BAS

Λές ότι η καπνοδόχος είναι κοινή , ενώ τώρα λες ότι διέρχεται η καπνοδόχος του κάτω ορόφου . Τι εννοείς ? Εχεις παράλληλες καμινάδες , 1 γιά κάθε τζάκι η έχεις 1 καπνοδόχο που συμβάλλουν σε αυτή όλα τα τζάκια ? Και πως γίνεται τεχνικά αυτό ? Κόβει την καπνοδόχο και ενώνει ? Υπάρχει και η λογική του αερισμού τύπου σούντ η κάποιοι βρήκαν ένα τρόπο με καμινάδα διπλής διατομής που έχει κύρια καμινάδα και η δεύτερη είναι η προσαγωγή κάθε ορόφου . Στην ταράτσα πόσες καμινάδες βγαίνουν και αν είναι μία τότε τι διαστάσεις έχει ?

Τα τείχη Πάνο να τα βάλετε μπροστά από το τέρμα σας . Ο γαύρος δεν τα χρειάζεται . Εχει τους διατητές Εμείς είμαστε ανοχύρωτη πόλη

Ναός νομίζω είναι όχι κάστρο .....

Το 1977 που πρωτοχρησιμοποίησα ως πρωτοετής φοιτητής το τραίνο , ξεκίναγαν τα έργα που θα έκαναν την διαδρομή σε 3,5 ώρες και θα τελείωναν το 1981 Τώρα τα έδωσαν στους μεγάλους , μήπως και τελειώσουν 35 χρόνια αργότερα , φτάνοντας συνολικά στα 40 χρόνια γιά την διαδρομή Οινόη - Πλατύ . Οσα έκανε και η Εγνατία . Από την άλλη ο σιδηρόδρομος από κύρια γραμμή σύνδεσης με την Ευρώπη που ήταν μέχρι το 1990 , τώρα έχει γίνει τοπικός καθαρά χωρίς διεθνείς συνδέσεις , αλλά το κύριο πρόβλημα το έχουν οι γειτονικές μας χώρες που έχουν κακό δίκτυο με πολύ χαμηλές ταχύτητες .

Οχι , μέχρι την κρίση του 2008 που έκοψαν μαχαίρι τα δάνεια οι τράπεζες , είμασταν καλά . Αλλά και τα 6 χρόνια δεν είναι καθόλου λίγα , ιδιαίτερα που δεν ήταν σταδιακό κόψιμο , αλλά απότομο . Η σταθεροποίηση της αγοράς θα επιτρέψει σταδιακά την πίστωση με γραμμάτια , όπως παλιά και μετά θα προσπαθήσουν να ξαναμπούν οι τράπεζες . Αλλά τότε αν υπάρχει το ΜΗΚΙΕ θα προσπαθήσουν πολύ .

Αγοράζεις καλό οικοπεδάκι σε χαμηλή τιμή , που θα βρείς και χαλαρά βγάζεις την άδεια μέσα στο 14 και ξεκινάς επίσης χαλαρά , προσπαθώντας να εκμεταλλευτείς το χαμηλό κόστος και να είσαι έτοιμος όταν αρχίσει να ανοίγει η αγορά . Παρεπιπτόντως , σύμφωνα με τους συμβολαιογράφους ήδη υπάρχουν πράξεις στα χαμηλά ποσά μέχρι 100.000 και με μετρητό χρήμα . Εχουμε πλέον την δημιουργία βυθού . Εδώ στην Αθήνα οι αντιπαροχές έχουν πέσει στο μισό των παλαιών εποχών . Μου ήρθε απὀ μεσιτικό οικόπεδο στον Νέο Κόσμο , που ο ιδιοκτήτης ζητάει μόλις 15 % αντιπαροχή . Η οικονομία κάνει κύκλους και η πτώση 6 χρόνων είναι ήδη πολύς καιρός .

