JTB

Ευχαριστώ πολύ, θα ενημερώσω τί τελικά έγινε όταν προχωρήσουμε. Μια τελευταία χάρη... Επειδή μιλάμε για φίλη μου, πόση θα ήταν μια χρέωση για φιλικό πρόσωπο για όλα αυτά;;; Με pm βέβαια πείτε μου...

Ευχαριστώ & τους δύο... @ιlias_diamantis : To μαγαζί δεν θα έχει ούτε φούρνο, ούτε ψυγείο, ούτε τίποτα... Είναι μια νέα μόδα - που κι εγώ αγνοούσα- με λίγες ώρες λειτουργίας του μαγαζιού... Μόνο πάγκοι, μόνο donuts σε κούτες... ούτε τραπεζάκια,ούτε καν σκαμπώ και πάγκοι... Οπότε η πυροσβεστική φωλιά είναι υπερβολή νομίζω... δεν ξέρω τί θα μου πούνε βέβαια...

Κτήριο του '40 περίπου, στεγάζει καταστήματα (ή κατάστημα... αναλόγως ποιος το νοικιάζει) για το οποίο βέβαια δεν έχει νόημα να ψάξω για άδειες και σχέδια... είναι εκ των προτέρων νόμιμο... Για τον δήμο, θέλω ΒΚΧ για ΚΥΕ την οποία θα τη βάλω στο σχέδιό μου... Το θέμα είναι: 1. Υπάρχει περίπτωση για δικαιολογητικά παλαιότητας; Εχω τα συμβόλαια μόνο και μάλιστα δεν τα έχω διαβάσει ακόμα... 2. Θα ζητήσουν επιπλέον βεβαίωση προ του 55 κάπως;;; 3. Το κατάστημα θα πουλά donuts χωρίς καθίσματα, χωρίς παρασκευή, χωρίς τίποτα...ούτε καν ψυγείο...Επιφάνεια 40τ.μ. Υπάρχει καμιά απαίτηση για πυροσβεστική κλπ;;;μάλλον όχι...σωστά;

