Dim84

Επαναλαμβάνω, την απορία μου μήπως δεν έγινα κατανοητός: Οι οικισμοί ενός νομού που δομούνται με το από 6.12.1982 Π.Δ. προβλέπονται από απόφαση Νομάρχη ή δεν υπάρχουν τέτοιες αποφάσεις? @Pavlos33 Διαβάζοντας το έγγραφο που επισυνάπτεις σε συνδυασμό με το άρθρο 2 του από 6.12.1982 Π.Δ. καταλαβαίνω ότι θα πρέπει να υπάρχει απόφαση Νομάρχη που καθορίζει τους οικισμούς που διέπονται από το παραπάνω Π.Δ. Το ΦΕΚ 292/Δ/1983 καθορίζει τους στάσιμους οικισμούς που απαλλάσσονται από την υποχρέωση υποβολής δηλώσεων του άρθρου 15 του ν. 1337/83. Καταλαβαίνω κάτι λάθος? Όσον αφορά την απόφαση του κοινοτικού συμβουλίου η αναγκαιότητα υπάρξής της εξυπακούεται.

Ευχαριστώ.

Το μελέτησα αλλά δεν έφτασα σε κάποιο συμπέρασμα. Διαβάζοντας τις 35 σελίδες του παρόντος θέματος κατάλαβα ότι θα πρέπει με απόφαση Κοινοτικού Συμβουλίου να καθορίζεται το κέντρο οικισμού από το οποίο λαμβάνεται η ακτίνα των 800m. Ωστόσο δεν κατάλαβα εάν θα πρέπει να υπάρχει απόφαση Νομάρχη που να υπαγορεύει ότι ο τάδε οικισμός διέπεται από τις διατάξεις του π.δ. 6.12.82 ή αν αρκεί να θεωρείται στάσιμος σύμφωνα με το ΦΕΚ 292/Δ/1983. Κλίνω στο ότι θα πρέπει να υπάρχει απόφαση νομάρχη, ωστόσο αν κάποιος γνωρίζει θα ήθελα αν μπορεί να το επιβεβαιώσει.

Κάποια απάντηση?

Η αλήθεια είναι ότι έχω να γράψω πάρα πολύ καιρό στο φόρουμ αλλά η χθεσινή εγκύκλιος για την εκτός σχεδίου δόμηση και συγκεκριμένα η αναφορά της στο από 6-12-1982 Π.Δ., το οποίο αγνοούσα μέχρι χθες, σε συνδυασμό με τις 35 σελίδες εδώ πέρα μου δημιούργησαν την εξής απορία: Για να διέπεται ένας οικισμός από το από 6-12-1982 Π.Δ. πρέπει να υπάρχει απόφαση νομάρχη ότι ο οικισμός δομείται σύμφωνα με το από 6-12-1982 Π.Δ. και απόφαση κοινοτικού συμβουλίου για το κέντρο οικισμού ή αρκεί μόνο η απόφαση του κοινοτικού συμβουλίου υπό την προϋπόθεση ότι ο οικισμός είναι στον κατάλογο των στάσιμων οικισμών του ΦΕΚ 292/Δ/1983 ?

Μήπως έχετε στη διάθεσή σας τις εγκυκλίους Εγκ-39/67 και Εγκ-81/69 και το Εγγρ-28427/4843/85?

Ο.α. εκδόθηκε το 2008 οπότε με τα σημερινά δεδομένα είναι σε ισχύ και λήγει το 2018. Οι οικοδομικές εργασίες ξεκίνησαν πριν από την 01.03.2012. Σήμερα η άδεια αυτή πρέπει να αναθεωρηθεί προκειμένου να πραγματοποιηθεί προσθήκη. Κτά την εγκύκλιο 18/2012 η άδεια θα αναθεωρηθεί σύμφωνα με το άρθρο 6 του Ν.4030/2011 (μέχρι να αρχίσει να λειτουργεί το ηλεκτρονικό σύστημα του Ν.4495). Συνάδελφοι τι σημαίνει αυτό? Η αναθεώρηση θα γίνει με την παλιά διαδικασία (έλεγχος μελετών) και η αναθεώρηση θα γίνει στα παλιά έντυπα? Επίσης θα χρειαστώ ελεγκτή δόμησης καθώς λογίζεται ως προσθήκη? Γνώμη μου είναι ότι σύμφωνα με το έγγραφο 481/2012 δε θα χρειαστώ ελεγκτή δόμησης γιατί οι εργασίες ξεκίνησαν πριν από τις 01.03.2012. Ωστόσο ΥΔΟΜ και ΤΕΔΚ διαφωνούν. Ισχυρίζονται ότι θα πρέπει να αντιμετωπιστεί ως προσθήκη. Έχει τύχει σε κανέναν άλλο παρόμοια περίπτωση?

Γιατί συνάδελφε δεν μπορεί να τακτοποιήσει το κιόσκι-στέγαστρο στην περίπτωση που αυτό είναι προς την πλευρά του δρόμου? Στην §2δ του άρθρου 2 του Ν.4178 αναφέρει ότι "Εξαιρούνται αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις σε κτίρια για τα οποία έχει χορηγηθεί νομίμως οικοδομική άδεια, σε μικρότερη απόσταση από τα οριζόμενα στην παρούσα περίπτωση, καθώς και αυτοτελείς κατασκευές που συμπεριλαμβάνονται στην παρ. 7 του άρθρου 17 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79) πλην της περιπτώσεως δ΄ αυτής."

Δυστυχώς και σε εμένα το ίδιο. Είχα την έκδοση 4.10 αναβάθμισα σε 4.11 αλλά δυστυχώς τίποτα. Προσπάθησα να την εγκαταστήσω σε 2 υπολογιστές ο ένας με autocad 2007 και ο άλλος με autocad 2009

Σε εμένα πάλι ανοίγει το αρχείο με access 2007 αλλά δεν ανοίγει με το mdb viewer plus. Στην access πως γίνεται η αναζήτηση με βάση το νομό κα όχι με αριθμό α/φ?

Ευχαριστώ Δημήτρη.

+1 και από εμένα γιατί δεν τα γνώριζα και γιατί προσπαθούν να λυθούν προβλήματα με τους δρόμους σε διανομές κυρίως εντός οικισμών. Ωστόσο η συγκεκριμένη περίπτωση είναι διαφορετική: Ο δρόμος που προβλέπεται από τον αναδασμό δεν έχει διανοιχθεί ακόμα και η ΥΔΟΜ δε μου δίνει "οικοδομησιμότητα" μέχρι να διανοιχθεί ο δρόμος. Και το ερώτημά μου είναι το εξής: Προβλέπεται κάπου για τα εκτός σχεδίου ακίνητα που δημιουργήθηκαν μετά τη δημοσίευση του Ν.3212/2003 ότι για να είναι άρτια και οικοδομήσιμα πρέπει να έχουν 25m πρόσωπο σε διανοιγμένο κοινόχρηστο δρόμο? Ή τα βγάζουν από το μυαλό τους? Το ΠΔ μιλάει για κοινόχρηστο δρόμο. Το αν απαιτείται να είναι διανοιγμένος δεν το έχω βρει σε κάποια εγκύκλιο. Το μόνο που έχω βρει είναι παραπομπές που αναφέρονται στη δόμηση σε εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο...

Ο αρχικός τίτλος δόθηκε το 2006. Το εμβαδό είναι 7 στρέμματα. Το 2010 έγινε αγοραπωλησία του ακινήτου ως είχε. Απλά το έργο του αναδασμού (δρόμοι κανάλια κλπ) είναι υπό υλοποίηση...

Παρόμοια περίπτωση αλλά εκτός σχεδίου. Το γήπεδο έχει πρόσωπο σε 2 αγροτικούς δρόμους (διαμπερές) που προβλέπονται από αναδασμό του Υπ. Γεωργίας. Ωστόσο οι δρόμοι δεν έχουν διανοιχτεί ακόμα. Η ΥΔΟΜ αρνείται να μου δώσει οικοδομησιμότητα επικαλούμενη ότι καμία οδός δεν έχει διανοιχτεί. Διαβάζοντας τις εγκυκλίους 1256/05 και 5/04 δεν μπόρεσα να συμπεράνω κάτι τέτοιο. Τελικά για την οικοδομησιμότητα σε εκτός σχεδίου θα πρέπει ο κοινόχρηστος δρόμος στον οποίο έχω πρόσωπο να είναι διανοιγμένος ή δεν υπάρχει τέτοια απαίτηση? Υ.Γ. Ο χρόνος δημιουργίας του γηπέδου είναι μετά την ισχύ του Ν.3212/03.