Εφαρμογή διατάξεων άρθρου 25 ν.1337/1983

[Aenor]

Το έχω δει το θέμα Δημήτρη σε ευχαριστώ,

έχω περίπτωση κτηρίου στο οποίο δεν με ενδιαφέρει αύξηση κάλυψης κλπ, ωστόσο θέλω να χρησιμοποιήσω τις διατάξεις για πατάρια, σοφίτα, 5% λόγω ΚΕΝΑΚ, έρκερ κλπ. Η ΥΔΟΜ ανεπίσημα μου λέει ότι πχ. δεν μπορώ να πάρω το bonus του ΚΕΝΑΚ. Δεν γνωρίζω αν υπάρχει κάτι σχετικό σε επίπεοδ νομοθεσίας, πέρα από τα αναγραφόμενα στο άρθρο 25,

[dimitris GM]

Θα έλεγα  να το συγκρινεις με το αρθρο 41 του 1337

Πιθανον εκει να στηριζονται...

οπου δεν επιτρεπεται η εφαρμογη  περισσοτερων απο μιας ευνοικων ρυθμισεων.

Αλλως ας ρωτησουν την ΔΑΟΚΑ.

 

[global_]

On 28/9/2023 at 10:11 ΠΜ, nomore said:

Καλησπέρα συνάδελφοι!

Θα ήθελα με την σειρά μου να ρωτήσω για το θέμα της εφαρμογής του α.25 με χρήση της προσαύξηση κάλυψης (70%) της παρ.1 του α.12 του ΝΟΚ. Έχει πάρει κάποιος συνάδελφος απάντηση επίσημη από κάποιο φορέα ή πολεοδομία;

Οι αποφάσεις ΣΤΕ που έχουν παρατεθεί στην συζήτηση συνδυάζουν την προσαύξηση με τις διατάξεις περί χαμηλών κτηρίων και οικ. στέγης που όντως οι δύο τελευταίες είναι κατά την γνώμη μου ευεργετικές. Ωστόσο  δεν βλέπω από κάπου να προκύπτει ρητή απαγόρευση συνδυασμού α.25 με προσαύξηση 70%, και ούτε κατά την γνώμη μου η παρ.1 του α.12 μπορεί να θεωρηθεί ως ευεργετική διάταξη διότι είναι διάταξη βασικού ορισμού.

Ευχαριστώ

καλησπέρα!

Η απάντηση από την ΥΔΟΜ Πειραιά, σύμφωνα με την συν.  απάντηση της ΔΟΚΚ και το συν. έγγραφο  της Δ/ΝΣΗΣ Τοπογραφικών Εφαρμογών, ήταν ξεκάθαρη ότι η κάλυψη για Αρθ. 25  όπως ισχύει το Αρθ. 27 του Ν.2742/99 είναι 60% και οτι δεν μπορεί να γίνει εφαρμογή του αρθ. 12 παρ.1 του Ν.4067/12.

εγγραφο ΔΝΣΗ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΩΝ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ.pdf εγγραφο ΔΝΣΗ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΩΝ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ 1.pdf