@ilias_diamantis : Προφανώς, θα βοηθούσε... Επίσης, στο παρακάτω κείμενο τα ψιλικά είναι το Νο 11... Btw, τί εννοεί δεν ακολουθείται η διαδικασία της προέγκρισης; Γιατί να αλλάζει; Τί αλλάζει; ΣΟΣ!!! Η υγειονομική διάταξη που ισχύει είναι αυτό που επισυνάπτω... 8/10/2012 Ποια καταστήματα θεωρούνται Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος: "Καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος" είναι τα καταστήματα, στα οποία: α) γίνεται παρασκευή ή και διάθεση σε πελάτες (καθισμένους, όρθιους, περαστικούς) φαγητών ή γλυκισμάτων ή οποιουδήποτε άλλου παρασκευάσματος τροφίμων ή ποτών ή αποθήκευση ή συντήρηση ή εμπορία κάθε είδους τροφίμων ή ποτών, β) καθώς και τα καταστήματα προσφοράς υπηρεσιών εξαιτίας των οποίων μπορεί να προκληθεί βλάβη στη δημόσια υγεία, όπως αναλυτικά αναφέρονται στην παρούσα και στις άλλες Υγειονομικές Δ/ξεις. (άρθρο 5 παρ.1Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983 και άρθρο 80 παρ.1 ΔΚΚ) Τα Καταστήματα Υγειονομικού ενδιαφέροντος συνοπτικά είναι: 1) Καταστήματα προσφοράς ποτών, χωρίς φαγητό, σε καθισμένους πελάτες. Σε αυτά περιλαμβάνονται: α. Καφενείο (παραδοσιακό) β. Καφετέρια (εκσυγχρονισμένο καφενείο) γ. Μπαρ, δ. Κυλικείο ε. Ανοικτό Μπαρ (ΟΡΕΝ BAR) (άρθρο 37 παρ.2 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) 2) Καταστήματα στα οποία παρασκευάζονται ή / και προσφέρονται σε καθισμένους ή / και περαστικούς πελάτες φαγητά με τη συνοδεία ή μη ποτών κυρίως οινοπνευματωδών ή / και γίνεται διανομή αυτών κατ’ οίκον. (άρθρο 38 παρ.1 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983 όπως τροποποιήθηκε με την παρ.12 του άρθρου 1 της υπ’ αριθμ. Υ1γ/Γ.Π/οικ. 94643/20.07.2007) Σε αυτά περιλαμβάνονται: α. Εστιατόριο, β. Ψαροταβέρνα, γ. Ψητοπωλείο δ. Οβελιστήριο (σουβλατζίδικο) ε. Πιτσαρία στ.Σνάκ – Μπάρ (άρθρο 38 παρ.2 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) 3) Καταστήματα, στα οποία παρασκευάζονται και προσφέρονται γλυκίσματα και κάθε είδους παρασκευάσματα γάλακτος κλπ. σε καθισμένους πελάτες.Σε αυτά περιλαμβάνονται: α. Ζαχαροπλαστείο β. Ζαχαροπλαστείο χωρίς εργαστήριο γ.Γαλακτοπωλείο δ. Αναψυκτήριο ε. Μπουγατσάδικο στ. Αμιγές λουκουματζίδικο και τα όμοια. που εξυπηρετούν καθισμένους ή και περαστικούς πελάτες. (άρθρο 39 παρ.1 κ 2 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) 4) Μικτά καταστήματα παρασκευής και προσφοράς φαγητών, γλυκισμάτων, ποτών κλπ. σε καθισμένους πελάτες. (άρθρο 40 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) Τα μικτά καταστήματα διακρίνονται σε «ομοειδή» και σε «μη ομοειδή». Ως "ομοειδή καταστήματα" του άρθρου 37 ή 38 ή 39 της παρούσας εννοούνται κατωτέρω τα καταστήματα, που περιλαμβάνονται σε ένα από τα άρθρα αυτά, με τις διατάξεις του οποίου ρυθμίζονται κατά ενιαίο τρόπο, μεταξύ άλλων, και τα θέματα που αναφέρονται στους χώρους, στη συγκρότηση και στον εξοπλισμό των καταστημάτων τούτων. Τα ομοειδή καταστήματα επιτρέπεται να λειτουργούν ως μικτά καταστήματα και μπορούν κατ’ αρχήν να έχουν κοινούς χώρους. (άρθρο 40 παρ.1 κ2 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) Ως "μη ομοειδή καταστήματα" των άρθρων 37, 38 και 39 της παρούσας εννοούνται κατωτέρω τα καταστήματα, που περιλαμβάνονται σε δύο τουλάχιστον από τα άρθρα αυτά, με τις διατάξεις των οποίων ρυθμίζονται κατά διάφορο για κάθε είδος των καταστημάτων τούτων τρόπο τα αναφερόμενα στους χώρους, στη συγκρότηση και στον εξοπλισμό τους θέματα. Αυτά επιτρέπεται να λειτουργούν ως μικτά καταστήματα αλλά για να έχουν κοινούς χώρους θα πρέπει το εμβαδόν κάθε χώρου να είναι ίσο τουλάχιστον με το μεγαλύτερο από τα εμβαδά που προβλέπουν οι σχετικές διατάξεις των ανωτέρω άρθρων για τον αντίστοιχο χώρο του καθενός από τα καταστήματα που αποτελούν το μικτό κατάστημα. (άρθρο 40 παρ.1 κ 3 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) 5) Κέντρα Διασκεδάσεως (άρθρο 41 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) Κέντρο Διασκεδάσεως είναι ο στεγασμένος ή ακάλυπτος χώρος συγκεντρώσεως του Κοινού για την παρακολούθηση καλλιτεχνικού κυρίως μουσικού, προγράμματος σε συνδυασμό με την παροχή φαγητών ή / και ποτών, πέρα δε από τον χώρο αυτόν υπάρχουν οπωσδήποτε και οι προβλεπόμενοι από τα οικεία άρθρα, αναλόγως των προσφερομένων ειδών (άρθρα 37 ή 38 ή 39 της παρούσας), στεγασμένοι χώροι με την απαραίτητη συγκρότηση και εξοπλισμό. (άρθρο 41 παρ.1 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) Δεν θεωρούνται Κέντρα Διασκεδάσεως τα καταστήματα των άρθρων 37, 38 και 39, στα οποία, κατόπιν άδειας της αρμόδιας Αστυνομικής Αρχής και σύμφωνα με τις ισχύουσες σχετικές Αστυνομικές Διατάξεις, γίνεται χρήση ορισμένων έγχορδων μουσικών οργάνων (πιάνο, βιολί, κιθάρα κ.