panagiotisvranas

Σύμφωνα με το Άρθρο 24 παρ. 6 του Ν. 3889/2010 αναφέρεται: Μέχρι την ανάρτηση του αντίστοιχου δασικού χάρτη, η έκδοση νέων οικοδομικών αδειών ή αδειών επέκτασης σε εκτάσεις κείμενες εκτός σχεδίου ή εντός οικισμών που δεν έχουν οριοθετηθεί κατά τις διατάξεις των προεδρικών διαταγμάτων της 21.11-1.12.1979, της 2.3*13.3.1981 ή της 24.4-3.5.1985 ή έχουν οριοθετηθεί σύμφωνα με άλλες διατάξεις ή με αποφάσεις που ακυρώθηκαν ή κρίθηκαν ανίσχυρες με δικαστικές αποφάσεις, επιτρέπεται μόνο αν βεβαιώνεται από το οικείο Δασαρχείο ότι ο χαρακτήρας τους δεν είναι δασικός. Δεν απαιτείται η παραπάνω βεβαίωση εάν πρόκειται για αναθεώρηση οικοδομικών αδειών με την οποία δεν επέρχεται αύξηση του όγκου ή της κάλυψης της υφιστάμενης οικοδομής ή για την έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Αδειες επέμβασης που χορηγούνται κατά τις διατάξεις των άρθρων 45 παράγραφος 1 και 58 παράγραφος 2 του ν. 998/1979 δεν εμπίπτουν στους περιορισμούς του πρώτου εδαφίου της περίπτωσης αυτής. το έχει χρησιμοποιήσει κανείς το άρθρο αυτο? θέλω να βγάλω μια άδεια επισκευής στέγης και αλλαγής πλακιδών δαπέδου σε εκτός σχεδίου (δηλωμένο με Τρίτση) στην Παλλήνη, και δεν νομίζω ότι τον συμφέρει τον πελάτη μου να κανει τοπογραφικό (αμοιβή), να μαζέψει ενα κάρο χαρτιά και να περιμένει ένα τρίμηνο και βάλε για να μπορέσει να αλλάξει μερικά κεραμίδια και πλακάκια!!!

ss_sk σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση, πάντως σε ερώτηση στην πολεοδομία σήμερα, μου είπαν ότι θα περάσει σίγουρα ΕΠΑΕ ανεξάρτητα αν είναι κάτω του +1,50μ η διαμόρφωση και παίζει να κοπεί... τέλος πάντων βλέποντας και κάνοντας...

Καλησπέρα σε όλους...μια διευκρίνιση για τα παραπάνω..... Σε οικόπεδο με έντονη κλίση είναι δυνατόν να γίνει μπάζωμα +1,50μ (στο ανάγλυφο του εδάφους) μετά την έκδοση της αδείας και την κατασκευή της οικοδομής; Η περίπτωση είναι κλασσική υπογειοισογεια αποθήκη στο πίσω μέρος του οικοπέδου η οποία όμως λόγω του >1,50 από την οριστική στάθμη στην αρχική άδεια προσμετράται στον Σ.Δ. και ο πελάτης θέλει να την κάνει υπόγειο και να κερδίσει τα τετραγωνικά για προσθήκη πάνω όροφου καθώς έχουν εξαντλήσει το Σ.Δ. Εμενα μου φαίνεται λογίκο καθώς την ίδια δουλειά θα μπορούσε να την είχε κάνει στην 1η άδεια...αλλα το τι μου φαίνεται εμένα λογικό δεν νομίζω ότι έχει καμία σημασία Ευχαριστώ εκ των προτέρων