a.k.topo

Καλησπέρα σε όλους. Έχω μια περίπτωση κληροτεμαχιου (εποικισμός) που στον αναρτημένο Δασικό χάρτη φαίνεται τμήμα του χαρακτηρισμένο ΑΑ(ΑΝ) και τμήμα του ΠΑ(ΑΝ). Δηλαδή έχει στις παρατηρήσεις ότι είναι αναδασωτεο και φυσικά έχει και πράσινη διαγραμμιση. Εγώ στο τοπογραφικό και αυτά τα τμήματα πρέπει να πω ότι εμπίπτουν στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας? Σωστά?

Για να γίνω πιο κατανοητός στο τι ρωτάω. Για τις δύο περιπτώσεις που φαίνονται στις εικόνες του αναρτημένου Δασικου Χάρτη παρακάτω ,στο τοπογραφικό διάγραμμα στην δήλωση του 1599 θα γράψω ότι εμπίπτουν στις διατάξεις τις δασικής νομοθεσίας??? Και κατά συνέπεια η συμβολαιογραφός δεν θα κάνει την μεταβίβαση.

Καλησπέρα σε όλους. Για τοπογραφικό μεταβίβασης αδομήτου γεωτεμαχίου ,σύμφωνα με τον αναρτημένο Δασικό Χάρτη ένα τμήμα είναι χαρακτηρισμένο ΠΑ και ένα τμήμα ΑΑ.Αλλά στις παρατηρήσεις έχει ΑΝ. Άρα προκειται για ΠΑ (ΑΝ) και ΑΑ (ΑΝ). ΠΑ και ΑΑ αλλά με κατηγορία κάλυψης Αναδασωτέο. Για αυτές τις περιπτώσεις στην δήλωση του 1599 θα γράψω ότι διέπονται από την δασική νομοθεσία ή ότι δεν διεπόνται και μπορούν να μεταβιβαστούν.?

dimitris GM τα έχω διαβάσει όλα αυτά που μου έστειλες προσεκτικά. Και εξ ακολουθώ να πιστεύω ότι Στο τοπογραφικό διάγραμμα που θα κάνω τώρα θα δείξω τα αρχικά όρια της διανομής ,το δασικό τμήμα και στην 651 θα αναφερθώ στο εναπομείναν τμήμα 3500 τ.μ. ως μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο? Τώρα ισχύει ότι έχει κυρωθεί και ότι φαίνεται αναρτημένο που στην περίπτωση μου δεν έχουν καμία διαφορά. Μεταγενέστερα με τυχόν προδηλο ή ένταση αν θα αναμορφωθεί ο Δασικός χάρτης είναι άγνωστο. Το τώρα είναι η απορία? Ευχαριστώ.

Καλημέρα σε όλους. Έχω περίπτωση κληροτεμαχιου από οριστική διανομή του 1958.(επικοιστικο) Το εμβαδό της διανομής είναι 4150 τ.μ. Στον μερικώς κυρωμένο δασικό χάρτη του 2017-2018 αλλά και στον πρόσφατο αναρτημένο του 2021 ένα τμήμα του τεμαχίου εμβαδού 650 τ.μ. έχει χαρακτηριστεί ΑΔ με την παρατήρηση εντός εποικισμού. Στο τοπογραφικό διάγραμμα θα δείξω τα αρχικά όρια της διανομής ,το δασικό τμήμα και στην 651 θα αναφερθώ στο εναπομείναν τμήμα 3500 τ.μ. ως μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο? Υπάρχει κάτι μου διαφεύγει για τα κληροτεμαχια?. Παρόλο που ο τίτλος παραχωρητηριο διανομής θεωρείται και είναι αδιαμφισβήτητα οριστικός,από τη στιγμή που κυρώθηκε καλώς ή κακώς ο δασικός χάρτης με ΑΔ την δεδομένη στιγμή αυτός δεν ισχύει ?

Είμαι μπλόκακι με έως τρεις εργοδότες οπότε έχω φορολογία ως μισθωτός. Αν κρατήσω ανοικτό το μπλόκακι και προσληφθω παράλληλα ως μισθωτός εκτός από τέλος επιτηδεύματος τι άλλες επιβαρύνσεις θα έχω.? Θα εξακολουθήσω να φορολογούμαι για το σύνολο των εσόδων ως μισθωτός?

