patty

Ευχαριστώ πολύ!

Άρα κάνει ο ένας την δήλωση με τα στοιχεία της μίας ΟΙ και ο άλλος απλά έχει ένα χαρτί υπογργραμμένο ότι ο όμορος ρύθμισε και το καταθέτει στην πολεοδομία? η κάνουμε αναφορά στην τεχνική έκθεση ότι αφορά τον όροφο?

Καλησπέρα, αν υπάρχει διαμερισμάτωση ορόφου σαν αυθαιρεσία μεταξύ 2 ΟΙ και είναι η μόνη παράβαση, μπορεί με ένα χαρτί συνένναισης να το ρυθμίσει ο ένας και να το χρησιμοποιήσουν και οι δύο, όπως στον 4178?

ευχαριστώ πολύ!

ο διπλανός έχει επέκταση σε βάρος μου, η δική μου ΟΙ 'μπαίνει' προς τα μέσα. Στα συμβόλαια ισχύει το μαύρο (όπως η άδεια δηλαδή) οπότε σε αυτή την περίπτωση τι κάνω? Έχω και μεγαλύτερο μπαλκόνι κατά 0,48cm (απλά το λέω και αυτό), οπότε σίγουρα έχω παράβαση, άρα κατ 1, αλλά με την συννέναιση και το ιδιοκτησιακό?

το μαύρο περίγραμμα είναι το περίγραμμα της αδείας και magenta(ροζ) είναι το περίγραμμα της αποτύπωσης. και συννέναιση θέλω, σωστά?

Καλησπέρα, άδεια του 70 όπου το περίγραμμα της ΟΙ μου, διαφέρει από τις αδείας, σε βάρος της ΟΙ, θεωρείται αυθαιρεσία, σωστά? διαμερισμάτωση αλλά αφού είναι κατ 1, βάζω απλά κατ 1

Καλησπέρα, αν δεν προλάβουμε να ανεβάσουμε τα δικαιολογητικά της β φάσης μέχρι τον Οκτώβριο που είναι η λήξη, τι γίνεται? Μπορούμε να κάνουμε κάποια αίτηση για παράταση? Ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ πολύ!

μια ερώτηση ακόμα, έβαλα το συνολικό ποσό αλλά δεν μου έχει αφαιρέθει από το πρόστιμο. Πρώτα πατάω υποβολή, επιλέγω αν θα πληρωθεί όλο ή δόσεις και μετά το συμψηφίζει?

ευχαριστώ!καλές γιορτές!

Για τον συμψηφισμό, υπολογίζονται και τα παράβολα, σωστά? οπότε αναγράφουμε το ποσό και στο κάτω πεδίο τι διακαιολογητικά έχουμε, φαντάζομαι αποδεικτικό τραπέζης και φύλλο περαίωσης μας κατοχυρώνει δεν χρειάζεται κάτι άλλο?

ναι κατοικία, οκ ευχαριστώ πολύ!

Για να ενημερώσω την συμβολαιογράφο μήπως το χρειάζεται, γιατί καμιά φορά όταν υπάρχουν διαφορές στα τμ και δεν βλέπουν ρύθμιση ρυθμίσεις με την αντίστοιχη ΥΔ, μπλέκονται. Αυτό σήμερα θεωρείται απότμηση, δεν μετράει σωστά? δεν είναι εσοχή ώστε να θεωρηθεί ότι δεν έχει τις απαιτειτές διαστάσεις και να μετράει στην δόμηση?

Καλησπέρα, σε άδεια του 72, έχω το στέλεχος αδείας αλλά δεν έχει σφραγίδα περαίωσης επάνω, πως μπορώ να αποδείξω ότι έχει γίνει προ το 75 για να δηλωθεί κατηγορία 1? Παλαιός μηχανικός μου είπε ότι τότε γινόταν η κατασκευή μέσα σε 1 χρόνο, ισχύει μπορώ να βασιστώ σε αυτό? Αλλιώς να ψάξω από ΔΕΗ για ρευματοδότηση ή αεροφωτογραφία? Ευχαριστώ!

Καλησπέρα, έχω μια άδεια του 73, επισυνάτπω κάτοψη. Στο σχέδιο της πολεοδομίας δεν υπάρχει η κολώνα και ο χώρος του Η/Χ μπροστά. Στην σύσταση του 73 υπάρχει. Γνωρίζει κανείς αν τότε μετρούσε στην δόμηση το κομμάτι αυτό ή όχι? ΣΤο συμβόλαιο πρέπει να το έχουν συμπεριλάβει γιατί η αποτύπωση είναι 74τμ ενώ του συμβολαίου 79τμ και δεν έχουν μεγάλη απόκλιση οι κατόψεις. Επίσης αυτή η απότμιση σήμερα μετράει σαν εσοχή κτιρίου η οποία δεν έχει τις απαιτούμενες διαστάσεις οπότε θα μετρούσε στο ΣΔ?

Καλησπέρα, σε άδεια του1973, έχω μετακίνηση φωταγωγού κατά 1 μέτρο περίπου και είναι και λίγο πιο μικρός στις διαστάσεις απ' ότι στην άδεια. Στην σύσταση έχει επισυναυθεί σχέδιο το οποίο ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα. Επίσης στην πολεοδομία το ακίνητο είναι 100τμ και στην σύσταση έχει χωριστεί σε 2, 70τμ+30τμ. 1. σε αυτή την περίπτωση βάζω διαμερισμάτωση ορόφου για τον διαχωρισμό, το οποίο πιάνει και την αλλαγή περιγράμματος της οικίας? (είναι όλο το σχέδιο παράγωνο και το οικόπεδο, οπότε έχει αρκετές μικρές διαφορές το περίγραμμα) 2. την μετακίνηση του φωταγωγού την λαμβάνω υπ'όψη ως ΥΔ κατά τα 0,3τμ που είναι μικρότερος? την μετακίνηση? Ευχαριστώ!

H πέργκολα καλύπτει όλη τη βεράντα 3*6μ διαμερίσματος με ύψος 2,90μ. έχω και άλλες παραβάσεις κατ3 και προσπαθώ μπας και τους γλυτώσω 200Ε

στο ΤΕΕ που ρώτησα δεν ξέρουν πάντως,με παρέπεμψαν στο ΥΠΕΚΑ, δεν έχω βρει άκρη ακόμα

είναι στο ίδιο οικόπεδο 3 κτίρια και ο πελάτης έχει αγοράσει 2 διπλανές ιδιοκτησίες (μεσοτοιχία) σε ένα όροφο. Η μια κατοικία έχει πχ νέο παράθυρο και η άλλη πέγκολα οπότε1 αναλυτικό, σωστά? συγνώμη αν σας μπέρδεψα!

σωστά, δεν το είχα προσέξει! άρα μπορώ να κάνω κοινό αναλυτικό και να υπολογίσω μια φορά την κατ 3 για όλες τις παραβάσεις και των 2 κατοικιών λογικά?

ευχαριστώ astrolavos! συγνώμη αν σε μπέρδεψα, είναι παραβάσεις που βρίσκονται σε διαφορετικές κατοικιες, όχι σε κοινόχρηστο, και θέλω να βάλω 1 φορά κατ 3, να τις ομαδοποιήσω επειδή είναι ίδιος ο ιδιιοκτήτης, αλλά αφού δεν γίνεται 1 δήλωση για 2 ακίνητα, με κάλυψες!

Ευχαριστώ mapost!

κάποια γνώμη για τα παραπάνω?