Jump to content

leftkox

Members
  • Content Count

    37
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

4 Ουδέτερη

About leftkox

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Ηλ/γος Μηχ/κός & Μηχ/κός Υπ/στων

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Πάντως τα χοντρά φράγκα πέσαν για τις απαλλοτροιώσεις δασικών εκτάσεων από ιδιοκτήτες με αμφιβόλου εγκυρότητας τίτλους κτήσεις (τίτλοι με χρησικτησίες εμφανώς δασικών εκτάσεων και άλλα ωραία) στην ευρύτερη περιοχή σε τιμές κληροτεμαχίων τις καλές εποχές Άλλο ένα success story
  2. Ναι, θα βγάλουν μια visa για νομάδες που από ότι λένε όσοι μεταφέρουν φορολογική κατοικία στην Ελλάδα θα πληρώνουν το μισό φόρο για 7 χρόνια. Εγώ προσωπικά αν ήμουν Άγγλος/Αμερικανός δε θα το έκανα. Άντε να έχεις επενδύσεις σε κρυπτονομίσματα, να αγοράζεις πουλάς αμοιβαία κεφάλαια και διάφορα άλλα χρηματοπιστωτικά προϊόντα κάνοντας σίγουρα τουλάχιστον 100-200 αγοραπωλησίες ανά χρόνο που κάνει ο μέσος Άγγλος με λογαριασμό θεματοφυλακής για τη σύνταξη και να πας να τα εξηγείς αυτά στην ελληνική εφορία που ζητάει εκτός από κέρδη υπεραξίας και μερισμάτων για το φόρο (που είναι και λογι
  3. 1. Συμφωνώ 2. Αυτό είναι παράνομο. Αν ζεις > 186 ημέρες το χρόνο Ελλάδα είσαι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας και η ατομική επιχείρηση που πιθανώς έχεις στη Σουηδία θεωρείται πως έχει έδρα στην Ελλάδα και φορολογείται στην Ελλάδα. Τα έσοδά που πιθανόν έχεις στη Σουηδία φορολογούνται επίσης και στην Ελλάδα. Απλώς αφαιρείται ο φόρος που πλήρωσες στη Σουηδία αν αυτό προβλέπεται από τη διακρατική συμφωνία. Εκτός αν η εφορία κάνει τα στραβά μάτια για τους νομάδες και ξεσπάει μόνο στους ντόπιους. Πολύ πιθανόν να γίνει κάτι από τα εξής: - Ο νομάς δε λέει σε κανέναν ότι ήρθε Ελλά
  4. Δεν είναι αυτό που ζήτησες αλλά η απάντηση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/22572/859 apokliseis-topografikon.pdf
  5. Τα έχουμε διαβάσει 100 φορές αυτά. Πρακτικά εάν κάποιος έχει στην κατοχή του δασική έκταση αναγνωρισμένη ως ιδιωτική το 1836 βάση της διαδικασίας του νόμου "Περί δασών" του 1836, της οποίας δεν αμφισβητεί το δασικό χαρακτήρα πώς θα αναγνωριστεί από το δημόσιο ως ιδιωτική; Χρειάζεται δικαστική απόφαση, δεν αρκεί κανένα χαρτί ή συμβόλαιο άλλο. Το μόνο που ξέρω είναι διεκδικητική αγωγή εναντίον του Δημοσίου την οποία θα κερδίσει στο ειρηνοδικείο και το Δημόσιο υποχρεωτικά θα ασκεί ενστάσεις συνεχώς μέχρι να φτάσει στον Άρειο Πάγο το θέμα μετά από 10-15 χρόνια. Άλλος συντομ
  6. Το κομμάτι Ανατολικής Αττικής που απομένει από ότι ξέρω (από ανακοίνωση δήμου Διονύσου) θα αργήσει τουλάχιστον μερικούς μήνες μέχρι να επεξεργαστούν οι υπηρεσίες τις διοικητικές πράξεις γιατί είναι πολύ περίπλοκοι οι χάρτες ιδίως λόγω των ορίων οικισμών προ του 23 που περιλάμβαναν δασικές εκτάσεις και στα οποία έχουν εκδοθεί νόμιμες οικοδομικές άδειες.
  7. Το ΣτΕ δε νομίζω να μασάει από ατσάλια και μολύβια... Κανάς ντόπιος δασονομάκος μπορεί μπας και περάσουν καμιά αντίρρηση παραπάνω στη ζούλα αλλά μέχρι εκεί.
  8. Δε νομίζω να βγάλουν άκρη οι Κρητικοί με τους δασάρχες πάντως κρίνοντας από άλλες περιοχές με τεράστια οικοδομική ζήτηση που έχουν μπλέξει (Βόρεια Προάστια, Πήλιο)
  9. Χαχαχα τελικά η Ελλάδα με τόσα δάση πρέπει να είναι ο πνεύμονας πρασίνου της Ευρώπης. Η Γερμανία νομίζω που πετάς από πάνω με αεροπλάνο και φαίνεται τίγκα στα δάση ζήτημα να έχει 35% της έκτασης δάσική. Η "έκπληξη" του νομού Λασιθίου που βγήκε 50% δασικός τη στιγμή που η Ελλάδα είναι κατά 60% δασική ποια ακριβώς είναι και γιατί γίνεται τόσο φασαρία μόνο για την Κρήτη από όλη την Ελλάδα ξέρει κανείς από περιέργεια;
