Jump to content

leftkox

Members
  • Content Count

    44
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by leftkox

  1. Άλλο έχω φίλους που κάνουν αυτό και άλλο είναι νόμιμο για τις ελληνικές ελεγκτικές αρχές. Το ότι δεν έτυχε να τους τσιμπήσει ο έλεγχος επειδή δεν ελέγχουν σχεδόν κανένα στην Ελλάδα δεν το κάνει νόμιμο. Εξυπνάκηδες με εταιρείες σε άλλες χώρες με ευνοϊκότερο φορολογικό καθεστώς τις οποίες διοικούν από την Ελλάδα υπάρχουν πολλοί (και ακόμη πιο ξύπνιοι με nominee shareholders και άλλα τερτίπια, υπάρχουν κι άλλα εξυπνοπούλια πέρα από τους Έλληνες μηχανικούς) και δε μασάνε κουτόχορτο οι ελεγκτές οι οποίοι ένα πράγμα κοιτάνε. Από πού διοικούσες την εταιρεία. Εγώ δε λέω ότι του
  2. Τώρα τι θες δηλαδή; Να γίνω αγενής και να πω ότι όταν δεν ξέρεις την τύφλα σου για ένα θέμα τουλάχιστον από τη σκοπία του ελληνικού Φορολογικού Δικαίου καλύτερα να το μελετάς και να το συζητάς με ειδικούς λογιστές και δικηγόρους φορολογικών υποθέσεων πρωτού ειρωνευτείς ανθρώπους που έχουν μια ιδέα παραπάνω και ασχολούνται με παροχή υπηρεσιών εξ' αποστάσεως χρόνια πριν τον κορονοιό;
  3. Πρόσεχε πολύ! Υπάρχουν άπειροι λογιστές που σπρώχνουν πελάτες σε άνοιγμα εταιρειών σε ξένες χώρες για να βγάλουν μερικά χιλιάρικα και τους αφήνουν εκτεθειμένους. Ειδικά την περίοδο 2016-2019 ανοίξαν άπειρες τέτοιες εταιρείες. Πλέον μειώθηκε το φαινόμενο και σφίγγει πανευρωπαϊκά ο κλοιός γενικά (βλέπε και οδηγία EU-MLD5, με την πλατφόρμα αυτή από 2020 υπάρχει έτοιμη λίστα με εταιρείες που ελέγχουν κάτοικοι άλλων χωρών έτοιμη για "άρμεγμα"). Στις ιδέες και το "φορολογικό σχεδιασμό" όλοι καλοί είναι και μπορούν να σε βγάλουν να πληρώσεις πολύ χαμηλό φόρο. Ο καλός λογιστής φαίνεται στον έλεγχο και
  4. Ναι γνωρίζω πολύ καλά τι σημαίνει contractor. Μη μου βάζεις λόγια εγώ αυτό που είπα είναι συγκεκριμένο, επειδή το έχω ψάξει από χρόνια το θέμα αναφέρω τι προβλήματα μπορεί να προκύψουν με την ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΦΟΡΙΑ αν ζεις στην Ελλάδα έστω και κάτω από 183 μέρες το χρόνο και έχεις Αγγλική εταιρεία. Το νομικό οπλοστάσιο του εφοριακού είναι πλέον πολύ ισχυρό... Αν έχεις μια εταιρεία οποιασδήποτε μορφής με έδρα ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΧΩΡΑ ΣΤΟΝ ΚΟΣΜΟ και ασκείς την πραγματική διοίκησή της από την Ελλάδα τα κέρδη του ΝΟΜΙΚΟΥ ΠΡΟΣΩΠΟΥ φορολογούνται στην Ελλάδα βάση ΚΦΕ του 2013. Αυτό είναι τε
  5. Το ξέρω. Υπάρχουν ΗΜΜΥ και Πληροφορικάριοι που εργάζονται έτσι (από Ελλάδα σαν contractors ξένων εταιρειών). Αυτό ήθελα να πω. Αυτό το setup (άνοιγμα Αγγλικής εταιρείας για να δουλεύεις ως υπάλληλος ή μέτοχος αυτής σαν contractor άλλης Αγγλικής εταιρείας από το σπίτι σου στην Ελλάδα 365 μέρες το χρόνο) είναι προφανώς νόμιμο στην Αγγλία αλλά παράνομο στην Ελλάδα και η ελληνική εφορία AN σε πιάσει και το ψάξει θα θεωρήσει ότι έχεις φορολογική κατοικία στην Ελλάδα και θα σε φορολογήσει και εδώ. Τα αεροπορικά εισιτήρια, νοικιασμένα γραφεία κ.λπ. στην Αγγλία δεν είπα ότι χρειάζονται για
  6. Απλά εχε υπόψη ότι το 2) είναι παράνομο αν δεν κανονίζεις τις δουλειές στην Αγγλία και ζεις μόνιμα στην Ελλάδα χωρίς να πατάς Αγγλία και είσαι εκτεθειμένος αν σε ψάξει η εφορία. Το λέω αυτό γιατί ο OP δεν λέει ότι θέλει να κλείνει δουλειές από Αγγλία, να πηγαίνει στο νησί να μιλάει με κύκλο πελατών και να έρχεται Ελλάδα να βγάζει δουλειά. Λέει ότι θέλει να μένει μόνιμα Ελλάδα 365 μέρες το χρόνο και η λύση 2) λέει να έχει μια (εικονική - βλ. ΚΦΕ για επίπλαστες καταστάσεις και έδρα/φορολόγηση νομικών προσώπων...) εταιρεία στην Αγγλία και να δουλεύει εδώ στην ουσία σα μισθωτός. Αυτό