Εφτιαξα την πρώτη πολυκατοικία το 1997 με έτοιμους σοβάδες . Δυστυχώς το πρόβλημα είναι το εξής . Η μη πρόσμιξη ασβέστη σε γλυτώνει μέν από τις λεγόμενες πεταλίδες , αλλά μειώνει κατά πολύ την ελαστικότητα του σοβά . Αυτοί τότε χρησιμοποιούσαν μεθυλοκυτταρίνη αν θυμάμαι καλά . Το αποτέλεσμα ήταν ότι ενώ ο σοβάς είχε πολύ καλή πρόσφυση και ήταν πολύ ισχυρός , είχε θέμα με τους βορεινούς τοίχους και τις μεγάλες διαφορές θερμοκρασίας και υγρασίας . Δηλαδή εδώ μπορεί σήμερα να ρίξει μιά βροχή με νοτιά και θερμοκρασία περιβάλλοντος 15-20 βαθμούς και την επόμενη μέρα η την ίδια νύχτα να γυρίσει σε 5-7 μποφώρ βοριά και η θερμοκρασία να πέσει 10 βαθμοὐς και η υγρασία από το 90 % στο 30 % . Αυτή η αλλαγή στους βορεινούς τοίχους που δεν τους βλέπει ο ήλιος γιά να τους στεγνώσει , δημιουργεί ρωγμές που η μη ελαστικότητα του σοβά δεν μπορεί να απορροφήσει . Δυστυχώς αυτό μου συνέβει και εμένα και δεν αποκαταστάθηκε ποτέ σε ποσοστό 100 % , ενώ το πρόβλημα διαπιστώθηκε από ξένο Γερμανό τεχνικό που έφερε η εταιρεία . Δεν ξέρω αυτά τα χρόνια αν αποκαταστάθηκε το πρόβλημα , αφού δεν πολυπερπάτησε το σύστημα , αλλά τότε είχε δημιουργηθεί τέτοιο θέμα σε πολύ κόσμο . Ιδιαίτερα μονοκατοικίες , αφού γιά τις πολυκατοικίες ήταν ακριβό σαν λύση και το πρόβλημα σημαντικό .

Εμείς δεν μπορούμε να κρατήσουμε το πεδίο του Αρεως ανοιχτό . Η μαρίνα Φαλήρου με τις ακριβές παροχές είναι ξεχασμένη από τον πολύ κόσμο . Λἰγα μέτρα πιό δίπλα η Εσπλανάδα και τα λοιπά ολυμπιακά έργα είναι παρατημένα και συνήθως είναι καταυλισμοί ρομά . Πυκνό πάρκο 500 στρεμμάτων δίπλα στην θάλασσα τι θα προσφέρει ? Προτιμότερο ήταν να γίνει μιά ολοκληρωμένη μελέτη γιά τις εκβολές των 2 ποταμών και την δημιουργία hub κρουαζιέρας μέσα στην θάλασσα και σε συνδυασμό με συνολικότερη ανάπτυξη και όχι μόνο μαγαζιά και καφέ . Θεωρώ ότι υπάρχουν πολλοί Ελληνες Αρχιτέκτονες που θα εύρισκαν πολύ καλύτερες λύσεις γιά ανάδειξη της περιοχής , έχοντας όμως και την εμπειρία να έχουν ζήσει την περιοχή και τις ανάγκες της .

Λεφτά γιά έργα μάλλον ασύμβατα με την εποχή που διανύουμε . Αν γίνονταν με κάποιας μορφή αντιπαροχή χωρίς δημόσια χρέωση ίσως τα συζητάγαμε .

Αν είναι έτοιμοι σοβάδες έχουν συχνά τέτοια προβλήματα σε εκτεθειμένους τοίχους σε έντονες αλλαγές θερμοκρασίας . Αν ο συνάδελφος είναι ο κατασκευαστής να το ψάξει , αν είναι απλός επιβλέπων δεν έχει καμμία ευθύνη , αφού έχουμε επιλογές ακριβών η φτηνών λύσεων που αποφασίζει ο εργοδότης .

