Κατασκευή Πισίνων με Άδεια μικρής κλίμακας, σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, χωρίς όμως να έχει κάποιο κτίσμα.

[Theo Mavroeidis]

Καλησπέρα σας!

 

Είμαι αρχιτέκτονας μηχανικός και έχω αναλάβει την μελέτη και την κατασκευή ενός συγκροτήματος 6 ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων σε ένα χωριό της Κρήτης. Τη περίοδο που κατασκευάζονταν οι κατοικίες, ο πελάτη μου αγόρασε το απέναντι οικόπεδο, το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο για να κάνει 3 πισίνες τύπου compact που θα εξυπηρετούν τις απέναντι κατοικίες. Θα το χρησιμοποιήσει επίσης σε ένα κομμάτι σαν χώρος στάθμευσης , χωρίς να αλλάξει κάτι στην διαμόρφωση και θέλει να βάλλει και ένα μικρό κιόσκι.

 

Το ερώτημα μου είναι το έξης. Μπορώ να εκδώσω άδεια μικρής κλίμακας για την κατασκευή των πισινών και του κιοσκιού και την ήπια διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου τριγύρω, χωρίς να υπάρχει κάποιο κτίσμα στο οικόπεδο? Δηλαδή άδεια που να αφορά ένα οικόπεδο που έχει 3 πισίνες και ένα κιόσκι, χωρίς κάποια χρήση κατοικίας ή ότι άλλο?

 

Στην περίπτωση αυτή μπορώ να πάρω ρεύμα και νερό?

 

Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων  

[Didonis]

On 23/5/2025 at 2:39 ΜΜ, Theo Mavroeidis said:

...ο πελάτη μου αγόρασε το απέναντι οικόπεδο, το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο για να...

είναι απέναντι ή όμορο σε επαφή?

κι αν όμορο σε επαφή τα ποσοστά ιδιοκτησίας και στο ένα και στο άλλο είναι τα ίδια?

[Latg]

Ίσως να βοηθάει   το αρ. 24 του Ν. 4179/2013 όπως έχει τροποποιηθεί με την Παρ.1 Άρθρο 34 Νόμος 4875/2021 

Edited May 23, 2025 at 08:18 μμ by Latg