terry Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2010 Δυο ερωτησεις απο μενα 1. Οικοπεδο εντος οικισμου 1250τμ, με αρτιοτητα τα 500τμ. Ο ιδιοκτητης ενδιαφερεται να αγορασει εναν τμημα οικοπεδου εφαπτομενο στο δικο του. Το διπλανο οικοπεδο ειναι 920τμ. Μπορει να αγορασει τα 400τμ? Το κομματι που μενει ειναι 520τμ και ειναι αρτιο και οικοδομησιμο κατα κανονα 2. Στην ιδια περιπτωση θα μπορουσε ο ιδιοκτητης να αγορασει ενα τμημα του διπλανου οικοπεδου, πχ 100τμ απλα για να μεγαλωσει το προσωπο του οικοπεδου του?? Αν ναι με τι ειδους συμβολαιογραφικη πραξη?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2010 Αν και είσαι πολιτικός μηχανικός θα σου απαντήσω. Ναι και στα δύο ερωτήματα. Για το δεύτερο σκέλος της β' :απλά θα γίνει με κανονική συμβ. πράξη αγοράς τμήματος οικοπέδου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2010 Να σαι καλα .... Για το νουμερο 1: Απαραιτητη προυποθεση το τμημα που θα μεινει να ειναι αρτιο και οικοδομησιμο κατα κανονα ετσι?? Για το νουμερο 2: Αν σκεφτομαι σωστα πρεπει να αποτυπωσω ολο το γειτονικο οικοπεδο και να οριζω το τμημα προς πωληση ετσι?? Και αλλο ερωτημα για να κλεισουμε.. Με τον ιδιο τροπο θα μπορουσε να αγοραστει τμημα γειτονικου οικοπεδου για να γινει καποιο οικοπεδο αρτιο και οικοδομησιμο?? (πχ να του λειπουν 100τμ ή να του λειπει 1μ προσωπο..) Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2010 .... Με τον ίδιο τρόπο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dow Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2010 Επειδή με απασχολεί ανάλογη περίπτωση αποκοπής μη άρτιου τμήματος με σκοπό τη συνένωση με γειτονικό άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο και επειδή αρκετοί συμβολαιογράφοι δυσκολεύονται με την έννοια της -στιγμιαίας έστω- αποκοπής και δημιουργίας μη αρτίου οικοπέδου, θα ήθελα να ρωτήσω εάν έχει πέσει στην αντίληψή σας κάποια σαφής διάταξη νόμου ή ΠΔ ή κάποια εγκύκλιος η οποία να αναφέρει ρητά ότι μπορείς να αποκόψεις μη άρτιο τμήμα από κατά κανόνα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο με σκοπό την μετέπειτα συνένωση με όμορρο άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο με την προϋπόθεση ότι αυτό που απομένει μετά την αποκοπή διατηρεί την κατά κανόνα αρτιότητα και οικοδομησιμότητα... Ευχαριστώ εκ των πρωτέρων για τη βοήθεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2010 @ dow : Έχεις π.μ Link to comment Share on other sites More sharing options...
pmitsios Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2010 Καλημερα Συναδελφοι Εχω και γω μια ερωτηση σχετικη με την συνενωση αγροτεμαχιων. Γινεται συνενωση ομορων αγροτεμαχιων που ανηκουν ομως σε διαφορετικες κτηματικες περιφερειες. Το ενα ανηκει στο Δημο Α, αποτελει ιδιοκτησια και ειναι αρτιο και οικοδομησιμο, ενω το αλλο ανηκει στον Δημο Β ειναι απο αναδασμο και δεν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο. Τι λετε γινεται συνενωση αν και δυσκολο το βλεπω. Ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2010 Βρίσκεις κάτι που να είναι εμπόδιο στη συνένωση??? Δε νομίζω......... Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2010 Συντάσσομαι με τον GRTOPO. Θα προκύψει απλώς ένα γήπεδο που θα τέμνεται από το όριο των περιφερειών όπως τόσα άλλα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2010 Να προσθέσω ότι, η πολεοδομική νομοθεσία δεν εφαρμόζεται με γεωγραφικούς και διοικητικούς (ανά ΟΤΑ) περιορισμούς αλλά ενιαία σε όλη την χώρα. Εάν το μη άρτιο γήπεδο δεν έχει κανένα περιορισμό, για την οικιστική του εκμετάλλευση, ως προερχόμενο από αναδασμό, τότε η συνένωση δεν έχει εμπόδια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα