cvlengnr

Καλησπέρα συναδελφοι. Αντιμετωπίζω μια περίπτωση προσθήκης καθ υψος σε κτίριο με αυθαιρεσίες. Το κτίριο έχει συασταση οριζόντιας ιδιοκτησίας προ 4014, αλλα οι οριζόντιες ιδιοκτησίες ανηκουν ολες σε 2 συνιδιοκτήτες (εξ αδιαιρετου). Το ερώτημα μου έχει να κάνει με το άρθρο 51παρ 2 του ν4030 «Στην περίπτωση που το ακίνητο ανήκει σε περισσότερους συνιδιοκτήτες και έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος, για τον υπολογισμό των πολεοδομικών μεγεθών, που αναλογούν στα ιδανικά μερίδια κάθε συνιδιοκτήτη δεν λαμβάνονταιυπόψη οι κατασκευές που έχουν εκτελεστεί από άλλο συνιδιοκτήτη.» Το παραπάνω αφορα μόνο συνιδιοκτήτες ή γενικα συνιδιοκτησίες ? Δε βρηκα καποια εγκύκλιο που να το ξεκαθαρίζει. Θεωρείτε οτι θα μπορουσε να "χρεωθει" η αυθαιρεσία σε μια οριζόντια ιδιοκτησια ώστε μια αλλη (μελλοντική) να αξιοποιήσει ολο το υπολοιπο του συντελεστη? η αφου οι ιδιοκτήτες ειναι κοινοι δεν εφαρμόζεται το παραπάνω και πρέπει υποχρεωτικα να μετρησω στο συντελεστη που απομένει, τις υπάρχουσες αυθαιρεσίες? Εχει τυχει σε καποιον κατι ανάλογο?

Μην επιμενετε, σας τονισαν οι συναδελφοι οτι με τα δεδομενα που εχετε ΔΕΝ μπορει κανεις να πει αν ειναι πολλα η λιγα. Γνωριζετε το GIGO "garbage in, garbage out" . Δηλαδη σωνει και καλα θελετενα ακουσετε "ναι ειναι πολλα" ? Αφου εχετε ηδη πειστει οτι ειναι πολλα.

Κοιταξτε αν θελουμε να ειμαστε ακριβοδικαιοι πρεπει ολοι να παρουν το μεριδιο ευθυνης που τους αναλογει. Κανενας κρικος της αλυσιδας δεν ειναι αμοιρος ευθυνων. Διοτι μπορει αναλογικα μεγαλυτερη ευθυνη να εχει το διευθαρμενο κρατος που επετρεπε ολες τις παρανομιες, μετα οι διαφοροι εργολαβοι και μηχανικοι που παρεβαιναν οπου μπορουσαν το νομο, αλλλα μεριδιο ευθυνης υπηρχε και στους αγοραστες που δεν ελεγχαν τι αγοράζουν. Αυτοκινητο ή πλυντηριο να θελουμε να αγορασουμε, το κοιταμε απο 10 μεριες, ενας στοιχειωδης ελεγχος ενος ακινητου το οποιο για πολλους μετουσιωνει το μοχθο μιας ζωης, δεν ειναι και κατι σπουδαιο, πολλω δε μαλλον αν λαβουμε υποψιν οτι ζουμε σε μια χωρα που τιποτα δε λειτουργει. Ειναι διαφορετικη η πιθανοτητα υπαρξης αυθαιρεσιων σε ενα κτιριο στη γερμανια απο οτι στην Ελλαδα. Δηλαδη δεν ειναι και να πεφτει καποιος απο τα συννεφα αν ακουει οτι ενα κτιριο εχει πολεοδομικες παραβασεις.

Επιτρεψτε μου με αφορμη το προβλημα που αντιμετωπιζετε, ενα μικρο παραλήρημα (!) που αφορα την περιπτωση σας. Ελλαδα 30 χρόνια πριν. Κλιμα αναπτυξης, οργασμος οικοδομικης δραστηριοτητας και γενικότερης κοινωνικής και οικονομικής ευημερίας. Ο μέσος Ελληνας εχει τα χρηματα να κανει το ονειρο του για 1 κεραμιδι πραγματικότητα, ο καθε μεγαλοχασαπης γινεται κατασκευαστης, οι υπαλληλοι πολεοδομιας πλουτιζουν με μισθο δημοσιου, οι μηχανικοι κανουν χρυσες (και σε μεγαλο βαθμο αφορολογητες δουλειες) και ολα τα περιξ της οικοδομης επαγγελματα ακμάζουν. Τι ωραια και νοσταλγικη εποχη ! Εκείνη λοιπον την ομορφη εποχη, κανεις δεν ενδιαφερεται για την πολεοδομικη νομιμότητα. Ο νομος ξεχειλώνεται, ελεγκτικοι μηχανισμοι δεν υπαρχουν, κανεις δεν αντιμετωπίζει κυρώσεις και ολοι ζουμε χαρουμενοι.Τοτε λοιπον τη μοναδικη στιγμή που υπηρχε μια γελοια δικλειδα ελέγχου του τι χτίστηκε, και ποσο σχέση εχει αυτο με τα προβλεπόμενα του νόμου και της οικοδομικής αδειας, γινόταν το εξης ωραίο : Ο επιβλέπων δηλωνε υπευθυνα "οτι ολα εγιναν καλως και συμφωνα με το νομο", το ακινητο επαιρνε ρευμα, ο κατασκευαστης ειχε βγάλει 1 διαμερισμα ακόμα απο τις διαφορες παρανομίες, οι οικοπεδουχοι ειχαν παρει κατι παραπανω, οι αγοραστες αγοραζαν 90 τ.μ. που στην πραγματικότητα ηταν 75 τ.μ , ο συμβολαιογραφος δεν ασχολιοταν με τη νομιμοτητα της κατασκευης, η παρουσια μηχανικου δεν ηταν απαραιτητη στη συνταξη συμβολαιων και αυτος θεωρουνταν - λογικα μεσα στην ολη παραφροσυνη - ενα περιττο εξοδο. Εμπαινε στα συμβόλαια και αυτο το "ο αγοραστης βρηκε το διαμερισμα της απολυτου αρεσκειας του" ,η αγορα κινονταν, ο κοσμος επαιρνε σπιτια , οι τραπεζες διναν δανεια,λεφτα υπηρχαν η ελλαδη ηταν ισχυρη και ζουσαν αυτοι καλα και εμεις καλυτερα. Μετα ομως εσκασε η φουσκα, τελειωσανε τα λεφτα και επρεπε να μαζεψουμε εσοδα οποτε λεμε "χμ τοσα χρονια αφηναμε να γινεται παρτυ με τις καθε λογης πολεοδομικες αυθαιρεσιες, ωραια παμε τωρα να δρεψουμε καρπους (εσοδα) .Και δυστυχως πολλοι βρεθηκαν στη δυσαρεστη θέση να ειναι ιδιοκτητες ακινητων με διαφορες παραβασεις και αυθαιρεσιες χωρις να εχουν ιδεα και να καλουνται τωρα να πληρωσουν πρόστιμα. Στην υγεια μας λοιπον!!!! Αυτη ειναι η μοιρα των κατοικων τριτοκοσμικων χωρων. ΥΓ Αν η διαχειρηση κρινει οτι το κειμενο δεν αρμοζει εδω η παραβιαζει καποιο κανονα, ας το μεταφερει στην χαλαρη κουβεντα. Παρακαλώ να παραμείνετε on topic για να μην ξεκινάει γενική κουβέντα σε κάθε θέμα. Ευχαριστώ. Γιάννης

Αφορά υφισταμένη κατασκευή του 1970 που κατεδαφίζεται. Ο επίμαχος «όροφος» βρίσκεται από το -0,90 έως το +2,00, έχει επιφάνεια 100 τμ η οποία καταλαμβάνεται από αποθήκη 10τμ + αδιαμόρφωτο χώρο 90 τμ. Στον αδιαμόρφωτο χώρο υπάρχουν μόνο τα υποστυλώματα και ένα περιμετρικό χτιστό τοιχίο (ύψους 90 cm – μέχρι το φυσικό έδαφος) λίγο έξω από το περίγραμμα του κτιρίου. Τελικά μετράει στη δόμηση όλο ? Η μόνο το 10 τμ.? Είναι υπόγειο η όχι ?

