καλό θα είναι να γνωρίζει ακριβώς αυτό που θέλει και να θέτει το ερώτημα όσο το δυνατόν σαφέστερα. Αλλιώς, μην περιμένει απάντηση

 

[dimitris GM]

"«έκλεισα» την αποθήκη του ισογείου και την έκανα πυλωτη με ένα μικρό δώμα. "

 κατα τα λοιπα,

όπως τα ειπαν οι προλαλησαντες...

 

ολα εξαρτωνται απο την συσταση και αν υπαρχει υπολοιπο σδ

και εάν προβλεφθηκε οτι ο υπολοιπος σδ μπορει κατ' επιλογη του οικοπεδουχου να πραγματοποιηθει ειτε καθ' υψος ειτε με ανοικοδομηση στο ισογειο

Μιλας με τον μηχανικο και τον συμβ/φο.

 

Edited Απρίλιος 27 , 2022 by dimitris GM

[Arche]

θα συμφωνήσω και γω με τους προηγούμενους, δώμα λέμε την ταράτσα, οπότε το pilotis με δώμα και πάνω άλλοι δύο όροφοι δεν κόλλησε καλά. 
Τι εννοείς pilotis με δώμα? Με ένα δωμάτιο, έχει ένα δωμάτιο η pilotis και το κλιμακοστάσιο για τους ορόφους ? Φαντάζομαι αρχικά θα πρέπει να μας διευκρινήσεις τι εννοείς pilotis με δώμα ? Στείλε και καμία φωτογραφία, δεν πειράζει. _