Giorgeron

Καλησπέρα κι από μένα συνάδελφοι-συμπάσχοντες των νόμων των αυθαιρέτων. Η απορία που έχω έχει να κάνει με το αν η παλαιότητα της αυθαιρεσίας της κατηγορίας 3 επηρεάζει την υπόλοιπη δήλωση. Με ενδιαφέρει διότι σε μια περίπτωση έχω 3 αυθαιρεσίες κατηγορίας 2 και μια κατηγορίας 3 , η οποία όμως έχει την ατυχία να έχει παλαιότητα ΜΕΤΑ ΤΟ 1983. Αυτό σημαίνει ότι ΟΛΕΣ οι αυθαιρεσίες της κατηγορίας 2 πρέπει να γίνουν κατηγοριά4, ή δεν παίζει ρόλο;

Ναι είναι κι αυτό μια λύση

σίγουρα με τα κιάλια! ερώτηση: στο παλιό το σύστημα ο πελάτης είχε επιλέξει 3μηνες δόσεις (15 τον αριθμό) και η επόμενη ήταν για τέλη Σεπτεμβρίου. Να υποθέσω οτι τώρα αυτό δεν ισχύει και θα προκύψουν νέες ημερομηνίες για τις καινούριες δόσεις; Ή να το πω αλλιώς. Δεν θα χρεωθεί προσαύξηση 1% λόγω της καθυστέρησης γιατί ο συγκεκριμένος διακανονισμός των δόσεων καταργήθηκε μαζί με το νόμο, έτσι δεν είναι;

καλησπέρα κι από μένα. να υποθέσω οτι ο πολίτης με 67% αναπηρία , αλλά με εισόδημα πάνω από 8.000 ευρώ (αλλά και κάτω από 18.000), ο οποίος μπήκε στη ρύθμιση του 4014 και πλήρωσε χωρίς έκπτωση το πρόστιμό του, δεν μπορεί να κάνει κάτι για τα λεφτά που "έχασε", δεδομένου της έκπτωσης που δικαιούται τώρα με τον νέο νόμο, έτσι δεν είναι;

Εντάξει κύριε συνάδελφε, δεν είναι λεωφορείο το Κτηματολόγιο όντως! (πολύ καλό) Ψάχνω αρκετή ώρα και δεν βρίσκω το σχετικό θέμα. Μήπως το έχεις εντοπίσει;

Συνάδελφοι καλησπέρα, Θα ήθελα να ρωτήσω αν είναι απαραίτητη η ένταξη ενός τοπογραφικού στο σύστημα ΕΓΣΑ 87 για μια περίπτωση τοπογραφικού για συμβολαιογραφική πράξη εκτός σχεδίου. Επίσης θα ήθελα να ρωτήσω το ίδιο (αν είναι απαραίτητη η ένταξη στο ΕΓΣΑ 87 ) σε περίπτωση που έχει περάσει από την περιοχή το Κτηματολόγιο και έχει γίνει η πρώτη ανάρτηση; Οι συμβολαιογράφοι πάντως δεν ενδιαφέρονται για τις συντεταγμένες, παρά μόνο για τις αποστάσεις , τους γείτονες, το εμβαδό και φυσικά την δήλωση μηχανικού, έτσι δεν είναι;

Σας ευχαριστώ πολύ κύριοι συνάδελφοι. Μήπως έχει κάποιος την δήλωση του κτηματολογίου που βάζουμε στα τοπογραφικά διαγράμματα και δηλώνουμε το ΚΑΕΚ και τα λοιπά στοιχεία του κτηματολογίου;

Όταν ένας οικισμός είναι προ του 23, χωρίς ρυμοτομικό, αλλά η οριοθέτησή του το 85, τι πρέπει να γραφτεί;

Καλησπέρα σας, θα ήθελα να ρωτήσω σε ποιες περιπτώσεις τοπογραφικών εντός σχεδίων πόλεων και οικισμών γράφουμε στη δήλωση του τοπογραφικού ότι ¨το οικόπεδο ΔΕΝ εμπίπτει στις διατάξεις του Ν. 1337/83 περί εισφοράς σε γη και χρήμα¨.

Άρα, για καλύτερα, και τις σχεδιάζω τις γραμμές και στην δήλωση το γράφω. Ο πυλώνας είναι στο γειτονικό αγροτεμάχιο, οπότε δεν έχω θέμα από εκεί. Ευχαριστώ όλους.