Δηλαδη επειδη η στάθμη δαπέδου απέχει >50cm απο το εδαφος δεν ειναι pilotis, αλλα και επειδη η οροφη του ειναι >1.20 απο το έδαφος δεν ειναι υπογειο αρα θεωρείται οροφος ? Δεν εχει καμια σημασια το οτι εκτος απο την αποθηκη το υπολοιπο ειναι "ανοιχτο" ? δεν εχει ουτε τοιχεια beton ουτε τοιχους, τιποτα. Ολα στο ΣΔ και το κτιριο 2οροφο δηλαδη ?

Γεια σας συναδελφοι Εχω την εξης περιπτωση, Υπερυψωμένο ισόγειο κατοικιας (+1,70 απο το διαμορφωμένο έδαφος) εμβαδου ας πουμε 100 τμ και απο κάτω μια αποθηκη 15τμ (εντος περιγραμματος) και τον υπολοιπο χωρο αδειο, με τις κολωνες. Ο κάτω χωρος με καθαρο ύψος 2.70 μετραει στη δόμηση ? Το κτιριο θεωρειται 2οροφο? Ο κατω χωρος ειναι pilotis ?

Αν ο κυριος ειχε ορεξη να παρει συμβουλες μηχανικου (και να πληρωσει για αυτες) θα το ειχε κανει. Δε του περισσευουν για μηχανικο. Δικαιωμα του. Αγαπητε κυριε, καντε οτι σας υποδειξει ο οικοδομος για να κατασκευασετε το αυθαιρετο σας. Αυτος ξερει και απο υλικα και απο στατικα και απο τα παντα. Καλη επιτυχια.

Δεν δουλευει ουτε το restore defaults αλλα ουτε αποθηκευονται οι χειροκινητες αλλαγες στο template. Ατιμη microsoft

οπως γραφω και στο αρχικο μηνυμα, δοκιμασα χειροκινητη αλλαγη απο Tools > Customize > Keyboard αλλα γινεται μονο για το αρχειο που ειναι ανοιχτο. Επιλεγω αποθηκευση, αλλα οταν ανοιγω αλλο αρχειο εχουν επιστρεψει τα "τρελλα" Μου την εχει δωσει το ρημαδι....

Γεια σας συναδελφοι. Προχθές εντελως ξαφνικα στο word 2003 που χρησιμοποιω συνεβη το εξής : Οι συντομέυσεις που ισχυουν γενικα στα windows ( ctrl+C = copy, ctrl+V = paste, ctrl+Z = undo, κλπ) έχουν αλλάξει σε ctrl+Insert = copy, shift+Insert=paste και διαφορα αλλα παράξενα. Εκανα μια αναζητηση στο γουγλ και ειδα οτι αυτα ηταν καποτε τα "στανταρ" Εν πάση περιπτώσει δοκίμασα system restore, δοκίμασα να σβήσω το template normal.doc ,δοκίμασα να κανω χειροκινητη αλλαγη κάποων συντομέυσεων (Εργαλεια/προσαρμογη/ εντολες / πληκτρολογιο) χωρις όμως να αποθηκευτούν οταν ανοιγω άλλο αρχείο. Δοκίμασα και να λουστω με ultrex αλλα τιποτα. Να σημειωσω οτι στο excel η γενικα στα windows ολα δουλέυουν κανονικά. Υπαρχει λυση γιατρέ μου η πρέπει να το κόψουμε το χέρι (επανεγκατάσταση)

@ MC Raster οχι. Το metalcad το βγαζει η multisoft που εχει και το statics. Φιλε Γιαννη αυτο που κανουν συνηθως αυτου του ειδους τα προγραμματα ειναι να λυνουν απλα μεταλλικα μονοροφα κτιρια, τα οποια, ε δεν ειναι και κατι τρομερο. Τυποποιημενη απλη μορφωση και λειτουργια. Θα μπορουσαν να λυνονται και με το χερι που λεει ο λογος. Μη φτασουμε να θελουμε FEM + ανελαστικη αναλυση χρονοιστοριας + ξερω γω τι αλλο για να λυσουμε ενα μονοροφο μεταλλικο με πλαισια.