Καλημέρα σε όλους. Όσον αφορά την επιστρεπτεα 7 βασική προϋπόθεση είναι η διατήρηση του προσωπικού έως 31 Αυγούστου 2021. Αυτό ισχύει και για ατομικές επιχειρήσεις χωρίς προσωπικό . ? Συγκεκριμένα εγώ είμαι μηχανικός με μπλόκακι που έλαβα την επιστρεπτεα 7 και τώρα θέλω αρχές Ιουνίου να κάνω διακοπή από εφορία και να προσληφθω ως μισθωτός σε κάποια εταιρεία. Θα έχω πρόβλημα ως προς την επιστρεπτεα.?

Ο διπλανός είναι μια χαρά παντού και στο λεκτικό και στον πίνακα . Ο δικός μου απλά "ξεχάστηκε" ως δια μαγείας να αναφερθεί στον πίνακα της διορθωτικης και στο λεκτικό. Στις συντεταγμένες των κορυφών και τον πίνακα των εμβαδών που συνοδεύει αυτές γράφει μειωμένο το εμβαδόν.

Στον Δήμο απλά αναρωτήθηκαν πως εγκρίθηκε η διορθωτικη αυτή χωρίς κοινοποίηση και χωρίς αναφορά στον πίνακα. Ο μελετητής του Κτηματολογίου βρήκε τις συντεταγμένες της διορθωτικές και της εφάρμοσε χωρίς να δώσει σημασία στο λεκτικό.Αλλωστε συμφωνούσε και με τα μεταγενέστερα συμβόλαια των ιδιοκτητών που πήραν υπέρ τους τα 9τμ και έβγαλαν και οικ.αδεια. Βεβαια επισημαίνω πως πως τόσο στο λεκτικό όσο και στον πίνακα αυτής δεν φαίνεται πουθενά η ιδιοκτησία 1. Το θέμα είναι τι κάνουμε τώρα? Τώρα τι ισχύει για τοπογραφικό σύστασης καθετων στην ιδιοκτησία 1.? Υπάρχει κάποια διαδικασία για ακύρωση της διορθωτική που μας έφαγε 9 τμ αλλα δεν μας κοινοποιηθηκε και δεν μας αναγράφει στο λεκτικό.? Να κάνω απλως διορθωτική για αλλαγή του πίνακα και να αποδεχτώ την απομείωση που ίσως τεχνικά είναι δικαιολογημενη.? Να μην κάνω τίποτα και να κάνω τοπογραφικό με το μειωμένο εμβαδό που συμφωνεί με κτηματολογιο και να αναγράψω ότι χρήζει διορθωτική πραξης για το εμβαδό του πίνακα? Τέλος στην περίπτωση σύστασης καθετων εκτός από τοπογραφικό συντάσσεται υποχρεωτικά και ΔΓΜ ?

