suben

καλησπέρα συνάδελφοι, ήθελα να ρωτήσω το εξής. Σε οικόπεδο στο οποίο υφίσταται εγκατάσταση φ/β συστημάτων,αυτό μόνο, δίνουμε βεβαίωση ότι είναι αδόμητο γήπεδο ή ότι δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση. ( με την προυπόθεση φυσικά ότι η εγκατάσταση φβ έχει άδεια μικρής κλίμακας) ? ευχαριστώ.

Δηλαδή σε περίπτωση εκτός σχεδίου, που δεν έχει εφαρμογή το άρθρο 5 τι ισχύει ? Μπορώ π.χ. να κάνω αλλαγή χρήσης απο ξενοδοχείο σε κατοικία χωρίς την απαίτηση Άδειας Δόμησης ?

Συνάδελφος από Λάρισα ''Άτυχος" αφού έστειλε e mail με παράπονα στην ΕΥΕΔ μετά από 2 μέρες επιλέχθηκε για έλεγχο !!! και αυτό τυχαίο ? Θα το δοκιμάσω και γω και θα σας ενημερώσω...

ίσως μέσω του φορουμ, ενημερώνωντας συναδέλφους μηχανικούς - ελεγκτές που γνωρίζουμε και εκτος φορουμ, θα πρέπει να συντάξουμε μια επιστολή προς ΥΠΕΚΑ και να την κοινοποιήσουμε και προς ΤΕΕ διότι αλλιώς δεν τους αίγεται καρφί .

Το θέμα είναι πως μπορούμε να κινηθούμε από και στο εξής και που να ζητήσουμε, βρούμε τη ρημάδα τη "διαφάνεια" ! Πρέπει να γίνει συλλογικά διότι τα παράπονα του καθενός τα γράφουν στα παλιά τους τα παπούτσια. Έχει κανείς καμιά ιδέα ?

το παραπάνω θέμα είναι πολύ σοβαρό γιατι και στην περιοχή της Λάρισας έχει παρατηρηθεί το παραπάνω φαινόμενο. Συνάδελφος μηχανικός να έχει έλεγχο κάθε εβδομάδα και η πλειοψηφία να μην έχει κάνει κανένα έλεγχο ! τυχαίο, δε νομίζω !

Καλησπέρα σε όλους Τελικά έχει ξεκαθαριστεί αν είναι υποχρεωτική η καταβολή της αμοιβής στην ΕΤΕ ή μπορούν να γίνουν μόνο οι καταθέσεις υπερ ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ,ΕΜΠ και η αμοιβή στο χέρι. Μου πρόεκυψε πρόβλημα στην Πολεοδομία και δεν μπορώ να βρώ που είχα διαβάσει ότι πλέον δεν είναι απαραίτητο. Μήπως αυτί σχύει για ΑΠΥ 1500 και πάνω ?

Καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση dimitris GM Λοιπόν, αρχικά είχαμε έναν ιδιοκτήτη ο οποίος έβγαλε άδεια για ένα κτίσμα στην ιδιοκτησία του. Μετέπειτα ο ιδιοκτήτης, για αυτό το κτίσμα, κάνει 2 συμβολαιογραφικές πράξεις(γονικές παροχές) και χωρίζει λοιπον ο συμβολαιογράφος, την ιδιοκτησια σε 2 αρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα και χωρίζει επίσης το κτίσμα σε ανεξάρτητες ιδιοκτησίες. Όταν λεω χωρίζει ο συμβολαιογράφος, εννοώ, ότι αναφέρει ενα κτισμα μπλα μπλα στη μια γονική παροχή και ένα κτισμα μπλα μπλα στη 2η γον.παροχή.Κοινώς, διαβάζοντας τη μια εξ αυτών, καταλαβαίνεις ότι είναι ένα άλλο κτίσμα, άσχετο. Ο ιδιοκτητης τώρα θέλει να κάνει αλλαγη χρήσης στο ισόγειο τμημα του κτηρίου και αυτή τη στιγμή έχει 2 συμβόλαια επομένως, η πολεοδομία του ζητάει να τα ακυρώσει τα συμβόλαια και να επιστρέψει στην αρχική κτάσταση, προ μεταβίβασης. Το ερώτημα λοιποον είναι, πως λύνεται αυτό το ζήτημα.Το ν' ακυρώσει συμβόλαια είναι ασύμφορο, επομένως ψάχνει νομικά ή πολεοδομικά να το λύσει.