Παντως αν τα κτιρια σου ειναι απλα μονοροφα νομιζω οτι θα κανεις τη δουλεια σου ανετα με το metalcad. Ενα μεγαλο πλεονεκτημα ειναι η απουσια συμβολαιου αλλα και η ΑΡΙΣΤΗ συμπεριφορα των ανθρωπων τηςεταιριας σε θεματα υποστηριξης, πωλησεων, συνεννόησης κλπ.

Παρε τηλεφωνο στην υποστηριξη συναδελφε. Ετσι και το προβλημα σου θα λυσεις , και θα εισαι και σε θεση να τσεκαρεις το κατα ποσο μπορει να υποστηριχθει ουσιαστικα το προγραμμα αν αυριο το αγορασεις.

Η απαντηση ειναι παρα πολυ απλη Ο Ν4014 παει απο παραταση σε παραταση γιατι ΔΕΝ εχουν εισπραχθει οσα θα περιμενε το κρατος με βαση το ποσα αυθαιρετα υπαρχουν. Για τα αλλα τα ειπε ο συναδελφος dada

Δε νομίζω οτι υπάρχει καποια σελίδα η πρόγραμμα που να κάνει αυτο που ζητάτε. Ο υπολογισμος αυτος ειναι ενα τυπικο πρόβλημα της μηχανικής η οποια ειναι ενα επιστημονικο αντικείμενο. Οι παράμετροι που υπεισερχονται ειναι αρκετες .(η μηχανική συμπεριφορα του μετάλου, τα γεωμετρικα χαρακτηριστικα, η φορτιση, το μεγεθος της φόρτισης και πολλα αλλα). Αλλη συμπεριφορα ο χυτοσιδηρος, αλλη ο χάλυβας , αλλη το αλουμινιο και βέβαια ολα τα μεταλα δεν ειναι ιδια μεταξυ τους. Επίσης δε μας λέτε πόση ακρίβεια χρειαζεστε στο προβλημα σας. Ουτε για τι μεγεθη μιλάμε. Για να λυθει το προβλημα σας χρειαζεστε μια σειρα δεδομενων τα οποια δε γνωριζετε και δεν κατανοειτε αφου δεν ειστε μηχανικος. Μη ξεχνατε οτι και να υπηρχε μια σελιδα που εκανε αυτο που θελετε, μαλλον δε θα εισαστε σε θεση να δωσετε σωστα τα απαραιτητα δεδομενα που δεν ειναι μονο η διατομη και το φορτίο. Απευθυνθειτε σε καποιον ειδικο.

Ολα στο πιατο τα θελεις. Αυτα που σου λεμε εδω θα σου τα ελεγε δωρεαν οποιοσδηποτε μηχανικος της περιοχης σου. Αν δε σε ενδιαφερει να το κρατησεις γκρεμισε το και δε τρεχει τιποτα. Για να σου επιβληθει προστιμο πρεπει να σε "τσιμπησει" η πολεοδομια. Αν θελεις να το νομιμοποιησεις ειπαμε: Αν βρεις καποιο αποδεικτικο (αεροφωτογραφια) για το οτι τα 60 τμ ειναι προ του 55 τοτε αυτα ειναι νομιμως υφισταμενα για παντα. Για τα υπολοιπα (ή για ολα αν δεν προκυψει αποδεικτικο για προ του 55) πληρωνεις προστιμο και τκτοποιεις για 30 χρονια ή αν γινεται βγαζεις αδεια νομιμοποιησης. το αν γινεται θα σου το πει ο μηχανικος στον οποιο θα επευθυνθεις.

