Αλέξανδρος

Ελεύθερο!!! Δεν το είχα προσέξει!!

Θάνο ισχύει πως ότι δεν απαγορεύεται ρητώς με νόμο  επιτρέπεται . Προσωπικά εκτμώ πως με τις νεότερες αλλαγές επιτρέπεται ή ορθότερα δεν απαγορεύεται!! 

On 9/10/2021 at 6:42 ΜΜ, trellovoskos said:

Καλή η παρουσίαση των αποτελεσμάτων, αλλά να έχεις υπόψη σου ότι υπάρχουν λάθη σε αρκετούς ελέγχους επάρκειας που κάνει το ΡΑΦ και έλλειψη ακόμα περισσότερων.

 

Μπορείς να δώσεις στοιχεία?

20 ώρες πριν, zulumpo said:

Καλησπέρα σας συνάδελφοι,

Συμφωνώ με τον συνάδελφο Εύνοστος.

Μια διευκρίνηση, έστω χώρος με h<1,4m κλειστός από τρείς πλευρές ανοιχτός από την 4η πλευρά και σκεπασμένος. Δεν μετράει στον Σ.Δ. Στο Ε9 δηλώνεται;

Αντίστοιχα, ο ίδιος χώρος με h<1,4m κλειστός και από την  4η πλευρά και σκεπασμένος. Δεν μετράει στον Σ.Δ. Στο Ε9 δηλώνεται;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων,

Τι διάολο χώρος είναι αυτός με ύψος <1,4??????? Ούτε τα στρουμφάκια δεν περνάνε!!!!! Προφανώς και δεν είναι χώρος και προφανώς δεν μπαίνει στο Ε9!!!!!!

On 1/7/2021 at 9:52 ΜΜ, Cremona said:

Συνάδελφοι καλησπέρα.

από Άρθρο 2 (Ορισμοί) 28)  "Το πατάρι δύναται να είναι συνεπίπεδο με όροφο ή σοφίτα του κτιρίου, να είναι προσπελάσιμο από τους παραπάνω χώρους"

Το ερώτημα είναι αν σοφίτα δύναται να είναι συνεπίπεδη με όροφο;

Σας ευχαριστώ

 

Δύναται

9 λεπτά πριν, loser said:

Tο  να    καταργήσεις  με  τρικ  την δοκό για  να  σου  κάνει  τον έλεγχο  ,  δεν  είναι  λύση  γιατί  πειράζεις  το  προσομοιώμα και  επιλύεις  προσεγγιστικά . Δεν  είναι δύσκολο  να  το  διορθώσουν όπως  επίσης  και  τα  διαγράμματα  εντατικών  μεγεθών που  παρουσιάζονται  τμηματικά ,  η  δοκός  είναι  μια  για  το  σεισμό  και  για  τον χρήστη ,  παρότι   το  μητρώο διαβάζει  2-3  κομμάτια .  Μήπως  το  έχουν επαναφέρει  με  την χρήση  μακροδοκού ;;;

Η απομάκρυνση της δευτερεύουσας δοκούς δεν είναι συνήθως πρόβλημα, κυρίως αν σχεδιάζεται ως αμφιέριστη.

15 ώρες πριν, BAS said:

Λέει αντίγραφο απόδειξης Π.Υ. ή τιμολόγιο ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑΣ αμοιβής .

Αρα πως θα δει την συμφωνηθείσα ? 

Θα το δει από το τιμολόγιο. Δεν είναι και εξίσωση να δυσκολευτούν!!!! Δύο νούμερα είναι: το ποσό και το ΦΠΑ!!!

Δεν υπάρχει επίσης και διαφορετικό τιμολόγιο για ΝΟΜΙΜΗ!!!! Δεν ελεγχει τι πληρώνεσαι. Θέλουν να ελεγξουν πως το ΦΕΜ είναι σωστό!!!

1 λεπτό πριν, venezia said:

Το συμφωνητικό το ζητάει η ΥΔΟΜ για τον έλεγχο φορολογικών

Το έχουμε αναλύσει και δεν απαιτείται. Δεν κάνει έλεγχο εισοδήματος η ΥΔΟΜ και δεν πηγάζει καμία κράτηση από νόμιμη αμοιβή μηχανικού. Για να κάνει έλεγχο ΦΕΜ χρειάζεται την απόδειξη την οποία ζητάει το σύστημα και ανεβάζουμε.

4 ώρες πριν, BAS said:

Συμφωνητικό αφού κατατίθενται αμοιβές διαφορετικές εκτός της νόμιμης .

Δεν απαιτείται ούτε το ζήταγε το σύστημα. Το ζητάει τώρα ρητώς;

12 ώρες πριν, BAS said:

Καταθέσαμε προέγκριση με τις νέες προδιαγραφές και είδα δύο θέματα .

Αρχικά ζητάει αμοιβές , συμφωνητικά και ΦΕΜ , ενώ αυτά υποτίθεται θα πάνε με την άδεια .

Δεύτερον τα σχέδια , αντί για PDF , ζητάει DXF , DWG και άλλα σχεδιαστικά αρχεία . 

Εχετε κάποια ιδέα γιατί έγιναν αυτά και αν είναι τελικά έτσι .

 

Συμφωνητικά???

Νομίζω μπορείς. Δεν απαγορεύεται από κάπου.

Γιατί να είναι ημιυπαίθριοι? Δεν είναι απαραίτητο πως κάτω από προεξοχές το κτιρίου ο χώρος χαρακτηρίζεται ως ημιυπαίθριος

22 ώρες πριν, cvlengnr said:

Καλημέρα συνάδελφοι .

