Περιορισμοί Πέργκολας στον Ακάλυπτο

[Occultist]

Υπάρχουν περιορισμοί διαστάσεων ή θέσης Πέργκολας στον Ακάλυπτο-βεράντες Ισογείου, πέρα από το ότι μέχρι 50 τ.μ. δεν χρειάζεται Άδεια; Μπορούν να κολλάνε στα πίσω-πλάγια όρια του οικοπέδου, είτε κολλάει το κτίριο είτε όχι; Μπορεί να κολλάει στη Ρ.Γ; Χρειάζεται απόσταση 1,00m από τα όρια του οικοπέδου; Έχουν περιορισμό πλάτους; Έχουν περιορισμό μήκους όψης κτιρίου στην οποία μπορεί να εφάπτονται; Ξεκάθαρη διατύπωση απάντησης για αυτά τα ερωτήματα, για τις Πέργκολες συγκεκριμένα, δε βρήκα κάπου στο Νόμο - με βάση αυτά που αναφέρονται, προκύπτει ότι βάζεις όσο και όπου θες στον ακάλυπτο, αρκεί το άθροισμα Στέγαστρα + Πέργκολες να είναι μικρότερο από την επιτρεπόμενη Κάλυψη...

[Didonis]

On 6/11/2025 at 3:12 ΜΜ, Occultist said:

...αρκεί το άθροισμα Στέγαστρα + Πέργκολες να είναι μικρότερο από την επιτρεπόμενη Κάλυψη...

μετράς τις πέργολες στην κάλυψη?

[Occultist]

On 11/6/2025 at 3:51 PM, Didonis said:

μετράς τις πέργολες στην κάλυψη?

Όχι, αλλά σε 2 ΥΔΟΜ μου έχουν ζητήσει να υπάρχει και αυτός ο έλεγχος.

[ΓεώργιοςΠ]

 

Είναι πράγματι ενδιαφέρον ότι ο νόμος το αφήνει αρκετά ασαφές — φαίνεται πως αν η πέργκολα δεν έχει πλήρη κάλυψη ή στέγη, μπορείς να την τοποθετήσεις σχετικά ελεύθερα. Παρ’ όλα αυτά, καλό είναι να υπάρχει μια τεχνική περιγραφή ή ακόμα και μια απλή δήλωση μηχανικού, ώστε να είσαι καλυμμένος σε περίπτωση ελέγχου. Σε κάθε περίπτωση, η ερμηνεία μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την πολεοδομία.

[tetris]

On 7/11/2025 at 2:32 ΜΜ, Occultist said:

Όχι, αλλά σε 2 ΥΔΟΜ μου έχουν ζητήσει να υπάρχει και αυτός ο έλεγχος.

Από τη στιγμή που η νομοθεσία δεν αναφέρει κάτι σχετικό, θα πρέπει να αιτιολογήσουν την άποψή τους.

Εκτός κι αν εννοούν έλεγχο για να διαπιστωθεί το κατά πόσον απαιτείται ΕΕΔΜΚ ή όχι

On 7/11/2025 at 3:48 ΜΜ, ΓεώργιοςΠ said:

φαίνεται πως αν η πέργκολα δεν έχει πλήρη κάλυψη ή στέγη, μπορείς να την τοποθετήσεις σχετικά ελεύθερα.

από πού προκύπτει αυτό?

[Occultist]

On 11/7/2025 at 7:23 PM, tetris said:

Από τη στιγμή που η νομοθεσία δεν αναφέρει κάτι σχετικό, θα πρέπει να αιτιολογήσουν την άποψή τους.

Εκτός κι αν εννοούν έλεγχο για να διαπιστωθεί το κατά πόσον απαιτείται ΕΕΔΜΚ ή όχι

από πού προκύπτει αυτό?

Ανεξάρτητα από αυτόν τον έλεγχο, η γνώμη και η εμπειρία σου, ποια είναι, για τυχόν άλλους περιορισμούς, όπως αυτοί που προανέφερα; Διαβάζοντας το Νόμο, σε ότι αφορά τις Πέργκολες στον Ακάλυπτο, πέρα από τη διάκριση αν θέλει ΕΕΔΜΚ, Ο.Α. ή τίποτα, εμένα μου φαίνεται ότι δεν υπάρχει κανένας περιορισμός, έτσι όπως τα διαβάζω. Σαφή διατύπωση περιορισμού, δεν έχει πουθενά - τώρα το ψάχνω μήπως προκύπτει κάτι έμμεσα...

Edited November 10, 2025 at 06:51 μμ by Occultist

[kan62]

Να ενημερώσεις τις ΥΔΟΜ ότι εδώ και πολύ καιρό έχει διευκρινιστεί ότι η παρ.7 του άρθρου 17 του ΝΟΚ, αφορά μόνο στα πρατήρια καυσίμων...

ιβ)          Οι εγκαταστάσεις των πρατηρίων, οι δεξαμενές, οι αντλίες διάθεσης υγρών και αερίων καυσίμων και τα στέγαστρά τους, στις θέσεις που εγκρίνονται από την αρμόδια υπηρεσία. Στην περίπτωση αυτή το σύνολο των κατασκευών των περιπτώσεων α΄ και ια΄ δεν μπορεί να υπερβαίνει το εμβαδόν της επιτρεπόμενης κάλυψης.