Προφανώς ότι και να κάνεις θα μετρήσει στον ΣΔ . Αν δεν έχεις θέμα με αυτό δεν έχεις πρόβλημα .

Προβλέπονται μειωτικοί συντελεστές γιά τα πάνω από 60 χρονών και τα πάνω από 100 χρονών σπίτια ανεξάρτητα αν είναι διατηρητέα η όχι .

Ούτε Λεωφόρος , ούτε Βοτανικός . Το πρόβλημα γιά το κράτος λέγεται ΟΑΚΑ και ποιός θα πληρώνει γιά την συντήρηση του . Ο Δημητράκης όμως , όπως και ο Βγενόπουλος αντίστοιχα έχουν προτείνει να γίνει το ΟΑΚΑ πράσινη πολιτεία . Επειδή όμως το ΟΑΚΑ είναι τεράστιο και επειδή χρειάζονται και ποδοσφαιρικό γήπεδο , αλλά και στίβος , είναι πολύ πιό εύκολο και πιό φτηνό να ανακατασκευαστεί ένα από τα βοηθητικά γήπεδα του ΟΑΚΑ σε αμιγώς ποδοσφαιρικό γήπεδο 25-30000 θέσεων , που να παίζει εκεί η ομάδα να χρησιμοποιεί και τα μαγαζιά που υπάρχουν , να γίνει χώρος περιπάτου και γενικά να μην σαπίζει άδειο όπως είναι τώρα . Ετσι η ομάδα θα παίζει τα περισσότερα παιχνίδια στο μικρό γήπεδο και κάποιες φορές θα δίνει και τα μεγάλα στο ΟΑΚΑ αν πρόκειται να γεμίσει .

3 καθηγητάδες και εχάθη η Πατρίδα , εἰπε ο Μπίσμαρκ . Είναι γνωστό ότι η ομοιομορφία επιβλήθηκε πριν 70-80 χρόνια , αλλά προφανώς τότε δεν σκέφτηκαν ότι 70 χρόνια μετά ο αριθμός των άσπρων σπιτιών θα είναι δεκαπλάσιος η εκατονταπλάσιος από όσα ήταν τότε με αποτέλεσμα βλέποντας τα νησιά από την θάλασσα να κυριαρχεί το άσπρο . Θα μπορούσε λοιπόν να κρατηθεί το άσπρο με μικρές παρεκκλίσεις στους βασικούς οικισμούς και να επιτραπούν πολυχρωμίες , η η "αχρωμία" της πέτρας στα εκτός των παλαιών οικισμών κτίσματα .

Αυτό που σου λέει και σωστά ο συνάδελφος , είναι ότι καλά κάνεις και τους κράζεις , καλά κάνεις και εσύ και όλοι οι άλλοι όταν ξεσκεπάζετε μαιμού θέσεις , γιατί είναι πρακτικές που πρέπει να χτυπιούνται , αλλά από την άλλη δεν πρέπει να μένεις σε αυτό και να σε στενοχωρεί , αφού από την στιγμή που σαν εργαζόμενος προσφέρεις και πλασσάρεις τον εαυτό σου και τα προσόντα σου , είναι λογικό και αναμενόμενο να έχεις αποτυχίες . Σε αυτή την φάση είσαι πωλητής των προσόντων σου , οπότε οι πωλήσεις δεν είναι ποτέ 100 % . Το να κράζεις όμως όποιους συμπεριφέρονται απρεπώς η όποιους παριστάνουν τους αγοραστές , ενώ δεν ενδιαφέρονται , είναι λογικό , αλλά και αυτό είναι μέρος του παιχνιδιού . Δηλαδή ένας που πουλάει σπίτια , κάθε φορά που τα δείχνει θα κάνει πώληση ? Οχι βέβαια . Και αυτήν την εποχή σχεδόν καθόλου . Εχει κόστος χρόνου , χρήματος γιά την μετακίνηση , πολλές φορές η διαδικασία γίνεται ΣΚ και διακοπές που δεν δουλεύουν οι υποψήφιοι αγοραστές . Εχει ακόμα και real estate tourists οι οποίοι βγαίνουν βόλτα τα ΣΚ να δούν τι παίζει , όπως το ίδιο συμβαίνει και στις εμπορίες αυτοκινήτων . Γενικά λοιπόν , κράξε αυτά που γίνονται , αλλά προχώρα παρακάτω , γιατί τα περισσότερα από αυτά που έγιναν είναι αναμενόμενα και λογικά , πέραν του γεγονότος , αν καταθέτουν αγγελίες γιά ανύπαρκτες θέσεις που είναι βασικά ανήθικο , γιατί παίζει με την αγωνία των ανέργων και πρέπει να στηλιτεύεται .