Συνάδελφοι,έχω μια ιδιαίτερη περίπτωση σε πραξη εφαρμογης που θα ήθελα την γνώμη σας. Συγκεκριμένα η αρχική πραξη εφαρμογης του 1993 έδινε εμβαδο 367τμ στο τεμάχιο 1 και 346 στο ομορο τεμάχιο 2.Στην συνέχεια το 1996 ο ιδιοκτήτης του 2 τεμαχιου μέσω μηχανικού υποβάλλει διορθωτική πραξη με την οποία επηρεάζει χωρικά και την ιδιοκτησία 1 σύμφωνα με τις συντεταγμένες αυτής.Αφαιρει 9τμ από την ιδιοκτησία 1.Βεβαια στο λεκτικό της διορθωτικης δεν αναφέρεται πουθενά η ιδιοκτησία 1 και ούτε και στον πίνακα αυτής αναφέρεται η τροποποίηση του εμβαδου και της ιδιοκτησίας 1.Και ούτε έγινε κοινοποίηση στον ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας 1. Αποτέλεσμα αυτού είναι στους τελικούς πίνακες να φαίνεται η ιδιοκτησία 1 με το αρχικό εμβαδό 367 και η ιδιοκτησία δυο με 355 . Υπάρχει δλδ στους πίνακες επικάλυψη δυο ομορων τεμαχιων μετά από διορθωτική πραξη εφαρμογης για την οποια δεν ενημερώθηκε ο όμορος ιδιοκτήτης με κοινοποίηση ούτε αναγράφεται στο λεκτικό. Στο κτηματολόγιο φαίνεται η ιδιοκτησία 1 358τμ και η ιδιοκτησία 2 355.τμ.Ελαβε δλδ υπόψη τις συντεταγμένες της διορθωτικης και αγνοησε τον πίνακα και το ανύπαρκτο λεκτικό. Τώρα τι ισχύει για τοπογραφικό σύστασης καθετων στην ιδιοκτησία 1.? Υπάρχει κάποια διαδικασία για ακύρωση της διορθωτική που μας έφαγε 9 τμ αλλα δεν μας κοινοποιηθηκε και δεν μας αναγράφει στο λεκτικό.? Να κάνω απλως διορθωτική για αλλαγή του πίνακα και να αποδεχτώ την απομείωση που ίσως τεχνικά είναι δικαιολογημενη.? Να μην κάνω τίποτα και να κάνω τοπογραφικό με το μειωμένο εμβαδό που συμφωνεί με κτηματολογιο και να αναγράψω ότι χρήζει διορθωτική πραξης για το εμβαδό του πίνακα? Τέλος στην περίπτωση σύστασης καθετων εκτός από τοπογραφικό συντάσσεται υποχρεωτικά και ΔΓΜ ? Ποια η γνώμη σας?

Συνάδελφοι,έχω μια ιδιαίτερη περίπτωση σε πραξη εφαρμογης που θα ήθελα την γνώμη σας. Συγκεκριμένα η αρχική πραξη εφαρμογης του 1993 έδινε εμβαδο 367τμ στο τεμάχιο 1 και 346 στο ομορο τεμάχιο 2.Στην συνέχεια το 1996 ο ιδιοκτήτης του 2 τεμαχιου μέσω μηχανικού υποβάλλει διορθωτική πραξη με την οποία επηρεάζει χωρικά και την ιδιοκτησία 1 σύμφωνα με τις συντεταγμένες αυτής.Αφαιρει 9τμ από την ιδιοκτησία 1.Βεβαια στο λεκτικό της διορθωτικης δεν αναφέρεται πουθενά η ιδιοκτησία 1 και ούτε και στον πίνακα αυτής αναφέρεται η τροποποίηση του εμβαδου και της ιδιοκτησίας 1.Και ούτε έγινε κοινοποίηση στον ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας 1. Αποτέλεσμα αυτού είναι στους τελικούς πίνακες να φαίνεται η ιδιοκτησία 1 με το αρχικό εμβαδό 367 και η ιδιοκτησία δυο με 355 . Υπάρχει δλδ στους πίνακες επικάλυψη δυο ομορων τεμαχιων μετά από διορθωτική πραξη εφαρμογης για την οποια δεν ενημερώθηκε ο όμορος ιδιοκτήτης με κοινοποίηση ούτε αναγράφεται στο λεκτικό. Στο κτηματολόγιο φαίνεται η ιδιοκτησία 1 358τμ και η ιδιοκτησία 2 355.τμ.Ελαβε δλδ υπόψη τις συντεταγμένες της διορθωτικης και αγνοησε τον πίνακα και το ανύπαρκτο λεκτικό. Τώρα τι ισχύει για τοπογραφικό σύστασης καθετων στην ιδιοκτησία 1.? Υπάρχει κάποια διαδικασία για ακύρωση της διορθωτική που μας έφαγε 9 το αλλα δεν μας κοινοποιηθηκε και δεν μας αναγράφει στο λεκτικό.? Να κάνω απλως διορθωτική για αλλαγή του πίνακα και να αποδεχτώ την απομείωση που ίσως τεχνικά είναι δικαιολογημενη.? Να μην κάνω τίποτα και να κάνω τοπογραφικό με το μειωμένο εμβαδό που συμφωνεί με κτηματολογιο και να αναγράψω ότι χρήζει διορθωτική πραξης για το εμβαδό του πίνακα? Τέλος στην περίπτωση σύστασης καθετων εκτός από τοπογραφικό συντάσσεται υποχρεωτικά και ΔΓΜ ? Ποια η γνώμη σας?

