Συνάδελφοι γεια σας,
θα ήθελα να ρωτήσω για μια παρόμοια περίπτωση.
Έχει γίνει κατάτμηση σε οικόπεδο εντός οικισμού από τον Ιανουάριο του 1987. Στο ένα εκ των δύο οικοπέδων που δημιουργήθηκαν υφίσταται παλαιά οικία (προ του '55).
Το Μάρτιο του 1987 εκδίδεται οικοδομική άδεια νέας κατοικίας, για το ως άνω αναφερθέν οικόπεδο (υπενθυμίζω, στο οποίο συμπεριλαμβάνεται και η παλαιά οικία).
Τώρα, μου ζητούν οι ιδιοκτήτες εκ νέου κατάτμηση που να διαχωρίζει ουσιαστικά τις δύο κατοικίες. (νέα κατάτμηση στο δεύτερο κατατμημένο οικόπεδο του 1987).
Έστω ότι ξεκινώ με την παλαιά οικία και κάποιο μέρος του οικοπέδου (κάτι παραπάνω από το ελάχιστο της αρτιότητας - βάση αυτών των μέτρων ελέγχω αν με καλύπτουν τα επιτρεπόμενα κάλυψης και δόμησης). Επιπλέον ελέγχω αν το υπόλοιπο της έκτασης του οικοπέδου με καλύπτει -δόμηση και κάλυψη (ως προς την κατοικία με την οικοδομική άδεια του 1987).
Η ερώτηση μου είναι κατά πόσο και με ποιο τρόπο θα χρειαστεί ενημέρωση της άδειας για την αλλαγή του τοπογραφικού που θα προκύψει από την κατάτμηση. Και αν αυτό πρέπει να γίνει πριν την συμβολαιογραφική πράξη πώλησης της παλαιάς οικίας με το νέο οικόπεδο που θα έχει δημιουργηθεί.
Ακόμα, είναι επιτρεπτό από πλευράς ιδιοκτήτη, να κάνω συνένωση των δύο αρχικών οικοπέδων (που κατατμήθηκαν το '87) και να μετά εξ' αρχής τις κατατμήσεις που ζητούνται. Τι θεωρείτε πως θα ήταν πιο εύκολο και άμεσο;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων (κατανοώντας την πολυπλοκότητα του θέματος),
μια νέα συνάδελφος