Ο Τζιόλης είναι ένας από τους ελάχιστους παίκτες που παίζουν με το κεφάλι ψηλά . Είναι αργός βέβαια . Αν τα είχε όλα θα έπαιζε αλλού . Αυτό είναι και το πρόβλημα με τους φιλάθλους μας . Θέλουν το απόλυτο αλλά το θἐλουν και τζάμπα .

Πάντως σήμερα χάσαμε τζάμπα από το κέντρο της άμυνας . Φάνηκε και η έλλειψη μεγάλων παικτών .

Δεν μιλάω γιά 3--5 % . Μιλἀω γιά ανάλογο ΦΑΠ . Από 0,1 - 1 % . Απλά γιά να υπάρχει δικαιοσύνη . Αλλιώς ωθείς τον κόσμο να γίνει ραντιέρης που έλεγε και ο Ανδρέας .

Δημήτρη ένας άνεργος που ζεί σε δικό του σπίτι με την γυναίκα του , χωρίς ρεύμα , έχει τεκμήριο τουλάχιστον 8000 . Οπότε έχει φόρο 2000 και φόρο ακινήτου 300-400 € . Δηλαδή θέλει 200 € τον μήνα να πληρώνει την διατήρηση του κομματικού στρατού , απλά επειδή υπάρχει .

Ο φόρος επί των οικοπέδων υπήρχε και παλιά . Λεγόταν φόρος ακαλύπτων χώρων . Είναι δίκαιο να φορολογείται όλη η περιουσία . Το θέμα είναι οι συντελεστές να είναι λογικοί και να φορολογείται πραγματικά όλη η περιουσία . Δηλαδή και καταθέσεις , μετοχές , ομόλογα , ακόμη και πίνακες . Αυτά όμως πειράζουν τις τράπεζες και έτσι η κυβέρνηση δεν τα ακουμπάει . Από την άλλη και τα οικόπεδα είχαν ξεφύγει και ανέβαζαν τις τιμές των ακινήτων . Δεν υπήρχε οικόπεδο στην Αθήνα φτηνότερο από 500 €/τμ που σήμαινε κόστος 1500 €/τμ τουλάχιστον , ενώ στις καλές περιοχές των προαστίων είχαν φτάσει τα 2000 €/τμ και στα φιλέτα είχαν περάσει τα 5000 €/τμ , εκτινάσσοντας έτσι το κόστος πάνω από 3000 €/τμ και 6500 €/τμ αντίστοιχα . Ηδη έχουν πέσει και θα πέσουν και άλλο . Επί της ουσίας το πρόβλημα όπως είπα είναι οι συντελεστές και η κατανομή του φόρου . Προφανώς αυτά θα είναι οι μελλοντικές ελαφρύνσεις όσο πλησιάζουμε σε εκλογές , αν δεν γίνουν σύντομα με την διάλυση του πασοκ , όπως φαίνεται από την επικαιρότητα

