getsakna

Λάθος..υπάρχει κάπου αναρτημένη ανακοίνωση που αναφέρει οτι μπορούν πλέον να γίνουν τροποποιήσεις στα ανοίγματα με μικρής κλίμακας κατά την διάρκεια του ΕΚΟ..

🤞

Η λοιπή παράβαση δεν έχει χρονολογία παλαιότητας..επομένως και η διαμερισμάτωση..γιατί να επιλεχθεί Κατ. 5 αν η παράβαση αφορά μόνο ΔΔ? Το ίδιο ισχύει και για παραβάσεις με αναλυτικό καθώς και Κατ.3..

Το ΤΕΕ πριν λίγο απάντησε όχι στο κουτάκι. Μόνο όταν είναι μοναδική παράβαση. Αλλιώς 1 επιπλέον Λ.Π. Αν επιλεχθεί το κουτάκι μειώνονται τα δικαιολογητικά και είναι λάθος. Για τον 4178 υπήρχε μία αναφορά επι του θέματος σε Ε/Α.

Διαφορετικη διαμερισμάτωση πάει με αναλυτικό ή τσεκάρω το αντίστοιχο κουτάκι?

Ξερει κανείς που αναφέρει ο νόμος οτι η ΔΔ πάει σαν λοιπή παράβαση και πότε τσεκάρω το αντίστοιχο κουτάκι?

Πολεοδομίες χωρίς χωροτάκτες-πολεοδόμους πέραν όλων των άλλων.. Ας συνεχίσουν όλοι οι άσχετοι να ασχολούνται με ΓΠΣ, χρήσεις γης και ΠΜ...έλεος..

Αυτο αναφέρεται κάπου στον οδηγό? Χειρόγραφη απόδειξη είναι δυνατόν να ανέβει στο σύστημα?

Κόβει απόδειξη δλδ ο προμηθευτης απο τωρα???

✌️

Και γιατί να μην μπορείς?

Νομιζω οτι η οδηγια αναφερει οτι η ΗΤΚ πρεπει να ειναι μεγαλυτερη ή ιση απο το 98% του ΠΕΑ ή του Ε9 (όποιο ειναι μικροτερο). Σχετικά με το 2ο ΠΕΑ, δεν ειναι απαραιτητο να ταυτιζονται τα εμβαδα..υπαρχει ανοχή αλλά δεν ξέρω πόση.. Πρόσθεσε τονισμό όπου χρειάζεται. Pavlos 33

Σουπερ προγραμμα!

Και η θερμοπροσοψη δεν εμπιπτει στο εν λόγω άρθρο? 16 αν θυμαμαι καλα..Πάν απο 3μ κλπ. Τεσπα, παντως ολες οι πολεις εχουν κατασκευες με επενδυσεις γυψοσανιδας εντος ΚΧ και κανεις μα κανεις δεν ασχολειται..αυτο δεν σημαινει βεβαια νομιμοτητα απλα ειναι η πραγματικοτητα..

Μερικη/τμηματικη ηλεκτροδοτηση μπορώ να πάρω? Δλδ βγάζω άδεια για 8 αυτόνομα κτίρια και κατασκευάζω τα δύο. τα ολοκληρώνω τα δύο και ζητώ ΕΔ. μπορώ να πάρω ρεύμα? και αν ναι τι είδους? τελική παροχή ή εργοταξιακη? τι γίνεται με τα υπόλοιπα έξι? όταν τα ολοκληρώσω θα ζητήσω εκ νέου σύνδεση με δίκτυα? και στην περίπτωση που μαζί με τα δύο ολοκληρωμένα κτίρια, κατασκευάσω τα λοιπα έξι μέχρι τον σκελετό. μπορώ να πάρω ρεύμα και για αυτά ή πρέπει να ολοκληρώσω το κέλυφος, να ζητήσω ΕΔ και μετά? παίζει πουθενά ρόλο στην ηλεκτροδοτηση ο παραδοσιακός χαρακτήρας του οικισμού? Σορυ για τα συνεχή ερωτήματα. είναι περίπτωση νέας κατασκευής 8 κατοικιών σε οικόπεδο σε νησί.

Μήπως εννοεί μόνο κατόψεις, όψεις, τομές κλπ και όχι ΔΚ/ΔΔ? Δε νομίζω να φταίει μόνο η ΥΔΟΜ. Περνάνε και απο Σ.Α..απο αρχιτέκτονες! Μάλλον επιτρέπεται..

Τότε πως υπογράφουν πολ. μηχαν. σε παραδοσιακό οικισμό στο Ακρωτήρι Θήρας το ΔΚ???

Σε παραδοσιακό οικισμό δικαίωμα υπογραφής αρχιτεκτονικών έχει μόνο αρχιτέκτονας. Εννοείται και διάγραμμα κάλυψης/δόμησης ή μπορεί και άλλος εκτός αρχιτέκτονα?

Στο υποδειγμα pdf όμως δεν αναγράφει απλά μία τιμή εμβαδού αλλά αναλύει τις διαστάσεις. Άρα ισχύει ή όχι αυτήν η αλλαγή-διευκολυνση?

Απο Β΄σε Γ΄τάξης είναι αυτοματοποιημένη η αλλαγή ή κανει κάτι ο χρήστης?

Μηχανικός το 2016 έδωσε βεβαίωση περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών. Σήμερα ελέγχω την Ο.Ι και βλέπω οτι υπάρχουν 3,22τμ ως υπέρβαση δόμησης (δεν εμπίπτω στο 2% με μεγιστο τα 20εκ/τακτοποιείται ως Κατηγορία 3 μέχρι 5%). Η συμβ/φος ζητάει να ακυρωθεί το συμβόλαιο, να έρθουν οι πρώην ιδιοκτήτες να ξαναυπογράψουν κλπ. Εγω πιστεύω πως αν χρησιμοποιήσει το άρθρο 98 του 4495 μπορεί να κάνει μονομερή τροποποίηση σύστασης Ο.Ι (υφίσταται απο την κατασκευή της οικοδομής) και μετά να προχωρήσει στο νέο συμβόλαιο. Μου απαντάει οτι το άρθρο αυτό είναι μόνο για κατάληψη ΚΧ. Έχει κανείς άποψη επ' αυτού? Πέραν τούτου, τι γίνεται στην γενική περίπτωση που η χρησιμοποιηθείσα βεβαίωση ήταν λανθασμένη? Μπλοκάρει το ακίνητο εσαεί για το νέο ιδιοκτήτη?

Μέχρι 1000τμ ΕΛΕΓΧΟΥ ---> 200€ (καθαρή αμοιβη)

ΑΝτε να δούμε πάλι..

Σε προσθηκη κατ επέκταση και καθ ύψος υφιστάμενης ισόγειας κατοικίας οφείλω να ελέγξω και το υφιστάμενο κτίσμα? Στην αίτηση αναφέρει επιφάνεια για έλεγχο μόνο τα τετραγωνικά των νέων κατασκευών.

αντε να δουμε..θενξ!