τ.ομ.), χωρίς ενισχυτή και μεγάφωνα, ή στερεοφωνικού μηχανήματος μικρής ισχύος, ανάλογης με τον χώρο, για τη δημιουργία ευχάριστης ατμόσφαιρας στο κατάστημα. Στα καταστήματα αυτά δεν επιτρέπεται ο χορός. 6) Καταστήματα, τα οποία διαθέτουν σε περαστικούς πελάτες τρόφιμα και ποτά για άμεση κατανάλωση. (άρθρο 42 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) Σε αυτά περιλαμβάνονται: α) τα αναψυκτήρια περίπτερα, β) τα καταστήματα αναψυκτήρια χωρίς καθίσματα, γ) τα παγωτοπωλεία, δ) τα οβελιστήρια για περαστικούς πελάτες, ε) οι κινητές καντίνες και άλλα παρόμοια καταστήματα. στ) τα κυλικεία, που λειτουργούν σε χώρους εργασίας ή συγκεντρώσεως πολλών ατόμων, εφόσον δεν αναπτύσσονται σ' αυτά τραπέζια και καθίσματα (κυλικεία εργοστασίων, δημοσίων θεαμάτων, σχολείων, ιδρυμάτων, μεγάρων στα οποία στεγάζονται γραφεία ή καταστήματα, δημοτικών αγορών κλπ.). (άρθρο 42 παρ.2 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) 7) Καταστήματα τροφίμων, που καταναλώνονται σε άλλους χώρους έξω από εκείνουςδιαθέσεως τους.Σε αυτά περιλαμβάνονται: α. Παντοπωλείο β. Οπωρολαχανοπωλείο γ. Κρεοπωλείο δ. Πτηνοπωλείο - αυγοπωλείο ε. Ιχθυοπωλείο στ.Καφεκοπτείο ζ. Πρατήριο γάλακτος και ειδών ζαχαροπλαστικής η. Αμιγές πρατήριο ειδών ζαχαροπλαστείου θ. Αμιγές γαλακτοπωλείο ι. Πρατήριο άρτου ια.Καταστήματα κατεψυγμένων προϊόντων ιβ.Κατάστημα ξηρών καρπών και ζαχαρωδών προϊόντων ιγ.Κατάστημα εμφιαλωμένων ποτών (κάβα) ιδ.Κατάστημα προϊόντων αλλαντοποιίας και τυροκομίας ιε.Πρατήριο ελαίου και μαγειρικών λιπών ιστ. Πρατήριο ετοίμων φαγητών (προστέθηκε με την παρ.23 του άρθρου 1 της υπ’ αριθμ. Υ1γ/Γ.Π/οικ. 94643/20.07.2007) (άρθρο 43 παρ.1 κ 2 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) Υπεραγορές Τροφίμων ("Σούπερ μάρκετς τροφίμων") (άρθρο 44 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983)Υπεραγορά Τροφίμων ή Σούπερ Μάρκετ είναι μεγάλο κατάστημα, στο οποίο πωλούνται κάθε είδους τρόφιμα, παρασκευασμένα και μη, καθώς και είδη άσχετα με τα τρόφιμα. (Δείτε και τη σχετική εγκύκλιο Υπ.Υγείας και Κοιν. Αλληλεγγύης Υ1γ/ Γ.Π.50258/17.05.2010 Εκχώρηση τμήματος Σούπερ Μάρκετ (κρεοπωλείο) 9) Αποθήκες τροφίμων ή / και ποτών χονδρικού εμπορίου (άρθρο 45 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) Ως αποθήκες τροφίμων ή / και ποτών χονδρικού εμπορίου εννοούνται οι χώροι στους οποίους αποθηκεύονται, μέχρι να διατεθούν στο λιανικό εμπόριο, τρόφιμα ή / και ποτά συσκευασμένα σε σάκους, κιβώτια, δοχεία κ.τ.ομ. (σύμφωνα με τα άρθρα 2 κ 10 του Ν.3325/05, για τις αποθήκες που διαθέτουν μόνιμα εγκατεστημένο μηχανολογικό εξοπλισμό αρμόδια για τη χορήγηση της άδειας είναι η οικεία Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση) 10) Λαϊκές Αγορές (δηλαδή τα κινητά καταστήματα σε λαϊκές αγορές) (Η έννοια της Λαϊκής Αγοράς είναι διαφορετική από εκείνη της Δημοτικής ή Κοινοτικής Αγοράς ή του Κτιριακού Συγκροτήματος Συνεταιρισμού Καταστηματαρχών Λαϊκών Αγορών, που αναφέρεται στο εδάφιο α της παραγράφου 5 άρθρου 43 της παρούσας.) (άρθρο 46 παρ.1 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) 11) Πώληση τυποποιημένων παγωτών, αναψυκτικών ποτών και ορισμένων ζαχαρωδών προϊόντων στα αναπηρικά περίπτερα και καταστήματα ψιλικών (άρθρο 47 παρ.1 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) (Προσοχή! Δεν ακολουθείται η διαδικασία της προέγκρισης.) 12) Μηχανές ή συστήματα αυτόματης διάθεσης τροφίμων (άρθρο 48 παρ.1 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) 13) Πλανόδιοι και Στάσιμοι μικροπωλητές τροφίμων ή ποτών (άρθρο 49 παρ.1 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) 14) Αρτοποιεία και Πρατήρια άρτου (άρθρο 50 παρ.1 Υγ.Διάταξη Α1β/8577/1983) Αρτοποιείο είναι μόνιμο κτίσμα ειδικά διαρρυθμισμένο και κατάλληλα εξοπλισμένο, ανεξάρτητα από τη δυναμικότητά του, για την παραγωγή και διάθεση άρτου, αρτοσκευασμάτων γενικά και λοιπών σκευασμάτων τροφίμων, που έχουν ως βάση το αλεύρι, πλην των ζυμαρικών. Ακόμη, στο αρτοποιείο ψήνονται φαγητά και άλλα παρασκευάσματα (γλυκίσματα κλπ.) του Κοινού. Πρατήριο άρτου είναι αυτοτελές και ανεξάρτητο κατάστημα, στο οποίο πωλούνται μόνον προϊόντα αρτοποιίας, δηλαδή άρτος, αρτοσκευάσματα, απλά ή ειδικά, και άλλα σκευάσματα από αυτά που επιτρέπεται να παρασκευάζονται στα αρτοποιεία. Νέα Υγειον διάταξη οικ.69967- 8-10-2012 FEK2718B.pdf