Δεν είναι αυτό το σκεπτικό . Δεν τρώμε πακέτο , είναι απλά καθημερινή πρακτική . Και δεν έχεις καταλάβει ότι όταν ψάχνεις γιά δουλειά , είσαι και εσύ ΕΕ . Εκείνη την στιγμή πλασσάρεις τον εαυτό σου , όπως και οι υπόλοιποι , οπότε είναι λογικό να έχεις αποτυχίες που κοστίζουν σε χρόνο και χρήμα . Και εντάξει να χάνεις δουλειές από την μεγάλη κατασκευαστική που συνήθως δεν συναντιώμαστε στο επίπεδο που δουλεύουμε οι ΕΕ . Το σύνηθες είναι ότι χάνεις δουλειές από αεριτζήδες που μετά την δουλειά δεν θα τους βρίσκει κανείς , οπότε δίνουν χαμηλές τιμές παίρνουν την δουλειά και μετά είτε την ανεβάζουν με διάφορους τρόπους , είτε την παρατάνε .

Οπως είδες εγώ δεν έχω σχέση με αυτά τα θέματα . Ο φίλος μου απλά αισθάνθηκε καλά που τα κατάφερε . Το έφερα σαν παράδειγμα γιά να δείξω την νοοτροπία που έχει κάποιος που είναι 25 χρόνια υπάλληλος σε ιδιωτική εταιρεία και προφανώς είναι ξένη γιά μένα που είμαι ΕΕ και επιχειρηματίας . Τα ερωτήματα που του έβαλαν ήταν άσχετα με την δουλειά του , μάλιστα ένα μέρος αφορούσε ένα σενάριο που ήταν διευθύνων σύμβουλος σε άσχετη δραστηριότητα και έπρεπε να φύγει γιά 1 μήνα και οι ερωτήσεις ήταν τι οδηγίες θα έδινε στους κατώτερους γιά όλα τα θέματα που αφορούν την εταιρεία , από προσωπικό , πωλήσεις , υποχρεώσεις , διαπραγματεύσεις με τράπεζες , προμηθευτές και πελάτες και γενικά γιά όλα και μετά κάθησαν μαζί του και συζήτησαν τις αποφάσεις του . Δεν ξέρω πόσο αναγκαία και κυρίως πόσο σοβαρά είναι αυτά , αλλά η ένστανση μου παραμένει στον χαμένο χρόνο που είπες ότι είχες . Αυτό είναι συνηθισμένη πρακτική γιά εμάς τους ΕΕ και πολλές φορές μας τρώει και τα ΣΚ και μας κοστίζει και σε βενζίνες αν η δουλειά δεν είναι κοντά . Να μην πω γιά τις πολεοδομίες που γιά να πάρω τα αντίγραφα γιά μιά τακτοποίηση πήγα 4 φορές . Αίτηση , έλεγχος αν υπάρχουν , στάση εργασίας που δεν ήξερα , παραλαβή . Συνολικός χρόνος 4 ώρες επειδή είναι κοντινή μου πολεοδομία και κόστος βενζίνης 24 χλμ . (4Χ6) .