Πας σε μηχανικο, εξεταζει την κατασταση και τοτε 1. Κανεις τακτοποιηση των αυθαιρετων κατασκευων για 30 χρονια ή 2.Βγαζεις αδεια νομιμοποιησης για τα αυθαιρετα αν συντρεχουν ορισμενες προυποθεσεις. Για να σε προλαβω, το κοστος θα ειναι παρεμφερες αφου τα προστιμα για κτισματα προ του 1983 εχει πολυ μεγαλη εκπτωση. Αν δεν κανεις τιποτα τοτε δεν μπορεις να μεταβιβασεις, τα κτισματα θεωρουνται κατεδαφιστεα και εχουν υποχρεωση καταβολης προστιμων ανεγερσης και διατηρησης για καθε χρονο

Το πρόβλημα ειναι οτι το κελι που ξεκινάνε τα δεδομενα δεν ειναι παντα το ιδιο. ΕΙναι το Α24+μια αλλη μεταβλητη. Κατα συνεπεια δεν μπορω να δωσω index αφου δεν δεχεται μεταβλητο array. Χρειάζομαι να ορίσω μεταβλητη περιοχη.

Δηλωνω ενδιαφερον για Stereostatika. βεβαια θα ηταν καλυτερα να παμε με ΕΑΚ ΕΚΩΣ γιατι τους ΕΚ ακομα τους "ερμηνευουν" εκει στην pi systems.

Καλημερα & χρόνια πολλα σε ολους. Εχω ενα προβληματακι (γιορταρα μερα με αυτο ασχολουμαι !!!) Εχω μια ν αδα δεδομένων σε στήλη. Το ν ειναι μεταβλητο αλλα γνωστο σε κάθε περιπτωση. Τα δεδομενα αυτα ας πουμε οτι ειναι στα κελια απο Α24+κ εως Α24+κ+ν. Το κ ειναι μια αλλη μεταβλητη του προβλήματος επισης γνωστη κάθε φορα. Αυτο που θέλω ειναι σε μια αλλη ν-αδα κελιων που ξεκινάνε σε ενα τυχαιο (αλλα γνωστο καθε φορα) Αi να αντιστοιχω τις ν γνωστες τιμες. Υπαρχει τροπος οι δεικτες να ειναι μεταβλητοι χωρις κωδικα VBA Ψαχνω για κάτι σαν το vlookup μονο που η περιοχη του πίνακα που θα γίνει η αναζητηση (table array) ειναι δυναμική και οχι η ιδια καθε φορα.

Οπως τα λεει ο AlexisPap ειναι. Τα συρματοκιβώτια δεν μπηκαν για αντιστηριξη, αλλα στο πλαισιο υδραυλικής διευθετησης του ρεματος. Οταν δούλευα σε γραφειο που εκανε υδραυλικες μελετες, χρησιμοποιουσαμε κατα κορον τα συρματοκιφώτια για την διαμόρφωση των διατομων και με καθαρα υδραυλικα κριτηρια. Δεν εμπαινε καποιο ζήτημα αντιστήριξης με συρματοκιβώτια. Αυτο αντιμετωπιζόταν διαφορετικα΄.

Εννοεις βλητρων σε μανδυες ενισχυσης? Αν και δεν ειμαι χρηστης του προγραμματος, σε ημεριδα που ειχε γινει αρχες Δεκεμβριου στο park στην αθηνα για παρουσιαση των δυνατοτητων ΚΑΝΕΠΕ pushover ειχε αναφερθει οτι δεν διαστασιολογει βλητρα. Παντως ρε παιδια πολυ ακριβο το fespa. Επειδη τωρα τελευταια την ψαχνω για αγορα προγραμματος ειχα παρει προσφορα για beton, μεταλλικα, ΚΑΝΕΠΕ 5500 !!!! Μου φανηκε εξωφρενικη η τιμη για τις εποχες που διανυουμε. ΟΚ δεν εχει μεν συνδρομη, αλλα αν ζηταει τετοια ποσα για αγορα και μετα 1500 2000 για καθε αναβαθμιση τοτε καλυτερα να ειχε...