GEODEL79

Ενας υπέρηχος κτιρίων θα ηταν οτι έπρεπε και θα λύνονταν όλα αυτα με τα υπόγεια , η.χ ,πιλοτές κτλ..και ΄ταν λέμε όλα εννούμε όλα!!!! Κράτος Υπάρχει αλλά σε μορφή παρακράτους...

''Πρέπει να μπεί μια κόκκινη γραμμή'' είχαν πεί τα ξεφτέρια!!!! Τελικά η κόκκινη γραμμή εγιναν πολλές κόκκινες γραμμές ,μετα εγιναν πάρα πολλές και τελικά έγινε μια ΜΟΥΤΖΟΥΡΑ....

Δηλαδή για εντός οικισμού Μπισχινόκαμπου Τ.Κ ΣΧΙΝΩΝ Δ.Ε ΖΑΧΑΡΩΣ Δ.ΖΑΧΑΡΩΣ Π.Ε ΗΛΕΙΑΣ λαμβάνω την τιμή?? όταν λέει οικεία δημοτική ενότητα εννοεί της ΖΑΧΑΡΩΣ(μεγιστη 800<2200) αρα παμε Π.Ε που είναι 500?

Αν αντι του παραπάνω αναλυτικού παμε με αναλυτικά με διατομές με οικ.6106 κ 61.29 + επικαλύψεις τοτε καλά στέφανα συνάδελφοι...καμία σχέση πολλαπλα τα πρόστιμα...μπλέξαμε...δεν ξέρω ούτε τι να κάνω ούτε τι να πω στο πελάτη..

Ναι όλο αυθαίρετο είναι (διπλοκατοικία) είναι και σε τμήμα του ισογείου υπάρχει το λεβ/σιο.. Λέει ο 4014 σε περίπτωση κτιρίων που δεν έχουν χρήση κατοικίας .....Τώρα το εντόπισα...Οπότε δέν απαιτείται.Σωστά..ευχαριστώ(έχω θολώσει)

Σε ακίνητο χωρίς Ο.Α που θα ενταχθεί στον Ν4014 πέραν των όλων αυθαιρεσιών υπάρχει και μία προσθήκη αυθαίρετη που ειναι εγκατεστημένο το λεβητοστάσιο . Θα χρειαστεί και μηχανολόγο το θέμα .Δηλαδή έξτρα εργασία , συμφωνητικό κτλ?

Ακίνητο 1.) Οικισμός Α , Τοπική Κοινότητα Β , Δημοτική Ενότητα Γ ,ΔΗΜΟΥ Γ. ,Π.Ε Δ . Ο οικισμός δεν έχει Α.Α. Η Τ.Κ έχει τιμές εκιννησης Κ1(κατοικίας) =300 , Κ2(μονοκατοικίας)=420 , Κ3(επαγ.στέγη)=260 ΑΡΑ ΕΠΙΛΕΓΩ ΤΟ 420? Ακίνητο 2.) ΕΚΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ , Τοπική Κοινότητα Β , Δημοτική Ενότητα Γ ,ΔΗΜΟΥ Γ. , Π.Ε Δ . Επειδή 420<2200 επιλέγω ελάχιστη Περ/κής Ενότητας που ειναι 500? Δηλαδή τ.ζ το εκτός σχεδίου >εντός??? Χάθηκα!!!

τα 2 και 3 αντε να πανε..τα κατακόρυφα φεροντα στοιχεία τα ξεχνάμε??(στο αέρα το στεγαστρο?)οχι οτι η πέργκολα ειναι εντος πραγματικότητας.....με το λυχνάρι πάμε .....

Τα μεταλλικά στέγαστρα (πρατήριων καυσίμων) πανε με αναλυτικό σωστα? Ποιον αναλυτικό ομως δεν βρίσκω πουθενα για μεταλλική κατασκευή.. Η πατέντα 1.μεταλλικη περγολα 2.σιδερένιος σκελετός στέγης αυτοφερόμενος 3.επικάλυψη με αυλακωτή λαμαρίνα δεν ειναι απαραδεκτος? και επιπλέον τρια στεγαστρα προσθετω(αν καταφέρω) αναλυτικούς /5000 ---παραβάσεις ή ξεχωριστά για το καθενα /5000.. υ.γ.ΠΟΣΑ 42:19 ΛΕΠΤΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΕΙ ΚΑΝΕΙΣ ΓΙΑ ΝΑ ΒΡΕΙ ΤΟ @Α@Η@ΕΝΟ ΤΟ ΤΕΕ??/ΠΟΣΑ????