Τζιόλης , Βύντρα και πολλοί άλλοι υπήρξαν μισητοί μερίδας οπαδών στον ΠΑΟ . Δυστυχώς εμείς στον ΠΑΟ έχουμε παράδοση στο να βρίζουμε τους παίκτες . Είμαστε κυριλέ τζαμπατζήδες οι πολλοί και αργυρώνητα υπαλληλάκια οι οργανωμένοι . Δυστυχώς ο καπετάνιος δεν κατάφερε να τους διαλύσει εντελώς τους οργανωμένους να ησυχάσουμε . Πριν κάποια χρόνια παίζαμε στην Λεωφόρο πάλι και πηγαίναμε γιά πρωτάθλημα . Σε ένα αδιάφορο μάτς , τα πουλητάρια της 13 άρχισαν να δέρνονται μεταξύ τους χωρίς λόγο , φωνάζοντας οι από πάνω γ..νε τους από κάτω και αντίστροφα . Αποτέλεσμα 2 αγωνιστικές χωρίς φιλάθλους , ανεπιτυχή αποτελέσματα και ο γαύρος πάλι πρωταθλητής . Και ο τζίγγερ ή δεν ήθελε η δεν μπορούσε να παρέμβει γιά εξωαγωνιστικούς λόγους . Είχαμε πολλούς καλούς παίκτες που το σύστημα τους κατέστρεψε . Θέλαμε να έχουμε τους καλύτερους στον κόσμο , ενώ όπως είπε ο Τεν Κάτε , είμαστε ο Πανσερραικός της Ευρώπης . Μιά μικρομεσαία ομάδα . Αλλά ακόμα και αν έκανε το βήμα η διοίκηση , εμείς πάλι θα θέλαμε να πηγαίνουμε τζάμπα στο γήπεδο . Να πω την αλήθεια παρ΄ ότι μου την σπάει ο Αλαφούζος και η υποταγή του στα πουλητάρια της 13 , η ομάδα του Αναστασίου μου αρέσει . Βγάζει πάθος , τρέξιμο , στενοχώρια , απειρία . Είναι ανθρώπινη και βέβαια αποδεικνύει και το επίπεδο του πρωταθλήματος που μιά ομάδα πιτσιρικάδων με 2-3 έμπειρους παίκτες χτυπάει χαλαρά Ευρώπη και ίσως και δεύτερη θέση . Αυτό αποδεικνύει ότι πρωτάθλημα με περισσότερες από 12 ομάδες δεν μας χρειάζεται . Να μην ξεχάσω να πω γιά τις ομάδες ποδοσφαίρου και μπάσκετ της Κύμης που αν και νεοφώτιστες στην Γ' Εθνική , το μπάσκετ είναι πρώτο και το ποδόσφαιρο δεύτερο ένα βαθμό πίσω από την Λαμία την οποία νίκησε την περασμένη αγωνιστική . Το σημαντικότερο είναι ότι σε 9 ματς στην Γ' Εθνική δεν έχει δεχτεί ακόμη γκόλ , είναι βέβαια αήττητη και αν δεν είχε 2 ισοπαλίες απειρίας στις πρώτες αγωνιστικές θα ήταν ήδη πρώτη . Τα ρεκόρ της είναι

Οπως έγραψα και πριν θεωρώ υπερβολική την αντίδραση του συναδέλφου , αφού αυτό , το χάσιμο χρόνου άνευ ουσίας , είναι κάτι που συμβαίνει μόνιμα στους ΕΕ . Από την άλλη κάθε αμερικανιά που έρχεται στην χώρα μας έχει την βλακεία του νεοφώτιστου και υπάρχουν υπερβολές από τους υπαλλήλους και υπερτιμήσεις της αξίας αυτών των πρακτικών . Φίλος που κατέχει εδώ και χρόνια , υψηλή διευθυντική θέση σε εταιρεία , τα τελευταία 5 χρόνια περνάει το λούκι των συνενώσεων και των αλλαγών διοικήσεων . Αφού άλλαξε παλιότερα διοίκηση , τώρα ξανάλλαξε και η νέα διοίκηση που έκανε μεγάλες συγχωνεύσεις προκειμένου να καταλήξει στην νέα ιεραρχία του ομίλου , τον έστειλε γιά πρώτη φορά στα 50 του να περάσει τέτοια τέστ , διαρκείας 7,5 ωρών . Οταν τον ρώτησα πως αισθάνθηκε μου είπε ότι αρχικά είχε άγχος , αλλά μετά αισθάνθηκε καλά γιατί αισθάνθηκε ακμαίος και χρήσιμος . Εγώ μπορεί και να είχα σκοτωθεί μαζί τους , αλλά δεν έχει σημασία . Ω καιροί , ω ήθη

Τα 7500 με τα 5000 . Οπότε η πληρώνεις φόρο στα 7500 , η αν έχεις την δυνατότητα κάνεις ανάλωση κεφαλαίου παρελθόντων ετών 2500 και φορολογήσαι επί του πραγματικού των 5000 .