ΚΥΕ τα ψιλικά;

Δεν έχεις διάθεση να καταλάβεις ότι δεν σου επιτίθεμαι... δεν έχω σκοπό να σε προσβάλλω, ούτε να έρθω σε αντιπαράθεση μαζί σου... Το πρόβλημα είναι κοινό και των δύο... η σχολή σου ως πιο νέα απλώς είναι το αντικείμενο συζήτησης... και μια νέα σχολή, διογκώνει και δεν μειώνει το πρόβλημα. Σε καμία περίπτωση ο χαρακτηρισμός δεν αφορά τους απόφοιτους ΑΑΚ. Τέλος πάντων, νομίζω ότι τα είπαμε όλα όσα έπρεπε...

Εννοείς ότι δεν έχεις ξανασχοληθεί με ν.4014;;; Και πώς ζείς τον τελευταίο καιρό;;; (Κρύο αστειάκι...) Λοιπόν, αν όντως δεν έχεις ασχοληθεί με τα αυθαίρετα, λυπάμαι αλλά έχεις τρελλό διάβασμα μπροστά σου!!! Αν εννοείς ότι επειδή είναι κατάστημα προς μεταβίβαση.... 1. Παίρνεις σχέδια και οικοδομική άδεια, ελέγχεις αν ο χώρος είναι σύμφωνος με τα σχέδια, (*** Μη ξεχάσεις έλεγχο ύψους***) 2. Κάνεις για καλό και για κακό μια νέα κατοψούλα με όλες τις λεπτομέρειες ( έτσι για να το επισυνάψεις στο συμβόλαιο) και 3. Σημαντικό! Κοιτάς τη νομιμότητα της χρήσης του χώρου!!! Μην είναι σπίτι και έγινε κατάστημα (ή ακόμη χειρότερα αποθήκη σε κατάστημα) Αν όλα ΟΚ, δίνεις τη βεβαίωση χειρόγραφα προς το παρόν και μετά όταν μας επιτρέψει ο big brother ΤΕΕ τη δίνεις και από το σύστημα. Αν όχι, περιμένεις το ΤΕΕ όταν αποφασίσει να μας αφήσει να δουλέψουμε...