Επαναφέρω το θέμα γιατί έχω ιδιαίτερο προβληματισμό.

Υπάρχει κάποιο feedback απο Δρίτσο, ΥΔΟΜ ή κατι άλλο σχετικά με το αν τα κτίρια που είναι με κανονισμό 1959 μπορούν να μπούν στην κατηγορία "Πρόσθετες διατάξεις 84" και να αποφευχθεί ο έλεγχος υπάρχοντος.

Μιλάω μόνο για το νομικό μέρος και όχι για το ουσιαστικό. Ειμαστε τυπικα καλυμένοι ή είναι νομική ακροβασία ?

Υπάρχει καμία επιτροπή (?) να στείλουμε ερώτημα 

Νομίζω πως όχι. Οι πρόσθετες διατάξεις τροποποιούσαν σημαντικά τον κανονισμό του 1959

Μήπως ή αλλαγή χρήσης δεν θέλει οικοδομική άδεια και καλύπτεσαι με την ΕΕΜΚ?

2 ώρες πριν, Brasco said:

Και η αλήθεια από προσωπική εμπειρία είναι ότι η προσθήκη αυτή στην βαρέλα σου ρίχνει εργασιμότητα και ανεβάζει λίγο θερμοκρασίες ενυδάτωσης.

Και εσύ cowboy????? Είμαστε πολλοί τελικά!!!

Αν μπορείτε να το αιτιολογήσετε κάντε το

Έχει γίνει δεκτή γνωμοδότηση και εγκύκλιος αν θυμάμαι που αναφέρει πως το 50% του ) παράγει 0 και όχι Χ>0. Τώρα η διοίκηση προσπαθεί ακόμα να επεξεργαστεί αυτήν την τόσο πολύπλοκη μαθηματική πράξη!!!

Υπομουνή!!!!

18 ώρες πριν, Brasco said:

Κ.Τ.Σ.

Β3.11 Απαγορεύεται η προσθήκη υλικών στο μίγμα (όπως   
στεγανοποιητικών ή άλλων προσθέτων) μετά την απομάκρυνση του σκυροδέματος από τον αναμικτήρα

Ξέρεις τώρα... είμαστε και μερικοί ... παράνομοι!!!! Γελαδάρηδες.... Cowboys!!!

Υπάρχει η δυνατότητα προσθηκης στην Βαρέλα. Αναφέρεται στις προδιαγραφές του προιοντος

1 ώρα πριν, Mαρία Σκ. said:

Ωραία δεν ορίζει χρήση η τζαμαρία και δεν υπήρχε η απαίτηση έχω όμως μια τζαμαρία που υπάρχει ενώ δεν έπρεπε να υπάρχει? 

να πάω για τροποποίση όψεων δεν μπορώ αφού τίποτα δεν αποδεικνύει αλλαγή όψης από τα αρχικά σχέδια της αδείας.. 

είναι αυθαίρετη η αλλαγή στη διάσταση των κουφωμάτων? είναι

άρα η άδεια μου ενώ επρεπε να είναι τροποποίηση όψης  θα είναι για επισκευή.. Δε βρίσκω άλλο τρόπο.

 

 

Γράφω κάπου πως δεν έπρεπε να υπάρχει;

1 λεπτό πριν, Mαρία Σκ. said:

Οταν γίνεται αλλαγή χρήσης παραμένει η νέα χρήση μέχρι νεοτέρας χρήσης απ΄οσο ξέρω..

Κατά την αγοραπωλησία δεν λειτουργούσε και δεν βρίσκω άδεια από το 1950 μέχρι σήμερα για αλλαγή χρήσης κλπ. όμως η όψη είναι " κλασική''  φροντιστηρίου και ο πελέτης το θέλει για κατοικία, γιατί έτσι λέει το συμβόλαιο και κατοικία χρειαζόταν..

Τώρα μένει να δω πως θα φτιάξω την όψη όπως στην άδεια χωρίς προβλήματα..  αφού ΔΕ δικαιολογείται με κάποιο νόμιμο τρόπο η υπαρξη τζαμαρίας και δεν υπάρχει τακτοποιήση για την ιδιοκτησία για τπτ παρα μόνο βεβαίωση πως όλα έχουν καλώς. 

Αν αναφέρω στον συμβολαιογράφο την κατάσταση το συμβολαιο θεωρείται ακυρο σίγουρα.. 

Εντάξει, θα βγει πάντως μια άδεια αυτό είναι σίγουρο

Ευχαριστώ!

Η τζαμαρία δεν ορίζει χρήση. Για το πότε απαιτείται άδεια για την αλλαγή χρήσεις ίσχυαν διάφοροι νόμοι κατά διαστήματα. Σε κάποιους δεν υπήρχε απαίτηση για έκδοση άδειας αλλαγής χρήσης αν πληρούνται κάποια κριτήρια.

Διαφορετικό υλικό είναι η οπτοπλινθοδομή και διαφορετικό το επίχρισμα. Αν δυσκολεύεσαι κάνε την μεταλλική και τοποθέτησε τσιμεντοσανίδα για λόγους πυροπροστασίας.

Μην είστε απόλυτοι. Το ότι ήταν κάποτε φροντιστήριο δεν σημαίνει πως ήταν και κατά την διάρκεια της αγοροπωλησίας.

Νομίζω πως πρέπει να ξαναδιαβάσεις την νομοθεσία σε βάθος

2 λεπτά πριν, theof92 said:

Σε εμποδίζει να το κάνεις αυτό ο έλεγχος κάλυψης.

Πως;