ekaterini

θα την συναντήσει στα 6 μέτρα.

Ευχαριστώ πολύ, όχι δεν έχει δικό του μετρητή, δεν έχουν κατοικήσει ακόμη. θα πάρω συναίνεση για τα κοινόχρηστα, με τους συνιδιοκτήτες δεν υπάρχει πρόβλημα, είναι αδέλφια. Ταλαντεύομαι με την μετατόπιση σε άλλη θέση της κουζίνας, λουτρού....ρώτησα στην πολεοδομία και δεν εγκρίνουν την μικρή κλίμακα. Για τα φορτία λέγανε....ότι δεν θα μπορεί να μεταβιβασθεί... Αλλά γιατί να βγάλω οικοδομική άδεια, στο υπάρχον δίκτυο θα συνδεθεί η αποχέτευση και τα φορτία τα ίδια θα είναι.

Καλησπέρα, με αδεια μικρής κλίμακας για διαμέρισμα, μπορώ να μεταφέρω την κουζίνα σε άλλη θέση από αυτή της κάτοψης της αδείας; Θα συνδέσω την αποχέτευση στο υπάρχον δίκτυο και της ύδρευσης σε δικό του δίκτυο σε νέο "ρολόι" της ΕΥΔΑΠ.

Καλημέρα. Για μία επισκευή όψεων οικοδομής με ικριώματα όταν έχουμε 3 ιδιοκτήτες μπορούν να κάνουν εξουσιοδότηση σε έναν ιδιοκτήτη για τις αναθέσεις με μια υπευθ. δήλωση ? Για το ΙΚΑ με ενδιαφέρει περισσότερο. Ευχαριστώ.

Τηρούνται τα 5%. Είναι σε κοινόχρηστο χώρο. Οι παρεκκλίσεις με μπερδεύουν. Άρα μπορώ κατηγορία 3. Και αυτό το τμήμα το εντάσσω στα τ.μ. του διαμερίσματος, εντάξει ; Ευχαριστώ πολύ.

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Κατοικία εκτός οικοδομικής γραμμής. Καλησπέρα. Διώροφο με άδεια του 1972, έγινε προσθήκη ορόφου το 2003 και ένα τμήμα των υποστηλωμάτων και της τοιχοποιίας στην πρόσοψη εξέχουν στο πεζοδρόμιο κατά 27 εκατοστά τα υποστυλώματα και 15 εκατ. η τοιχοποιία από το ισόγειο εως και τον τρίτο όροφο. Δεν ξέρω αν έγινε με την προσθήκη, οι ιδιοκτήτες λένε ότι ήταν εξ αρχής έτσι. Μπορώ να το βάλω κατηγορία 3 ; ο νόμος λέει κατά παρέκκλιση των α, β, γ, της παρ.2 του άρθρου 89.

Δεν μου ζητάει ΠΕΑ . θεώρηση στελέχους για δεη έκανα. Αφού την εκδώσω ο ιδιοκτήτης πάει στην ΔΕΗ η μπορεί και ηλεκτρονικά;

Στο σύστημα για την έκδοση βεβαίωσης σύνδεσης με δίκτυα έχει Α/Α έργου συστήματος αμοιβών. Θα πάμε στις αμοιβές να ανοίξουμε νέο έργο; και σε τι κατηγορία στο πεδίο χώροι; στη λίστα δεν υπάρχει σύνδεση με δίκτυα; τι να επιλέξω;

Συνάδελφοι, για επισκευή όψεων και χρωματισμό με ικριώματα σε κτίσμα προ 1955 τι είδους πράξη θα βάλω; Δεν υπάρχει άδεια. Πρέπει να κάνω διαδικασία για βεβαίωση προ 1955 ; υπάρχει στο σύστημα των αδειών; Για επισκευή όψεων και χρωματισμό χρειάζεται συμβούλιο αρχιτεκτονικής;

Γνωρίζετε τις τρέχουσες εισφορές ασφαλισμένου και εισφορές εργοδότη για ΑΠΔ ;

90 Τ.Μ.

1) Μέσα χρειάζονται τα χωρίσματα από γυψοσανίδα, κουζίνα, λουτρό, η αποχέτευση θα συνδεθεί στις υπάρχουσες στήλες, νέα ύδρευση, ηλεκτρολογικά, πλακάκια και βαψίματα, σοβάδες περιμετρικά έχει. Από θέρμανση air condition και τζάκι. Έχει τους περιμετρικούς τοίχους, σοβατισμένους, παράθυρα, μπαλκονόπορτες και μπαλκόνι πίσω. 2) Ρώτησα στην πολεοδομία, νομίζουν ότι πρέπει να βγει οικοδ. άδεια, κι αυτοί δεν είναι σίγουροι. Μου είπαν επίσης ότι αν επιλέξω μικρή κλίμακα θα έχω θέμα μόνο αν γίνει καταγγελία και τότε θα δουν πως θα το αντιμετωπίσουν. Έθεσαν θέμα για τα στατικά, αλλά η πρώτη άδεια ήταν ανέγερση ισόγειας κατοικίας και δώματος το 1972. Η επόμενη το 1979 ήταν πυλωτή και 3 όροφοι. Υποτίθεται ότι άνοιξαν το ισόγειο, για να κάνουν τους ορόφους. Ευχαριστώ για την βοήθεια.

1) Όταν οι εργασίες δεν υπερβαίνουν τις 25000 ευρώ δεν χρειάζεται οικοδομική άδεια κατά το άρθρο 29 παρ. θ του 4495/17. 2) Αν επιλέξω την μικρή κλίμακα θα υπάρξουν συνέπειες; μπορεί να ακυρωθεί; Η πολεοδομία θα ελέγξει την άδεια προκειμένου να πάρει ρεύμα;

Άσχετα αν στην κάτοψη της αδείας φαίνεται πυλωτή; Δηλαδή γίνεται αποπεράτωση ως κατοικία επειδή ρυθμίστηκε στον 4495 ;

Συνάδελφοι καλησπέρα. Αγόρασαν ισόγειο διαμέρισμα που στην άδεια ήταν πυλωτή και έχει ρυθμιστεί με τον ν.4495/17 ως διαμέρισμα. Είναι ένας ενιαίος χώρος χωρίς χωρίσματα, χωρίς κουζίνα και λουτρό. Στην οριζ. σύσταση που είναι του 1985 το περιγράφει ως ημιτελές διαμέρισμα. Τώρα για να γίνει η διαρρύθμιση με γυψοσανίδες, αποχέτευση, ύδρευση, ηλεκτρολογικά, πιστεύω ότι χρειάζεται οικοδομική άδεια ή μπορεί να γίνει με μικρή κλίμακα;