Καλησπέρα φίλοι κ φίλες, ελπίζω όλοι αύριο να ξεκουραστείτε και να ξεχάσετε τα της δουλειάς, έστω και για μια μέρα. Έχω μια περίπτωση αγροτεμαχίου άρτιου κ οικοδομήσιμου που ο πελάτης το θέλει για συμβόλαιο. Από αυτό διέρχονται γραμμές ρεύματος υψηλής τάσης. Το ερώτημα είναι: πρέπει οπωσδήποτε να φανούν στο σχέδιο (μαζί και η 20μ ζώνες) ή όχι . Αν ναι, στη δήλωση πρέπει να γράψω ότι : ¨Από την ιδιοκτησία διέρχονται γραμμές ρεύματος υψηλής τάσης¨ ή δεν χρειάζεται να αναφερθώ σε αυτό. Αν υπάρχει παρόμοιο θέμα μπορεί να μου πει κάποιος τι πρέπει να γράψω στην ¨Αναζήτηση¨ για να το βρω. Ευχαριστώ

οχι δεν έχει γίνει κάποιο εγγειοβελτιωτικό έργο. Εσύ τι λες, το αφήνεις 18στρ. ή μπαλαμούτι;

Καλησπέρα συνάδελφοι. Ως συνήθως εμείς οι Τοπογράφοι έχουμε προβλήματα με τα εμβαδά και τις πλευρές των οικοπέδων που μετράμε, διότι ποτέ δεν ταυτίζονται με τα στοιχεία των χαρτιών που συνοδεύονται. Μου έχει τύχει λοιπόν μια περίπτωση, όπου ένα αγροτεμάχιο, εκτός, το μέτρησα 18 στρ. όμως το παραχωρητήριό του λέει οτι είναι 19. Το παραχωρητήριο δεν έχει πλευρές παρά μόνο το εμβαδόν των 19 στρ. Στο αγροτεμάχιο και στις 3 πλευρές του (η 4η είναι ο αγροτικός δρόμος) υπήρχαν σημάδια που έδειχναν τα όρια με σαφήνεια. Αναρωτιέμαι αν είναι καλύτερα να μπαλαμουτιάσω το σχέδιο ή να το δώσω όπως το μέτρησα, με 18 στρ. για συμβόλαια. Τι λέτε;

Πρέπει δηλαδή να αναφερθεί το ρέμα στην δήλωση;

Αν η ιδιοκτησία είναι άρτια και οικοδομήσιμη (12στρ) και η μια πλευρά εφάπτεται με μη οριοθετημένο ρέμα και είναι πάλι εκτός σχεδίου, τότε αλλάζει κάτι;

Καλή ιδέα koulosb, ευχαριστώ.

Από ότι μου είπε ο ιδιοκτήτης των γηπέδων, οι δρόμοι που υπάρχουν εκεί στην περιοχή πρέπει να είναι ιδιωτικοί. Ακόμα περισσότερο λοιπόν, σίγουρα δεν είναι ο κύριος δρόμος που ενώνει τον ένα με τον άλλο οικισμό. Εξάλλου υπάρχει δρόμος ασφαλτοστρωμένος που κάνει αυτή την δουλειά. Άρα η ιδιοκτησία δεν χωρίζεται σε 2 μέρη! Τον δρόμο όμως δεν τον δείχνω; Δηλαδή μια κατάσταση που υπάρχει εδώ και 30-40 χρόνια πως την χαρακτηρίζω; Μήπως ιδιωτικός δρόμος;

Ευχαριστώ πολύ. Νομίζω είμαι στην περίπτωση γ) δρόμοι που ενώνουν οικισμούς μεταξύ τους. Δηλαδή από το 5άρι της ΓΥΣ δεν βγαίνει τίποτα, για αυτό το θέμα.

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω το εξής θέμα. Ο πελάτης μου έχει ιδιοκτησίες εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού χωρίς όμως να έχει κανέναν τίτλο. Είναι του πατέρα του και θέλει να φτιάξει συμβόλαια για να τις τακτοποιήσει και να μοιραστούν στα αδέλφια. Υπάρχει λοιπόν ένας χωματόδρομος πλάτους 4μ που κόβει την ιδιοκτησία σε δυο άνισα μέρη (20 και 3 στρέμματα). Άρα λοιπόν προκύπτουν 2 ιδιοκτησίες, εκτός κι αν ο χωματόδρομος δεν είναι τι; Δηλωμένος στην πολεοδομία, δεν υπάρχει σε Α/Φ παλαιότερων χρόνων, δεν υπάρχει στο 5άρι της ΓΥΣ ή μήπως κάτι άλλο; Το ερώτημά μου είναι λοιπόν, πρέπει να τεκμηριωθεί ο δρόμος σαν αγροτικός δρόμος, προκειμένου να παρουσιαστούν 2 οικόπεδα ή προχωράω θεωρώντας το δεδομένο. Ζητάω την κατανόησή σας για το απλό του θέματος.

Οκ, ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα. Δεν ξέρω αν με ακούει κανείς, αλλά έχω μια απορία με μια περίπτωση με έναν συμβολισμό. Πως συμβολίζεται το ισόγειο με κεραμοσκεπή και πως ο πρώτος όροφος με κεραμοσκεπή;