Καταρχήν ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας αλλά εξακολουθώ να είμαι μπερδεμένος !</p> Σύμφωνα με το 2 του kan62 καταλαβαίνω ότι ισχύει αυτό που ρώτησα στο προηγούμενο post, ότι δλδ αφήνοντας 2,5 και 2,5 είμαι καλυμένος. Δεύτερον, υπάρχουν περιοχές που δεν ισχύουν οι διατάξεις για τα χαμηλά κτήρια διότι το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής είναι μικρότερο ττου 8,5μ και εφόσον δεν διευκρινίζεται από την παρ.2 ότι εννοεί περιοχές όπου έχει εφαρμογή το άρθρο γι&#39; αυτές τις διατάξεις, θεωρώ ότι ισχύει και στη συγκεκριμένη περίπτωση. </p> Τρίτον, το δ ή Δ με προβλημάτισε αλλά θεώρησα επίσης ότι είναι παράλειψη του &quot;πιοιητή&quot;, ορθά ή όχι δεν ξέρω!</p> Τέταρτον, το ένα όμορο είναι αδόμητο αλλά διαβάζοντας την παρ.2 κατάλαβα ότι δεν έχει σημασία αλλά ...ίσως έτσι, εξαναγκάζεις τον όμορο ιδιοκτήτη ν΄άφήσει απόσταση δ ?

Καλημέρα σε όλους να υποβάλλω και γω την ερώτησή μου για να τσεκάρω αν κατάλαβα σωστα. Σε περίπτωση γωνιακού οικοπέδου σε περιοχή με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μ, μπορείς να κάνεις χρήση της παρ.2 του άρθρου 14 και να αφήσεις ελάχιστη απόσταση 2,5 μ από τα όρια των πλάγιων ορίων (βλ.ορισμό 64). σωστά κατάλαβα ? τα φώτα σας παρακαλώ !

@ mpal κάτι αντίστοιχο αλλά λίγο πιο προχωρημένο έχει τύχει και σε μένα. Ο ιδιοκτήτης έχει προβεί σε συμβολαιογραφική πράξη ( 2 γονικές παροχές ) απ΄τις οποίες , εκάστως, προκύπτει ότι υπάρχει ένα κτήριο στο ένα οικόπεδο και ένα κτήριο στο άλλο. Έψαξα την περίπτωση της άδεια διαρύθμισης αλλά η απάντηση της πολεοδομίας ήταν η εξής : πρέπει να αποδείξεις ότι τα χωριστά πλεον κτήρια που εσύ θέλεις, πρέπει να είναι στατικώς ανεξάρτητα. Το αποτέλεσμα προς το παρών είναι 2 άκυρα συμβόλαια εκτός αν βρεθεί κάποια έξυπνη λύση από κάποιο τζιμάνι συνάδελφο !

Κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας με την ΕΥΕΔ, μου ζήτησαν συγνώμη για την αναστάτωση, αναγνώρισαν το λάθος του επιβλέποντα και της ΥΔΟΜ και μου είπαν ότι ο έλεγχος θα επαναλειφθεί από αρμόδιο Ε.Δ. Περιμένω ακόμη επίσημη απάντηση όμως.

Σωστά επισημαίνετε, τον έλεγχο για τα στατικά μπορούσα να τον κάνω. Όσον αφορά το τι μέλλει γενέσθαι, με την αυτοψία εκτός αρμοδιότητάς μαου είμαι σε αναμονή απο ΕΥΕΔ.

Σύνηθες φαινόμενο στην ελληνική πραγματικότητα συνάδελφε stavion, με κουτοπονηριά να λειτουργούν και οι εργολάβοι μχανικοί, ειδικά οι παλαιότεροι. Δυστυχώς η ΕΥΕΔ δεν έχει τηλέφωνο ! Έστειλα email και περιμένω για απάντηση, θα σας ενημερώσω σχετικά.

Η κατάσταση είναι για κλάματα ! Άσχημη πρωτιά διεκδικώ...