Αναμένουμε την τροποποιητική ΚΥΑ .Για να δούμε ακριβώς τι άλλαξε σε σχέση με την προηγούμενη. Αφαιρέθηκε μόνο το απαιτούμενο ποσοστό 20% μείωσης τζίρου η άλλαξε και τπτ άλλο.

Ποια είναι η νέα ΚΥΑ? Ισχύει το 2/3 του συνόλου του 2019 σε περίπτωση που κάποιο τρίμηνο είναι μηδενικό?

Για τους επαγγελματίες που τηρούν απλογραφικά βιβλία, ο κύκλος εργασιών αναφοράς υπολογίζεται ως το άθροισμα του κύκλου εργασιών ΦΠΑ του δεύτερου, τρίτου και τέταρτου τριμήνου του 2019. Σε περίπτωση που ο κύκλος εργασιών ΦΠΑ ενός εκ των ανωτέρω τριμήνων δεν είναι θετικός, ως κύκλος εργασιών αναφοράς λογίζεται το σύνολο του κύκλου εργασιών ΦΠΑ για όλο το έτος 2019 πολλαπλασιαζόμενο επί δύο τρίτα (2/3). Κατά συνέπεια εγώ που έχω μηδενικό πρώτο και τρίτο τρίμηνο του 2019 μου μειώνει το εισόδημα του 2019 κατά 1/3 και από εκεί που συγκριτικά Απρίλιο Δεκεμβρίο 2019 σε σχέση με το 2020 έχω πραγματική πτώση σχεδόν 50% αυτομάτως με ρίχνουν στο 19,2% και με πέταν εκτός . Μπράβο τους...

Προσοχή!!!Προς αποφυγή παρεξηγήσεων ,το παραπάνω που αναφέρει ο συνάδελφος αφορά αιτήματα επανεξέτασης για την αποζημίωση ειδικού σκοπού 4&5 και όχι για την επιστρεπτέα προκαταβολή 4.

Αν η αρχική δήλωση ήταν εμπρόθεσμη τότε η εκπρόθεσμη τροποποιητικη δεν έχει προστιμο.

Η σύγκριση είναι διαφορετική νομίζω . 5605*1/3=1868,34 + 3839,50*1/3 =1279,84 Αρα 1868,34+1279,84=3148,18 4080>3148,18 άρα δεν τηρούνται οι προϋποθέσεις με αυτά τα δεδομένα/

Όχι δεν είδα το μενού που αναφέρεις και λογικό αφού εξ αρχής μου λέει ότι δεν τηρώ τις προϋποθέσεις. Αυτό το εμφανίζει μάλλον αν προχωρήσει η εφαρμογή σαν πρώτο βήμα απ΄ότι φαίνεται. Δεν είναι εφικτή η διεκπεραίωση της αίτησής σας, λόγω μη πλήρωσης των απαιτούμενων προϋποθέσεων που τίθενται στην κείμενη νομοθεσία. Σε περίπτωση που επιθυμείτε να υποβάλετε ένσταση, πατήστε το κουμπί «Θέλω να υποβάλω ένσταση». Θα ενημερωθείτε για τους ειδικότερους λόγους απόρριψης της αίτησής σας και τη δυνατότητα υποβολής ένστασης μέσω μηνύματος στη θυρίδα σας στο myTAXISnet.

georgegaleos δεν ρώτησε κάπου στην εφαρμογή για επιλογη πλαίσιου στηρίξης Δεν ξέρω αν επηρεάζει το 600αρι που πήραμε τον Απρίλιο στο πρώτο lockdown.Αν και δεν νομίζω. Μέτα την υποβολή ένστασης πλέον μου εμφανίζει το παρακάτω μήνυμα.