ΒΑΡΕΘΗΚΑ ΝΑ ΤΟ ΑΚΟΥΩ!!

Αυτό με το παταρι με ξηρά δομηση ειναι το ποιο αστείο ....Διάσπαση ογκου,πρώτο κτίριο κτλ.Σε λίγο και το πατάρι του μπάνιου θα έχει στατικά με αναλυτικο κιολας...με ελέγχους για τυχόν ποντίκια ,μεγάλους θερμοσίφωνες κτλ.Τα τυπάκια με τους ποδονόμους-υπονόμους ειναι διανοητικός καθυστερημενα αλλα επιμένουν πως ειναι ΚΑΡΑΘΕΟΔΩΡΗΣ... kontegr ακριβώς αυτό θέλουν να μην αφήνουν τους μικρούς να κάνουν τίποτα..απλά.

ελπίζω να έγινε το attach... ΙΚΑ - Ε41_401 17.10.2011.pdf

Με αναθεώρηση αδείας,αλλαγή χρήσης μετα την καταβολή παραβόλου και ικα....(βλεπε περ 4) θα κλάψουνε μανούλες εμ που θα πάει...

Όσον αφορά αυτό με τους εξώστες -αναλυτικός(και όχι εμβαδομετρικό υπολογισμό) με τα χαγιάτια θα τα παμε με αναλυτικό και μετα με ενδεχόμενη άδεια νομιμοποίησης σε αλλη παράβαση (εχουμε υπόλοιπο σ.δ) θα τα μετρήσουμε κάλυψη , δόμηση,ογκο κτλ.???? Η απλά αφου ο νόμος τα αντιμετωπίζει αναλυτικα απλά θα δειχθούν οτι έχουν ενταχθει στο νόμο και η πολεοδομία δεν θα κανει καζούρες..??

αυτος ειναι για βοηθός χτίστη!!!http://www.collegehumor.com/video:1891590

Θα πρότεινα να εξεταστεί και το αν υπαρχει και παλαιότερα ορίσμένος αιγιαλός.ιδιοκτησιακό θέμα .έχει καεί κόσμος και σε εντος οικισμού...

θελουν και αυτες ΚΕΝΑΚ??

Στα υπαρχοντα ακινητα(που παρεμβαλεται ειτε υδραυλακας ειτε τσιμεντενιο καναλετο) με γεφυρακια με αδεια του ΤΟΕΒ αλλα χωρις την εγκριση ΥΕΒ(δεν δινει αδειες). Η κατατμηση -αδειες τκλ γινοταν με τοπογραφικο με βεβαιωση δημου για δημοτικη δρομο(ας ηταν ακινητο -καναλετο-οδοστρωμα,δρομος) Συναδελφε ΜΑΚΑΡ συμφωνω και δεν αμφισβητω το μεγαλο εργο του αναδασμου.Ομως πλεον δεν μιλαμε για αγροτικη γη αλλα για ακινητα στον ποιο κοντινο οικισμο στην πολη..Το νοημα το αναδασμου στην περιπτωση αυτη ποιο ειναι?Τα καναλετα -εργα αναδασμου δεν υπαγονται στο δήμο γιατι ο δημος δεν αναλαμβανει την συντηρηση τους,ετσι η ΥΕΒ δεν δινει καν αδεια γεφυριων. Η εκαστοτε μεγαλη πολη δεν θα αναπτυχθει περιξ αυτης επειδη υπαρχει αναδασμος παντου εδω ...Το νοημα του ανΑδασμου και το εργο αυτου ηταν αναμφισβητητα τεραστιο τωρα ομως δεν θα επρεπε να ληφθει και η παραμετρο Κ.Χ υποψιν.; Και δεν μιλαμε για ρεμα.μιλαμε για τεχνητο εργο του αναδασμου.......

Δεν μπερδευω τιποτα εγω συναδελφε.Απλα αναφερω τις σκεψεις μου και τα πεπραγμενα.Ο αναδασμός εγινε 73-74, ο οικισμός οριοθετηθηκε το 90, ποιο το νοημα του οικισμού; ..(ισως να μην ειμαι και σαφεστατος) Ο αναδασμός πωσ δεν συσχετιζεται με το πολ/κο καθεστως οταν εξαιτιας αυτο δεν θεωρειται οτι εχουν τα ακινητα εχουν πρόσωπο..