  7. Καλημέρα. Με το 2) είσαι εκτεθειμένος σε ενδεχόμενο φορολογικό έλεγχο. Η φορολογική κατοικία νομικού προσώπου σε περίπτωση ελέγχου θεωρείται ότι είναι στην Ελλάδα εφόσον ο τόπος άσκησης της διοίκησης βάση πραγματικών περιστατικών (μεταξύ των οποίων και η λήψη καθημερινών αποφάσεων) είναι η Ελλάδα. Οπότε μια τέτοια εταιρεία φορολογείται σίγουρα στην Αγγλία γιατί για το HMRC είναι φορολογικός κάτοικος Αγγλίας με ότι συντελεστή έχει εκεί και φορολογείται ΚΑΙ στην Ελλάδα εφόσον πέσει αυτό στην αντίληψη της εφορίας. Το νόμιμο και ασφαλές ώστε να μην είσαι εκτεθειμένος είναι το 3). Ο
  8. Πάντως τα χοντρά φράγκα πέσαν για τις απαλλοτροιώσεις δασικών εκτάσεων από ιδιοκτήτες με αμφιβόλου εγκυρότητας τίτλους κτήσεις (τίτλοι με χρησικτησίες εμφανώς δασικών εκτάσεων και άλλα ωραία) στην ευρύτερη περιοχή σε τιμές κληροτεμαχίων τις καλές εποχές Άλλο ένα success story
  9. Ναι, θα βγάλουν μια visa για νομάδες που από ότι λένε όσοι μεταφέρουν φορολογική κατοικία στην Ελλάδα θα πληρώνουν το μισό φόρο για 7 χρόνια. Εγώ προσωπικά αν ήμουν Άγγλος/Αμερικανός δε θα το έκανα. Άντε να έχεις επενδύσεις σε κρυπτονομίσματα, να αγοράζεις πουλάς αμοιβαία κεφάλαια και διάφορα άλλα χρηματοπιστωτικά προϊόντα κάνοντας σίγουρα τουλάχιστον 100-200 αγοραπωλησίες ανά χρόνο που κάνει ο μέσος Άγγλος με λογαριασμό θεματοφυλακής για τη σύνταξη και να πας να τα εξηγείς αυτά στην ελληνική εφορία που ζητάει εκτός από κέρδη υπεραξίας και μερισμάτων για το φόρο (που είναι και λογι
  10. 1. Συμφωνώ 2. Αυτό είναι παράνομο. Αν ζεις > 186 ημέρες το χρόνο Ελλάδα είσαι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας και η ατομική επιχείρηση που πιθανώς έχεις στη Σουηδία θεωρείται πως έχει έδρα στην Ελλάδα και φορολογείται στην Ελλάδα. Τα έσοδά που πιθανόν έχεις στη Σουηδία φορολογούνται επίσης και στην Ελλάδα. Απλώς αφαιρείται ο φόρος που πλήρωσες στη Σουηδία αν αυτό προβλέπεται από τη διακρατική συμφωνία. Εκτός αν η εφορία κάνει τα στραβά μάτια για τους νομάδες και ξεσπάει μόνο στους ντόπιους. Πολύ πιθανόν να γίνει κάτι από τα εξής: - Ο νομάς δε λέει σε κανέναν ότι ήρθε Ελλά
  11. Δεν είναι αυτό που ζήτησες αλλά η απάντηση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/22572/859 apokliseis-topografikon.pdf
  12. Τα έχουμε διαβάσει 100 φορές αυτά. Πρακτικά εάν κάποιος έχει στην κατοχή του δασική έκταση αναγνωρισμένη ως ιδιωτική το 1836 βάση της διαδικασίας του νόμου "Περί δασών" του 1836, της οποίας δεν αμφισβητεί το δασικό χαρακτήρα πώς θα αναγνωριστεί από το δημόσιο ως ιδιωτική; Χρειάζεται δικαστική απόφαση, δεν αρκεί κανένα χαρτί ή συμβόλαιο άλλο. Το μόνο που ξέρω είναι διεκδικητική αγωγή εναντίον του Δημοσίου την οποία θα κερδίσει στο ειρηνοδικείο και το Δημόσιο υποχρεωτικά θα ασκεί ενστάσεις συνεχώς μέχρι να φτάσει στον Άρειο Πάγο το θέμα μετά από 10-15 χρόνια. Άλλος συντομ
  13. Το κομμάτι Ανατολικής Αττικής που απομένει από ότι ξέρω (από ανακοίνωση δήμου Διονύσου) θα αργήσει τουλάχιστον μερικούς μήνες μέχρι να επεξεργαστούν οι υπηρεσίες τις διοικητικές πράξεις γιατί είναι πολύ περίπλοκοι οι χάρτες ιδίως λόγω των ορίων οικισμών προ του 23 που περιλάμβαναν δασικές εκτάσεις και στα οποία έχουν εκδοθεί νόμιμες οικοδομικές άδειες.