Συνάδελφε, προφανώς το κείμενο αναφέρει τη γνώμη μου... δεν τη καταθέτω ως αξίωμα, ως άποψη τη γράφω... Δεν σας κατηγόρησα για το αν πρέπει να υπογράφετε στατικά λόγω γνώσεων.... απλώς ανέφερα ότι ΠΡΟΦΑΝΩΣ η στατική μελέτη και μάλιστα με περισσότερα δικαιώματα από τα δικά μου, δηλώνει ότι θα έχετε δικαίωμα κατασκευών... άρα ΔΕΝ είστε ανακαινίσεων. Οσο για την ομηρεία που λες και για την ειδικότητά μου.... Είμαι Μηχανικός Δομικών Εργων Τ.Ε ...(εξ' ού και τα Διαστημικά Εργα Ε.Τ.) και ΤΗΝ ΕΧΩ ΣΠΟΥΔΑΣΕΙ φίλε μου την ομηρεία από το 1992 που αποφοίτησα... και αν έχεις εσύ πρόβλημα αναγνώρισης, φαντάσου εμένα πριν τόσα χρόνια τί αντιμετώπισα... Ακριβώς αυτή η αντιμετώπιση με έκανε να απομακρυνθώ εντελώς από τα στατικά και τις οικοδομικές άδειες γιατί έπρεπε να συμπαρασύρω στην ομηρεία μου και τους πελάτες... Ετσι, μέσα από συνεργασίες και μέσα από το θολό τοπίο που βασιλεύει στη χώρα, κατάφερα να επιβιώσω και να ασχοληθώ με 1002 άλλα πράγματα. Οι ευχές μου για τους αγώνες σας και την επιτυχία σας είναι ειλικρινείς, πίστεψέ το... Σαφώς , ΑΠΑΙΤΩ κι εγώ μαζί σου όποιος σπουδάζει κάτι να μπορεί να έχει σχετική αναγνώριση για τον απλούστατο λόγο... ότι δεν έχει φταίξει σε κάτι! Αυτός είναι το θύμα των ανίκανων κυβερνώντων της χώρας αυτής... Απλώς η ύπαρξη της σχολής σου προσβάλλει τη λογική μου και ίσως το επάγγελμά μου γιατί απλούστατα το αντικείμενο στη πράξη, στη πιάτσα δηλαδή, δεν δικαιολογεί ένα νέο πτυχίο και σίγουρα δεν θα έπρεπε ποτέ να σε κάνει καλύτερο από εμένα ή έναν ΠΜ. Η εξειδίκευση των γνώσεων γίνεται με μεταπτυχιακό ή με ειδικότητες μέσα στις σχολές, όχι με νέες σχολές... Αν κάτι τέτοιο ήταν σωστό θα γινόταν πρώτα στα ΑΕΙ... Το ήδη περιορισμένο γνωστικό αντικείμενο των ΤΕΙ δεν μπορεί να γίνει μοχλός για τη δήθεν ανάπτυξη γιατί απλώς αντί για εξειδικευμένους επιστήμονες θα γεμίσουμε με ημιμαθείς εργοδηγούς. Ενα παράδειγμα θα ήταν π.χ. αν άνοιγαν ένα ΤΕΙ μηχανικών μεταλλικών κτηρίων... Σε βεβαιώνω ότι όποιος δεν ασχολείται κατ' επάγγελμα με τη κατασκευή μεταλλικών κτηρίων, έχει μαύρα μεσάνυχτα από τις δεκάδες σημαντικές λεπτομέρειες που κρύβουν... Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι πρέπει να γίνει σχολή!!!

