mavmich

Καλησπέρα & ευχαριστώ πολύ. Ναι δούλεψε. Σαν να τα βλέπω όμως λίγο πιο αχνά τώρα. Μπορείς να μου πεις γιατι συνέβηκε ξαφνικά αυτό ? Τι έκανα λάθος Ευχαριστώ Σε ευχαριστώ πάρα πολύ

Καλησπέρα & ευχαριστώ πολύ. Ναι δούλεψε. Σαν να τα βλέπω όμως λίγο πιο αχνά τώρα. Μπορείς να μου πεις γιατι συνέβηκε ξαφνικά αυτό ? Τι έκανα λάθος Ευχαριστώ

Καλησπέρα. Σας ανεβάζω μια φωτογραφία του πως μου εμφανίζεται ενα αρχείο στο autocad2019 και παρακαλώ την βοήθεια σας. οι γραμμες που φαίνονται σαν μουτζούρα δεν κλικάρονται και δεν εμφανίζονται σε εκτύπωση. Το έχει δει κανείς ξανα αυτό ? Ξαφνικά έγινε αυτό και συμβαίνει σε ότι αρχείο ανοίξω.

Καλημέρα και σας ευχαριστώ για το χρόνο σας. Το ακίνητο προήλθε από γονική παροχή τα 422.00 μέτρα και από αγορά τα υπόλοιπα 422.00 μέτρα. Δεν εχει γίνει καμία συνένωση συμβολαιογραφικά. Απλα είναι δίπλα δίπλα. Το εμβαδόν του ακινήτου τώρα είναι 871.00 τ.μ (αυτό δηλ. που αναφέρεται στους Πίνακες). Οι τίτλοι είναι του 2000 και προφανώς μετέπειτα έγινε ακριβέστερο τοπογραφικό γι' αυτό υπάρχει η διαφορά στα μέτρα που δηλώθηκαν με την δήλωση ιδιοκτησίας. Η γενική μεταγραφή της Πράξης έχει γίνει και πρέπει να γίνει η ονομαστική. Εκεί προκύπτει το θέμα . Διόρθωση της ΠΕ δεν έχω κάνει ακόμα . Ο δήμος δεν μου ξεκαθαρίζει κάτι . Κτηματολόγιο δεν υπάρχει ακόμα στην περιοχή

Συνάδελφοι καλησπέρα. Θα ήθελα την άποψη σας για το παρακάτω θέμα που αντιμετωπίζω. Στην πρόσφατα αναρτημένη ΠΕ το οικόπεδο μου εμφανίζεται σαν αρχική ιδιοκτησία 871.00 τ.μ ενώ η τελική ιδιοκτησία είναι 803.00 τ.μ . Τα συμβόλαια από τα οποία προέρχεται το αναφέρουν 422.00 τ.μ το πρώτο συμβόλαιο (αγοράς) και 422.00 το δεύτερο συμβόλαιο (γονικής παροχής). Σύνολο δηλ. 844.00 τ.μ Η υποθηκοφύλακας δεν μεταγράφει ονομαστικά την ΠΕ διότι υπάρχει διαφορά στα τ.μ μεγαλύτερη της επιτρεπόμενης. Α) η επιτρεπτή απόκλιση είναι 5% σωστά ?? Δηλαδή 5% * 871.00 = 43.55 τ.μ οπότε είμαι εντός του 5%. Κάνω κάτι λάθος ? Β) μου ζητάει τη διόρθωση του συμβολαίου του 2000.. Στο ακίνητο έχει κτιστεί αυθαίρετο προ 2011 και το έχω εντάξει στο 4495/17 προς έκδοση άδειας . Για να κάνω τροποποίηση η συμβολαιογράφος θέλει βεβαίωση Τι κάνω σε αυτή την περίπτωση. Το 30% είναι αρκετά μεγάλο ποσό

Καλησπέρα . Σε ακίνητο χωρίς οικοδομική άδεια εντός σχεδίου α) Σε συνέχεια ισογείου κατάστηματος προ του 1955 (αποδεικνύεται από διανεμητήριο συμβόλαιο) επιφάνειας 75.00 τ.μ καλύφθηκε και η αυλή επιφανειας 25 τ.μ. ( χρήση αποθήκη ) β) Στον α' όροφο αυθαίρετη κατοικια προ του 1975 επιφάνειας 75.00 + 25.00 τ.μ Ο ιδιοκτήτης αναφέρει ότι ολά έγιναν εξαρχής αλλά έχω αποδείξεις μονο για το ισόγειο Είναι σωστό να πάρω την αποθήκη με μειωτικό συντελεστή? Απαιτείται σε αυτό μελέτη στατικής επάρκειας?

Καλησπέρα. Σε αυθαίρετο το οποίο έχει δηλωθεί με το Ν. Τρίτση (μέχρι β' φάση) έγινε κατ' έκταση προσθήκη κλιμακοστασίου το οποίο πλέον είναι εκτός ρυμοτομικής γραμμής. Για να προβώ σε έκδοση άδειας προσθήκης ορόφου πρέπει να κατεδαφίσω το κλιμακοστάσιο. α) Πρέπει να βγει άδεια δόμησης ? Μπορεί να είναι με άρθρο 4 παρ. γ 4067/12 ? β) Εάν βγει άδεια κατεδάφισης μου ζητάνε να πληρώσω πρόστιμο ανέγερσης. Υπάρχει τρόπος με 4014 να το γλιτώσω αυτό έστω με ένα παράβολο ??

ευχαριστώ