  14. Το ΣτΕ δε νομίζω να μασάει από ατσάλια και μολύβια... Κανάς ντόπιος δασονομάκος μπορεί μπας και περάσουν καμιά αντίρρηση παραπάνω στη ζούλα αλλά μέχρι εκεί.
  15. Δε νομίζω να βγάλουν άκρη οι Κρητικοί με τους δασάρχες πάντως κρίνοντας από άλλες περιοχές με τεράστια οικοδομική ζήτηση που έχουν μπλέξει (Βόρεια Προάστια, Πήλιο)
  16. Χαχαχα τελικά η Ελλάδα με τόσα δάση πρέπει να είναι ο πνεύμονας πρασίνου της Ευρώπης. Η Γερμανία νομίζω που πετάς από πάνω με αεροπλάνο και φαίνεται τίγκα στα δάση ζήτημα να έχει 35% της έκτασης δάσική. Η "έκπληξη" του νομού Λασιθίου που βγήκε 50% δασικός τη στιγμή που η Ελλάδα είναι κατά 60% δασική ποια ακριβώς είναι και γιατί γίνεται τόσο φασαρία μόνο για την Κρήτη από όλη την Ελλάδα ξέρει κανείς από περιέργεια;
  17. Ναι ως προς το εμβαδό είμαι εντός αποδεκτής απόκλισης (σύμφωνα με αυτό που αναφέρει το κτηματολογικό φύλλο ως αποδεκτή απόκλιση). Με την παραλληλία των 0.50μ λογικά όταν νομοθετηθεί αυτό που λες λογικά θα έχω θέμα νομίζω όμως (το σχήμα δεν είναι παραλληλόγραμμο αλλά η μια πλευρά είναι τεθλασμένη που δεν έχει αποτυπωθεί ακριβώς στο κτηματολόγιο). Δεν είναι όμως καλή περίοδος να κάνω διορθώσεις και να πειράζω πράγματα που δεν χρειάζεται ακόμα, προτιμώ να περιμένω να κάτσει η "σκόνη" των δασικών και βλέπουμε αν και όταν νομοθετηθεί η νέα συμβατότητα.
  18. Υπάρχουσα επί του εδάφους κατάσταση έχω 10χ10. Όλο εντός ΣΠ. Μη δασικό. Κτηματολόγιο έχω ένα ΚΑΕΚ 11χ11. Εντός απόκλισης άρα αποδεκτό όπως λες. Από το σχήμα του ΚΑΕΚ του κτηματολογίου το ένα κομμάτι είναι το 10χ10 της πραγματικότητας που είναι μη δασικό (εντός ΣΠ) και το υπόλοιπο 11χ11-10χ10 είναι εκτός σχεδίου δασικό. Αυτό που έλεγα είναι ότι μόλις κυρωθεί ο δασικός χάρτης, θα πάνε στο Κτηματολόγιο και θα περάσουν τις συντεταγμένες της δασικής έκτασης εκεί πάνω για να διεκδικήσει το δημόσιο όλες τις δασικές εκτάσεις. Το σχήμα του ΚΑΕΚ μου που είναι 11χ11 θα τέμνεται από τη γραμμή το
  19. Οι αρχικές εγγραφές δεν έχουν οριστικοποιηθεί ακόμα και γίνονται δεκτές διορθώσεις γεωμετρικών στοιχείων (το 2025 λήγει η 8ετία). Άρα λογικά μέχρι τότε πρέπει να έχουν εξεταστεί ενστάσεις και αντιρρήσεις επί των δασικών χαρτών στην περιοχή. Διαβάζω το παρακάτω: https://nomosphysis.org.gr/15533/dasikoi-xartes-kai-ktimatologio-sxolio-stis-805-8082016-7m-apofaseis-toy-symvoylioy-tis-epikrateias/ Σύμφωνα με αυτό αν δεν κυρωθούν οι δασικοί χάρτες μέχρι την οριστικοποίηση των αρχικών εγγραφών, οι δασικές εκτάσεις που παραμένουν σε όμορα ΚΑΕΚ λογικά θα χαρακτηριστούν ιδιω
  20. Ευχαριστώ! Οπότε το λογικό είναι το αφήνω ως έχει και αν κάποτε στο μέλλον δημιουργηθεί θέμα με Κτηματολόγιο (χειρότερο σενάριο που φαντάζομαι: πάω για μεταβίβαση, ζητήσει Απόσπασπα ο συμβολαιογράφος και δει ένα κομματάκι δασικό διεκδικούμενο), κάνω διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων κτηματολογίου και ζητώ απόδοση στο όμορο δασικό ΚΑΕΚ.