Μπορεί και να ειναι συνεδελφε Θεοχαρη αλλα συγκεκριμενα 1.Γινεται ενας ολοκληρος οικισμος οριοθετημενος κατω των 2000 κατοικων(οριοθετηση 1990) που βρίσκεται σε αναδασμό και απο τα 3000μ συνολικού μηκους εκατενωθεν οδοστρωματος-δρομων να θεωρουται τελικα προσωπο μονο το πολυ τα 1000 μ.Οι αλλοι δηλαδη πανε φουντο... 2.Να εχουν εκδοθεί τοσες αδειες και τωρα προβλημα.. 3.Να πληρωνεις φορους αντικ.αξια στην εφορια για κατι αχρηστο με συγκριτικα τερατα τοσα χρονια. 4.Θα επρεπε απο την οριοθετηση κα μετα ολος οικισμος να ειναι 30 ιδιοκτησιες(αμιγη αγρ.αναδ.) και τωρα να ειναι 300.. 5.Αν οι δημόσιες υπηρεσιες μεταφραζουν διαφορετικα την νομοθεσια καποιος κανει λαθος τελικα..Ο εκαστοτε ιδιοκτητης τι θα πρεπει να καταλαβει? 6.Με δεδομενο τον αναδασμο ,τα καναλετα και αυλακες του η αρτιοτητα ειναι καμμενο χαρτι.

Σε ερωτημα Πολ.μιας για ακίνητο ,με υπαρξη υδραυλακα αναδασμου σε εντος οριοθετημενο οικισμο(κατω 2000) , αν θεωρείται προσωπο για να κατατμηθουν περεταιρω αρτια και οικοδομησιμα οικοπεδα. Απαντησεις 1. Η τοπικη υπηρεσία εχει αποψη συνοπτικα αναφερω πως ναι αποτελει προσωπο(κ.χ αρθρ.2 γοκ85 και αρθρ.967 αστ.κωδικας). 2.Η ΠΕ.ΧΩ συμφωνει επισης και αναφερει πως τεθηκε ο υδραυλακας σε κοινη χρηση με νομιμο τροπο απο την διδικασια του αναδασμου. 3.Υ.ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ απαντά σους παραπάνω πως ΟΧΙ γιατι ο υδραυλακας δεν εχει καθοριστεί ως κοινοχρηστος χωρος για την διελευση του κοινού αλλα ως προς την λειτουργεία του...σωστη απορροη...... τωρα τι να πω...το θεμα ομως δεν θα μεινει εκει...Εχω και προσωπικο συμφερον αλλα και ολος ο οικισμος γνωστοι και φιλοι μου δεν ξερουν τι να κανουν..Εχουμε πληρωσει εκατομμυρια για αγορες σε φορους και αρα θα πρεπει να λαβουμε απαντησεις....Δεν ημουν αδικος ποτε αλλα ειναι αδικοι αλλοι...

προφανώς δεν εισαι σε συνεκτικο τμημα του στασίμου οικισμου?? Κοιταξε λιγο το θεμα ισου ογκου και εμβαδου για φυσικες καταστροφες.....Το σιγουρο ειναι οτι σεβεσαι ρυμοτομιες ,αποστασεις απο οδους,δασαρχεια κτλ....

θα μετρήσει όλη στον σ.δ.. , ακόμα και οι η.χ των διαμερισμάτων που δημιουργούνται γιατί μαζί αυτούς που υπαρχουν στο όροφο δεν με καλυπτουν για ολικό έλεγχο. τακτοποίηση δεν ......

παρατάμε το ικα και τις αμοιβές.. Η πιλοτις παυει να εινια πιλοτίς..<50%... Στην δόμηση τι θα μετρήσω επιπλεον των αμοιγών διαμερισματων που δημιουργώ? Μπορεί να υπαρξει χωρος πιλοτίς που να μην μετρησει στην δόμηση ως η.χ χωρος και με ποιους ελεγχους?? το 15% ποιου???? Κάηκα , καηκαμε, σας εκαψα , θα καούμε....

Για τισ αμοιβές .Την παραπανω εγκύκλιο την ειχα συζητησει με το ΤΕΕ αλλα μου ειπαν οτι εν μερει εχει καταργηθεί.αυριο θα ξανα μιλησω γιατί εχω χαθεί λίγο....Μιλάει για εισφορες οχι για αμοιβές...?? δεν θα μετρήσω στον σ.δ το πλεον του 15% τις ολης πιλοτις? όλη η πιλοτή μου είναι 370μ2(αρχική) τα διαμερισματα 143,86μ2 με ηχ 31,86μ2 λεβ/σι και κλιμ.σιο 53,83Μ2.....