Πότε πληρώνονται οι αποζημιώσεις;

[BAS]

Πρέπει να αποζημιώσεις ιδιώτη και όχι τον Δήμο .

Ο ιδιώτης μπορεί να στραφεί εναντίον σου και αν δεν μπορείς εσύ να τον αποζημιώσεις , μπορεί να αγοράσει αυτός το οικόπεδο σου και να συμψηφιστεί η αποζημίωση .

 

Δεν νομίζω ότι μπορείς να πουλήσεις ελεύθερα γιατί το χρέος βαρύνει το ακίνητο , οπότε είναι σαν να αγοράζει κάποιος υποθηκευμένο ακίνητο , δηλαδή αποδέχεται και το βάρος , αλλιώς προσέξτε τι θα κάνετε γιατί μπορεί να προκύψουν και ποινικές ευθύνες , πέρα από τον κίνδυνο ακυρότητας του συμβολαίου .

 

Σε ίδια περίπτωση που είχα πρίν 15 χρόνια , οι υποχρεώσεις εξωφλήθηκαν πριν την μεταβίβαση .

[[email protected]]

1.έχω έναν υποψήφιο αγοραστή, που του είπε η συμβολαιογράφος ότι μπορεί να αγοράσει την τελική ιδιοκτησία όπως προκύπτει από την πράξη αναλογισμού , αλλά οι οφειλές που υπάρχουν θα συνεχίσουν να βαρύνουν τους προκατόχους δηλ.από τους νυν πωλητές.

2.αν γίνει αυτό, θα μπορεί να οικοδομήσει ακόμα και εάν δεν εξωφληθούν οι οφειλές από τους προηγούμενους (δηλ.τους πωλητές)?

 

1.Ναι,το ακίνητο μπορεί να μεταβιβασθεί,κουβαλώντας το βάρος της αποζημίωσης κ της αυταποζημίωσης.

 

2.Όχι,δεν μπορεί να οικοδομηθεί,αν δεν ολοκληρωθεί η αποζημίωση κ δεν τεθεί σε κοινή χρήση το ρυμοτομούμενο τμήμα,είτε είναι το δικό του είτε του απέναντι.

[axoul]

ευχαριστώ πολύ zavi και bas.