  21. Καλησπέρα, σε παρόμοια περίπτωση (οικόπεδο εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού) στο όριο του ρυμοτομικού που συνορεύει με δασική έκταση χωρίς να μεσολαβεί δρόμος ή πεζόδρομος, το ΚΑΕΚ του εντός σχεδίου οικοπέδου είναι ελαφρά μεγαλύτερο από την πραγματικότητα και τα συμβόλαια (+50τ.μ. αλλά εντός αποδεκτής απόκλισης οπότε δεν έγινε ποτέ αίτηση διόρθωσης στο κτηματολόγιο). Δεν αμφισβητώ το ότι τα έξτρα 50τ.μ. που μου έδωσε το κτηματολόγιο είναι δασικά, ούτε μου ανήκουν βάση συμβολαίου (άρα δεν έχει λογική να υποβάλλω αντίρρηση) και απλά δεν έγινε αίτηση διόρθωσης επειδή ήταν αποδεκτή η απόκλιση.
  22. Γενικά ξέρω ότι υπάρχουν ιδιωτικά δάση. Για να αποδείξεις ότι ένα δάσος είναι ιδιωτικό και όχι δημόσιο όπως όλα τα δάση κατά κανόνα, χρειάζεται ο τίτλος ιδιοκτησίας να ανάγεται σε τίτλο ΠΡΙΝ το 1893 (να το πήρες από κάποιον που το πήρε από κάποιον κ.ο.κ. και αυτό να φτάνει πριν το 1893). Στην περιοχή μου υπάρχει κόσμος που το απέδειξε αυτό (ότι η έκτασή του προέρχεται από μεγάλη έκταση η οποία είχε νόμιμους τίτλους πριν το 1893) αλλά χρειάστηκε δικαστική απόφαση για τον κάθε έναν, δεν είναι τόσο απλό γενικά.
  23. Στο ecopress λέει: "Μέχρι την 1η Απριλίου 2021 αναφέρουν οι ίδιες πληροφορίες θα ισχύουν κανονικά οι βεβαιώσεις μηχανικών για τις δικαιοπραξίες επί ακινήτων και κάθε άλλη νόμιμη χρήση." Δε γίνεται να πάρει δίμηνη παράταση η ΗΤΚ και να ισχύουν κανονικά οι βεβαιώσεις μηχανικών μέχρι 1/4. Αν έπαιρνε παράταση η ΗΤΚ δίμηνη, οι βεβαιώσεις μηχανικών θα ίσχυαν μέχρι 1/6. Προφανώς τους είπαν ότι οι βεβαιώσεις μηχανικών ισχύουν μέχρι 1/4 και οι δημοσιογράφοι κατάλαβαν και μετέφεραν δίμηνη παράταση της ΗΤΚ.
  24. Για δημοσιογραφική γελοιότητα μου κάνει. Δε βλέπω κρατική ανακοίνωση για δίμηνη παράταση. Προφανώς σε επικοινωνία με την ΠΟΜΙΔΑ το υπουργείο επιβεβαίωσε τη δίμηνη ισχύ βεβαιώσεων μηχανικών που εκδίδονται μέχρι 31/1 και οι δημοσιογράφοι μετέφεραν δίμηνη παράταση ΗΤΚ.
  25. "οι βεβαιώσεις μηχανικών θα γίνονται αποδεκτές με ημερομηνία από την 31η Ιανουαρίου 2021." Κάποιος δεν ξέρει να γράφει άρθρα... Τι ακριβώς σημαίνει αυτό; Να υποθέσω ότι η βεβαίωση που θα εκδοθεί την 31 Μαρτίου 2021 θα γίνει αποδεκτή κανονικά μέχρι την 31 Μαϊου 2021;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.