Καλησπέρα σε όλους, θα ήθελα μια γνώμη στον παρακάτω προβληματισμό, όσον αφορά αυτοψία που διενέργησα σήμερα. Ορίστηκα και γω για έλεγχο τη Μ.Τρίτη ( ελεγκτής Λάρισας για αυτοψία σε περιοχή εκτός σχεδίου στον Βόλο!!!), λόγω άγχους και καθότι νέος μηχανικός, κατόπιν επικοινωνίας με τον συνάδελφο επιβλέποντα πήγα να κάνω ένα προκαταρκτικό έλεγχο από σήμερα και διαπίστωσα ότι είχε ολοκληρωθεί ΜΟΝΟ ένα μικρό τμήμα της θεμελείωσης τα τετραγωνικά του προς ολοκλήρωση κτηρίου είναι 1200 ενώ εγώ είμαι ελεγκτής κατηγορίας Α Κατα την ηλεκτρονική διαδικασία ανάθεσης του ορισμού μου (Αρχιτέκτων) δεν προέκυπτε περί τίνος κτηρίου επρόκειτο να ελέγξω, ούτε τα τετραγωνικά. Δέχτηκα, απλά και μόνο για την εμπειρία και υποθέτοντας ότι έχω την "ασφάλεια" ελέγχου της μελέτης της αδείας από την πολεοδομία. Όσον αφορά τώρα, το λάθος του επιβλέποντα, να καλέσει για αυτοψία ελεγκτή δόμησης, απ' τη στιγμή που δεν είχε ολοκληρώσει τις εργασίες και το λάθος ης πολεοδομίας όσον αφορά το αίτημα που στείλαν στην ΕΥΕΔ για την κατηγορία ελεγκτή (τάξη Β και όχι Α ) ποιός είναι υπεύθυνος ? Διενεργώ την αυτοψία απ΄τη στιγμή που δεν έχω την κατάλληλη άδεια Ελεγκτή δόμησης ? Στο πόρισμα τι συμπληρώνω απ την στιγμή που δεν έχει υλοποιηθεί τίποτα από τ΄απαιτούμενα για έλεγχο? Με την αποζημείωση τι γίνεται ? Περιμένω τις απόψεις σας.. Προτείνω τη δημιουργία στο foroum ομάδας για τις εμπειρίες των ελεγκτών από τις αυτοψίες. Σημείωση : παρέλειψα να αναφέρω ότι τελικά αυτό που θα ολοκληρωθεί είναι ένα μεταλικό βιομηχανικό κτήριο με θεμελείωση πεδιλοδοκών που ως αρχιτέκτονας γνωρίζω ότι δεν είμαι αρμόδιος για να το ελέγξω

Καλημέρα σε όλους συγνώμη προκαταβολικά αν δεν έχω υποβάλλει σωστά το θέμα..αλλά ψάχνοντας, δεν μπόρεσα να βρώ πιο σωστό. Η ερώτηση είναι αν κάποιος γνωρίζει τη διαδικασία για να "αναγνωρίσω-εντάξω" έναν οικισμό ( γύρω στα 20 σπίτια ) σε έναν Δήμο που υφίσταται σε μια αποχαρακτηρισμένη απ το δασαρχείο εκτός σχεδίου περιοχή. Ευχαριστώ

Καλησπέρα σε όλους όπως βλέπω είμαστε όλοι παθόντες! Ο καθένας με τον τρόπο έκανε το '' άνοιγμά '' του με τον ΟΑΕΔ, χρεώθηκε, δανείστηκε και τώρα περιμένει. Ερώτηση .. όλοι εμείς λοιπόν, μπορούμε να οργανωθούμε και να κάνουμε κάτι. Τόσα ακούγονται, εννοώ διαμαρτυρίες από άλλες "ομάδες", αλλα, για τον ΟΑΕΔ τίποτα!τι λέτε? μπορούμε να κάνουμε κάτι για ν ακουστεί ?

καλημέρα, έχω ένα πρόβλημα με το works 2009, πατώντας εντολή εκτύπωση μου δίνει σαν προεπισκόπηση την 1η σελίδα μονο και δεν εκτυπώνει ολόκληρη τη μελέτη. το δουλεύει κανείς, ξέρει τη λυση? ευχαριστώ Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στη σωστή θεματική κατηγορία ανεξάρτητα της επαγγελματικής σας ιδιότητας. Πχ ένας Πολιτικός Μηχανικός δε δημοσιεύει ένα θέμα που αφορά "Αμοιβές-Οικονομικά Αδειών" στην ενότητα των "Πολιτικών Μηχανικών". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ

Τι γίνεται σε περίπτωση μη πληρωμής του προστίμου ανέγερσης και διατήρησης του αιθαιρέτου λόγω οικονομικής αδυναμίας που αποδεικνύεται απο τη μη υποβολή φόρου εισοδήματος ( Ε1)? (περίπτωση ηλικιωμένης γυναίκας ), όι κληρονόμοι θα κληθούν αργότερα για τη πληρωμή των προστίμων με τόκους ?