Αγαπητοί συνάδελφοι ΑΑΚ εύχομαι ότι καλύτερο για τους αγώνες σας... Παράλληλα όμως θέλω να δηλώσω ότι συμφωνώ με τους συναδέλφους που υποστηρίζουν ότι η διάσπαση ειδικοτήτων σε τέτοιο βαθμό και ειδικά τώρα πια... είναι μάλλον για να θολώσει την αγορά και όχι για να την εξυγιάνει... Εγώ πάντως σε καμία περίπτωση δεν θα θεωρήσω λογικό το να μην πάρω εγώ ή ένας ΠΜ μια δουλειά ανακαίνισης κτηρίου γιατί ένας ιδιώτης ή ένας φορέας θα προτιμήσει τον πτυχιούχο ΑΑΚ. Υπάρχει η παντοδυναμία των ΠΜ, κάποιες φορές δικαιολογημένα... η οποία φέρνει κι εμένα αντιμέτωπο με αυτούς τους συναδέλφους...αλλά σε καμία περίπτωση δεν μπορώ να συμπορευτώ με μία λογική που διαχωρίζει τη κατασκευή από την ανακαίνιση. Το θεωρώ απαράδεκτο ως λογική και δεν με ενδιαφέρει να μάθω το πρόγραμμα της κάθε σχολής... ή αν είναι πιο δύσκολη ή πιο εύκολη... Μπούρδες κατά τη γνώμη μου και συγχωρέστε το ύφος μου....Κανείς δεν πρέπει να σπουδάζει κάτι περισσότερο ή λιγότερο από ότι του χρειάζεται για να γίνει σωστός επαγγελματίας... Ειδικά στο χώρο μας δεν μαθαίνουμε φιλοσοφίες και θεωρίες... Πράγματα που θα κληθούμε να εφαρμόσουμε μαθαίνουμε! Εύκολα ή δύσκολα, αυτά πρέπει να μάθει κάποιος... Θεωρείτε ότι μαθαίνετε κάτι παραπάνω από τους άλλους;;; Αυτό δεν αλλάζει κάτι κατά τη γνώμη μου... Αν κάτι λείπει από ένα αντικείμενο που διδάσκεται σε μια σχολή, ΤΟ ΠΡΟΣΘΕΤΕΙΣ!!! Δεν το κάνεις νέα σχολή!!! ΕΛΕΟΣ!!! Η ανακαίνιση είναι κατασκευή... είναι τεχνικό έργο και είναι αντικείμενο κάποιων συγκεκριμένων ανθρώπων που ΠΡΕΠΕΙ να γνωρίζει τί κάνει πριν το κάνει, είτε μέσω εμπειρίας είτε μέσω της εκπαίδευσης είτε μέσω επιμόρφωσης με δική του πρωτοβουλία... Η ανακαίνιση θέλει εμπειρία Σε καμία περίπτωση δεν ξεκινάς με ανακαινίσεις παρά μόνο αν έχεις δουλέψει ως εργοδηγός σε μερικές, αν ενημερώνεσαι για υλικά και τεχνολογίες... ΔΗΛΑΔΗ ΡΕ ΠΑΙΔΙΑ, ΓΙΑ ΝΑ ΚΑΤΑΛΑΒΩ.. ΤΟΣΑ ΧΡΟΝΙΑ ΤΙ ΚΑΝΑΜΕ ΟΛΟΙ ΕΜΕΙΣ;;;ΔΕΝ ΕΙΜΑΣΤΑΝ ΑΡΚΕΤΑ ΚΑΛΟΙ; ΔΕΝ ΓΝΩΡΙΖΑΜΕ;;; Πριν κάποιο καιρό, διάβαζα και τα ΠΔ των ΕΔ και αν θυμάμαι καλά - ας με διορθώσει κάποιος - τα δικαιώματα στα στατικά ήταν ίδια και περισσότερα από των Δομικών!!! Δηλαδή, τελικά τί είστε;;;; Μια δεύτερη σχολή δομικών που δικαιολογεί την ύπαρξή της με τον όρο "ανακαίνιση";;; Υ.Γ. Σε καμία περίπτωση το παραπάνω κείμενο δεν προσβάλλει τους συναδέλφους γιατί όπως εμείς οι υπόλοιποι ΤΕ βρίσκονται θύματα της αιώνιας ανικανότητας των αρμόδιων υπουργείων που δεν διαχειρίζονται σωστά το δυναμικό της χώρας. Είναι λογικό να υπερασπίζεται τη σχολή του η οποία είμαι σίγουρος ότι είναι αξιόλογη και ενδιαφέρουσα και μακάρι να μπορούσα κι εγώ να εμπλουτίσω τις γνώσεις μου πάνω στην ανακαίνιση... Η αντιπαράθεση δεν γίνεται για λόγους θεωρητικούς... Γίνεται γιατί ΔΕΝ ΠΑΕΙ ΑΛΛΟ!!! Η βλακεία του κράτους εννοώ... Ο κατακερματισμός των γνώσεων και των δικαιωμάτων ως δήθεν εξειδίκευση... Υ.Γ.2. Αν και δεν μου αρέσει η ύπαρξη της σχολής πιστεύω όπως και για όλους τους άλλους ότι οι συνάδελφοι πρέπει να δικαιωθούν άμεσα!!! Καλή τύχη στον σύνδεσμο.

Από δελτίο ειδήσεων για τον κανίβαλο αστυνομικό στις ΗΠΑ " Ο επίδοξος κανίβαλος, ειχε βγεί και ραντεβού με ένα επίδοξο θύμα" !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Οπότε, τί πάμε να πουλησουμε αντλίες θερμότητας και άλλα... όταν δεν μπορείς να αποκοπείς 100% !!! Επειδή ανέφερες κάτι για τους κατακόρυφους σωλήνες... υπέθεσα ότι αν δεν υπάρχουν εντός του διαμερίσματος, δεν έχεις κάποιο κέρδος οπότε, τί να πληρώνεις... Δηλαδή, με λίγα λόγια, η νομοθεσία και ο εκάστοτε κανονισμός πολυκατοικίας, σου λέει ότι εφόσον αγόρασες αυτό το σπίτι, δεν έχεις δικαίωμα να κάνεις ότι θέλεις ΟΥΤΕ για τη τσέπη σου ΟΥΤΕ για το περιβάλλον.... Εκεί, να πληρώνεις το πετρέλαιο... ανεξάρτητα αν υπάρχουν 10 ακόμη μη ρυπογόνοι και πιο οικονομικές μέθοδοι... ΜΠΡΑΒΟ ΜΑΣ!!!

http://epoptes.wordpress.com/ Είναι η πιο πρόσφατη πολύ αξιόλογη σελίδα που έχω βρεί με πραγματικά ενδιαφέρον περιεχόμενο... Λαμβάνω και την ενημέρωση...