  10. Ναι ως προς το εμβαδό είμαι εντός αποδεκτής απόκλισης (σύμφωνα με αυτό που αναφέρει το κτηματολογικό φύλλο ως αποδεκτή απόκλιση). Με την παραλληλία των 0.50μ λογικά όταν νομοθετηθεί αυτό που λες λογικά θα έχω θέμα νομίζω όμως (το σχήμα δεν είναι παραλληλόγραμμο αλλά η μια πλευρά είναι τεθλασμένη που δεν έχει αποτυπωθεί ακριβώς στο κτηματολόγιο). Δεν είναι όμως καλή περίοδος να κάνω διορθώσεις και να πειράζω πράγματα που δεν χρειάζεται ακόμα, προτιμώ να περιμένω να κάτσει η "σκόνη" των δασικών και βλέπουμε αν και όταν νομοθετηθεί η νέα συμβατότητα.
  11. Υπάρχουσα επί του εδάφους κατάσταση έχω 10χ10. Όλο εντός ΣΠ. Μη δασικό. Κτηματολόγιο έχω ένα ΚΑΕΚ 11χ11. Εντός απόκλισης άρα αποδεκτό όπως λες. Από το σχήμα του ΚΑΕΚ του κτηματολογίου το ένα κομμάτι είναι το 10χ10 της πραγματικότητας που είναι μη δασικό (εντός ΣΠ) και το υπόλοιπο 11χ11-10χ10 είναι εκτός σχεδίου δασικό. Αυτό που έλεγα είναι ότι μόλις κυρωθεί ο δασικός χάρτης, θα πάνε στο Κτηματολόγιο και θα περάσουν τις συντεταγμένες της δασικής έκτασης εκεί πάνω για να διεκδικήσει το δημόσιο όλες τις δασικές εκτάσεις. Το σχήμα του ΚΑΕΚ μου που είναι 11χ11 θα τέμνεται από τη γραμμή το
  12. Οι αρχικές εγγραφές δεν έχουν οριστικοποιηθεί ακόμα και γίνονται δεκτές διορθώσεις γεωμετρικών στοιχείων (το 2025 λήγει η 8ετία). Άρα λογικά μέχρι τότε πρέπει να έχουν εξεταστεί ενστάσεις και αντιρρήσεις επί των δασικών χαρτών στην περιοχή. Διαβάζω το παρακάτω: https://nomosphysis.org.gr/15533/dasikoi-xartes-kai-ktimatologio-sxolio-stis-805-8082016-7m-apofaseis-toy-symvoylioy-tis-epikrateias/ Σύμφωνα με αυτό αν δεν κυρωθούν οι δασικοί χάρτες μέχρι την οριστικοποίηση των αρχικών εγγραφών, οι δασικές εκτάσεις που παραμένουν σε όμορα ΚΑΕΚ λογικά θα χαρακτηριστούν ιδιω
  13. Ευχαριστώ! Οπότε το λογικό είναι το αφήνω ως έχει και αν κάποτε στο μέλλον δημιουργηθεί θέμα με Κτηματολόγιο (χειρότερο σενάριο που φαντάζομαι: πάω για μεταβίβαση, ζητήσει Απόσπασπα ο συμβολαιογράφος και δει ένα κομματάκι δασικό διεκδικούμενο), κάνω διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων κτηματολογίου και ζητώ απόδοση στο όμορο δασικό ΚΑΕΚ.
  14. Καλησπέρα, σε παρόμοια περίπτωση (οικόπεδο εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού) στο όριο του ρυμοτομικού που συνορεύει με δασική έκταση χωρίς να μεσολαβεί δρόμος ή πεζόδρομος, το ΚΑΕΚ του εντός σχεδίου οικοπέδου είναι ελαφρά μεγαλύτερο από την πραγματικότητα και τα συμβόλαια (+50τ.μ. αλλά εντός αποδεκτής απόκλισης οπότε δεν έγινε ποτέ αίτηση διόρθωσης στο κτηματολόγιο). Δεν αμφισβητώ το ότι τα έξτρα 50τ.μ. που μου έδωσε το κτηματολόγιο είναι δασικά, ούτε μου ανήκουν βάση συμβολαίου (άρα δεν έχει λογική να υποβάλλω αντίρρηση) και απλά δεν έγινε αίτηση διόρθωσης επειδή ήταν αποδεκτή η απόκλιση.
  15. Γενικά ξέρω ότι υπάρχουν ιδιωτικά δάση. Για να αποδείξεις ότι ένα δάσος είναι ιδιωτικό και όχι δημόσιο όπως όλα τα δάση κατά κανόνα, χρειάζεται ο τίτλος ιδιοκτησίας να ανάγεται σε τίτλο ΠΡΙΝ το 1893 (να το πήρες από κάποιον που το πήρε από κάποιον κ.ο.κ. και αυτό να φτάνει πριν το 1893). Στην περιοχή μου υπάρχει κόσμος που το απέδειξε αυτό (ότι η έκτασή του προέρχεται από μεγάλη έκταση η οποία είχε νόμιμους τίτλους πριν το 1893) αλλά χρειάστηκε δικαστική απόφαση για τον κάθε έναν, δεν είναι τόσο απλό γενικά.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.