Κανονικά υποβάλλω ΦΠΑ ανά τρίμηνο. Πάτησα το κουμπί ένσταση.Αλλά μου είπε οτι θα ενημερωθώ μέσω taxis net για τους λόγους απόρριψης.Απο την Παρασκευή δεν ενημερώθηκα πάντως. Τώρα το έχασα δλδ και δεν ξέρω και το λόγο?? Υ.Γ. Αντίστοιχα και σε άλλο συνάδελφο με παρόμοια δεδομένα του έβγαλε τα ίδια.

Ποια είναι τελικά η σύγκριση που κάνει το σύστημα? Π.χ. 3 τρίμηνο 2019 εισόδημα 0€ 4 τρίμηνο 2019 εισόδημα 10000€ Σεπτεμβρίος 2020 εισόδημα 1100€ Οκτωβρίος 2020 εισόδημα 1200 € Εισοδημα αναφορας 2019 2/3 Χ 10000=6667€ Εισόδημα Σεπτεμβρίου_Οκτωβρίου 2020 2300€ Άρα υπάρχει πάνω απο 20% διαφορά. Γιατί βγάζει ότι δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις και δεν είμαι δικαιούχος? Δεν είναι εφικτή η διεκπεραίωση της αίτησής σας, λόγω μη πλήρωσης των απαιτούμενων προϋποθέσεων που τίθενται στην κείμενη νομοθεσία. Σε περίπτωση που επιθυμείτε να υποβάλετε ένσταση, πατήστε το κουμπί «Θέλω να υποβάλω ένσταση». Θα ενημερωθείτε για τους ειδικότερους λόγους απόρριψης της αίτησής σας και τη δυνατότητα υποβολής ένστασης μέσω μηνύματος στη θυρίδα σας στο myTAXISnet.

Επιτέλους ενημέρωσαν την.σελίδα του ετεαεπ. Πλεον μετά την.εισοδο με τους κωδικούς taxisnet είναι διαθεσιμη η εκτύπωση η το κατέβασμα βεβαίωση ς καταβολών για το 2019. Αντίστοιχα οπως και στην.σελίδα του εφκα.

Πάνω σ αυτό που αναφέρεις συνάδελφε θα ήθελα μια διευκρίνιση ως προς το χρόνο που εκπίπτουν οι εισφορές. Για παράδειγμα αν κάποιος ολο το 2019 δεν πληρωνε σε μηνιαία βάση τις εισφορές του,και τις πλήρωσε ολες μαζι τον Φεβρουάριο του 2020 ποτέ εκπίπτουν? Η βεβαίωση του εφκα αναγράφει 0€ για το 2019. Θα τις βάλει στο Ε3 του 2019 δλδ ανεξαρτήτως τι γράφει η βεβαίωση? Γιατί απο παρακάτω καταλαβαίνω οτι εκπιπτει οτι καταβληθηκε απο 1.1.2019 εως 31.12.2019 με την επιφύλαξη του αποτελέσματος της εκκαθαρισης εφκα. Τα άλλα πάνε του χρόνου. https://www.taxheaven.gr/circulars/29913

Καλησπέρα σε ολους. Γνωρίζει κάποιος να με ενημερώσει απο που μπορώ να κατεβάσω βεβαίωση για τις εισφορές που έχω καταβάλει στο ετεαεπ για το 2019,για φορολογική χρήση.? Για τον εφκα ανάρτηθηκαν στην σελίδα του. Για το ετεαεπ που είναι πρωτη χρόνια που το πληρωσαμε ανεξαρτητο δεν ξέρω αν εχουν μεριμνήσει για βεβαιώσεις?

Πριν απο λίγο σε συνέντευξη στο Σκάι ο Άδωνις ανέφερε σε απάντηση για το θέμα του επιδόματος των 800€ για τους επιστήμονες. #Μπορεί να κάναμε λάθη και εμείς θα τα διορθώσουμε.ΑΛΛΑ στο μέτρο που μας επιτρέπουν τα μέσα που έχουμε.Δεν υπάρχουν λεφτά για όλους# και #Αυτή η η κρίση θα έχει χαρακτήρα μαραθωνίου, όχι 100 μέτρων. Αν ξοδέψουμε όλες μας τις δυνάμεις τώρα δεν θα τις έχουμε μετά όταν χρειαστούν.#