Να πώ κι εγώ την άποψή μου; H αυθαιρεσία της αλλαγής κάτοψης χωρίς προφανή επιρροή σε κάτι άλλο δεν στέκει... Σαφώς όμως χρήζει επίσημης διευκρίνησης. Στη περίπτωση που απλώς έγινε μικρότερη κατοικία σαφώς και η μόνη υποχρέωση που είχε, ήταν να ενημερώσει τον φάκελο... Αλλοίμονο αν αυτό είναι αυθαιρεσία. Στη περίπτωση διαμερισμάτων, αν έγινε μείωση των διαστάσεων προς το εξωτερικό του κτιρίου, νομίζω ότι δεν είναι αυθαιρεσία αλλά απλώς δηλώνεται στην Τ.Ε. για παν ενδεχόμενο. Στη περίπτωση μεσοτοιχίας με άλλοδιαμέρισμα, σαφώς είναι διαμερισμάτωση. Υπάρχει βέβαια και η βλακώδης παράμετρος περί αλλαγής μελετών κλπ. Γενικά τείνω να συμφωνώ στο ότι δεν είναι παράβαση κάτι που "ελαφρύνει" τη κατάσταση... π.χ. Η μή κατασκευή υπογείου, γιατί να είναι παράβαση;;; Απλώς θα έπρεπε να έχω ενημερώσει τον φάκελο... Εκεί βέβαια μπαίνει και το θέμα των στατικών... αλλά τα στατικά δεν αναφέρονται δυστυχώς πουθενά στο νόμο... αλλιώς δεν θα τακτοποιούσαμε ούτε κλειστούς εξώστες... Αντιθέτως... Αν έχω μια σκάλα που δεν κατασκευάστηκε, ή κατασκευάστηκε σε άλλη θέση, έχω επηρεάσει σίγουρα τη παθητική, πιθανώς η/μ μελέτες κλπ οπότε τότε πάω με κατ.13 παραβάσεις. Τί λέτε;;;

@akius : Συνοψίζοντας, αν έχω αυτονομία με τις κατακόρυφες σωλήνες στο κ/χ κλιμακοστάσιο, τότε δεν πληρώνω τίποτα, σωστά; Ούτε πάγια.... Απλώς ελέγχω αν κάπου ρητά στον κανονισμό της πολυκατοικίας επιτρέπεται η αποκοπή του διαμερίσματος από τη κεντρική θέρμανση... έτσι δεν είναι; Ρωτάω γιατί έχω τέτοια υπόθεση, αν ξέρεις κάτι με βοηθάς πολύ...

Συνάδελφε, θα με ενδιέφερε να μου πεις το αν περιγράφεται κάπου η διαδικασία αυτή... Επειδή πολλοί εν δυνάμει πελάτες μου ζητάν το τρόπο να γλυτώσουν το πετρέλαιο, εγώ μέχρι τώρα τους λέω ότι θα επιβαρύνονται με τα πάγια... Τί ακριβώς σημαίνει η μόνωση των σωληνώσεων... πότε και πως εξασφαλίζεται αυτό... Υπάρχει περίπτωση να εμποδιστεί αυτό από τη γεν. συνέλευση και τον κανονισμό της πολυκατοικίας;;;

Ειδικά το τρίτο το έχω πάντα πρόχειρο... Επίσης το Revo Uninstaller για σωστό χειρισμό των απεγκαταστάσεων και απαλοιφής των διαφόρων υπολλειμάτων.

Ευχαριστώ... είμαι λίγο αδιάβαστος!

Επειδή πρέπει να εξετάζουμε κάθε περίπτωση για να γλυτώσουμε λεφτά από τον πελάτη... Μπορείτε να μου λύσετε δύο απορίες;;; 1. Πού αναφέρεται ότι λόγω 4014 πρέπει να καταθέσω φάκελο για ΒΚΧ και δεν τη δίνω εγώ; 2. Απλώς για επιβεβαίωση... Η διαδικασία του 4014 θα πρέπει να έχει περαιωθεί, δηλαδή να έχει εξωφληθεί το πρόστιμο για ΒΚΧ, σωστά;;; Γιατί αν κατάλαβα καλά ζητάνε τη βεβαίωση του συστήματος...

O Kostal ίσως να λειτουργήσει και καλύτερα γιατί έχει 3 mppt. Αυτό βέβαια εξαρτάται από τη μοιρασιά των πλαισίων.

Το να μοιράζεις διαφημιστικά δεν σε κάνει πιτσαρία... απαράδεκτη η σύγκριση... Οι υπηρεσίες μας και ειδικά αυτά που αναφέρονται στο φυλλάδιο μπορούν να είναι αντικείμενο διαπραγμάτευσης, άρα και διαφήμισης. Αυτό που δεν μου αρέσει είναι ο τρόπος που κοστολογεί τη δουλειά του μηχανικού.... με το τετραγωνικό!!! Η σαφής αναφορά τιμών ανάλογα με το μέγεθος της κατοικίας είναι αυτό που το ξεφτιλίζει λίγο το πράγμα.. Επίσης.... λύστε μου μια απορία... Ενα φυλλάδιο δεν είναι;;; Γιατί άλλη διεύθυνση από μπροστά και άλλη από πίσω;;;;

Δηλαδή... Ο Σπίρτζης στο πλαίσιο του νέου αγώνα Με αιτήματα - τον σεβασμό στην ανθρώπινη αξιοπρέπειά μας, - τον σεβασμό στο Σύνταγμα, στους Θεσμούς και στη Δημοκρατία, - τον σεβασμό στο δικαίωμα της εργασίας, της πρόνοιας, της εθνικής κυριαρχίας. όπως αναφέρει στη συγκινητική ανοιχτή επιστολή.... Θα ζητά μελέτη στατικής επάρκειας για κάθε αυθαίρετο;;; Γιατί μου μυρίζει υποχρεωτική συνυπογραφή; Κάτι δεν καταλαβαίνω;;; Και πώς σκέφτονται να αντιμετωπίσουν το θέμα της ισονομίας που επιβάλλει την επιστροφή χρημάτων; Υ.Γ. Αυτό το 300-500 ευρώ ποιός έξυπνος το έγραψε;;; Παζάρι και στη κατ13;

H απάντησή μου σημαίνει ότι είναι καλό, με ιδιότητες εφάμιλλες των άλλων σχετικών... Εγώ όμως ως κορυφαίο μονωτικό θεωρώ την οικογένεια του Hyperdesmo της Alchimica... Η Sika αν και με καλύτερη φήμη της Durostick κάποιες φορές είναι ακριβότερη γιαυτό που προσφέρει...

Καλό... αλλά δεν είναι και HyperDesmo...

ΟΚ... ευχαριστώ... αυτό μάλλον θα κάνω...

@Zavi: Μακάρι να έχεις δίκιο... επειδή το '73 ήμουν μόλις τεσσάρων ετών, καταλαβαίνεις ότι είμαι πρακτικά άσχετος με τόσο παλιές κατασκευές... Αλλα επέτρεψέ μου να αμφιβάλλω για την απλότητα του θέματος... Καταλήγω λοιπόν στο εξής: 1. Τακτοποίηση παταριού καταστήματος, ΟΚ είναι το εύκολο 2. Τακτοποίηση ημιόροφου (γκαρσονιέρες) ότι είναι πάνω από το κατάστημα... ΟΚ... θα γίνει. 3. Τακτοποίηση Κ/Χ τμήματος: Το δύσκολο... Ας δεχτώ μόνο ένα ρίσκο, το ότι είναι ενιαίος χώρος με άλλο χώρο πάνω από το κατάστημα... Ας είναι αυτή η παρατυπία μου... ΟΜΩΣ! Θα προτείνω να γίνει μια 3η δήλωση για τους Κ/Χ χώρους, με συνυπογραφή όλων των ιδιοκτητών και ΚΑΝΟΝΙΚΑ να προχωρήσουν σε αλλαγή της σύστασης Ο.Ι. και αν δεν το δεχτούν αυτό θα ζητήσω δηλώσεις όλων ότι αναγνωρίζουν τον πελάτη μου ως ιδιοκτήτη και ότι παραιτούνται κάθε δικαιώματος από το χώρο αυτό... Ετσι, τουλάχιστον καλύπτομαι στο ότι δεν θα στραφεί κανείς εναντίον μου... γιατί ζούμε σε περίεργους καιρούς και δεν είναι να χαρίζεις τίποτα... Δεν ξέρω τί μυαλά κουβαλά ο καθένας τους...Κι ας μην έχει νομική ισχύ στη πράξη μια τέτοια δήλωση...