pegiavass

Ευχαριστώ και πάλι. Η πρώτη σου απάντηση με έκανε να σκεφτώ και μια εναλλακτική που δεν είχα σκεφτεί. Οι απορίες μου καλύφθηκαν πάντως.

Ευχαριστώ πολύ για τη γρήγορη και σαφή απάντηση. Άλλη μια ερώτηση, πριν αρχίσω να ψάχνω μηχανικό της περιοχής. Υπάρχει περίπτωση, σε περίπτωση που βγαίνει οικοδομική άδεια, να εκδοθεί η άδεια, αλλά να αλλάξουν τα πράγματα και να μη μπορώ να την υλοποιήσω; Ή άπαξ και βγει η άδεια, χτίζω κανονικά ακόμη κι αν έχουν αλλάξει οι όροι δόμησης;

Χαίρετε. Έχω ένα οικόπεδο εντός σχεδίου σε χωριό. Αλλοδαπός που έρχεται για διακοπές, θέλει να το ενοικιάσει για κάποια χρόνια και να τοποθετήσει προκάτ σπίτι που θα φέρει από τη χώρα του ( Ρουμανία). Προς το παρόν ο αλλοδαπός δεν έχει άλλη σχέση με την Ελλάδα (φορολογικά κλπ.) . Είναι όμως διατεθειμένος να βγάλει οικοδομική άδεια κλπ. Είναι εφικτό αυτό να γίνει; Να του το νοικιάσω και να κάνουμε κάποιο συμβόλαιο για να βγάλει άδεια στο όνομα του; Επίσης, το χωριό είναι μικρό, μάλλον κάτω των 2000 κατοίκων και το οικόπεδο είναι μεν εντός σχεδίου, αλλά στα όρια του οικισμού. Υπάρχει περίπτωση να πέσουμε πάνω σ' αυτή την καινούρια περίπτωση που διαβάζω εδώ μέσα και να έχουν αλλάξει τα όρια του οικισμού; Είναι λίγο περίπλοκα αυτά που ρωτάω, αλλά αρχικά, και γενικά, η απάντηση στο πρώτο ερώτημά μου ποια είναι; Ευχαριστώ όποιον ασχοληθεί και γράψει έστω και μια γραμμή.

Δεν είμαι ειδικός, αλλά θα σας πω μία δικιά μου εμπειρία: Ένα σώμα καλοριφέρ σε ένα υπνοδωμάτιο του σπιτιού μου, ζεσταινόταν κατά ένα μέρος μόνο και όχι καλά. Έκανα εξαέρωση, δε φαινόταν όμως να έχει αέρα. Έβγαζε όμως στην αρχή μαύρο νερό και μετά καθαρό. Το πρόβλημα συνέχιζε, εγώ έκανα εξαέρωση, ώσπου κάποια στιγμή σκέφτηκα μήπως έχει βρωμιές (άλατα ; ) στην είσοδο του νερού και φράζει. Ανοιγόκλεισα πέντε-έξι φορές τον διακόπτη του καλοριφέρ στην είσοδο του νερού και πλέον είναι ο δεύτερος χειμώνας που το σώμα λειτουργεί κανονικά και ζεσταίνεται το ίδιο με τα υπόλοιπα. Δεν έχω γνώσεις για να το εξηγήσω, αλλά το πρόβλημα λύθηκε.

Το σχόλιό μου αυτό αφορούσε αποκλειστικά αυτό που είχε πει ο Arche ότι θυμόταν μελέτη μηχανικού που προβλέπει 250 κ/τ.μ. Όχι τις δεξαμενές.

250 κιλά; Δηλαδή αν σταθούν δίπλα- δίπλα τρεις άνδρες των 100 κιλών θα πέσει η πλάκα. Μάλλον θυμάσαι λάθος. Κατοικούσα για χρόνια σε πολυκατοικία με τις δεξαμενές πετρελαίου στην ταράτσα, εκεί που ήταν η δική μας, ήταν τρεις των 500 λίτρων δίπλα-δίπλα.

Έτσι χωρίς λόγο δε μπορεί να υπήρχε αυτό. Έχω δει τέτοια πράγματα σε παλιά σπίτια, σε σημεία που υπάρχει κάποιος βράχος που δε γινόταν να σπάσει. Πώς πήρες τέτοια απόφαση χωρίς να έχεις συμβουλευτεί μηχανικό;

Δεν ισχύουν αυτά. Δεν προβλέπει κανένας νόμος τέτοια ηχομέτρηση από τη Αστυνομία. Και ούτε φυσικά το άλλο με το αυτόφωρο.

Αυτά που αναφέρετε σχετικά με την παρακώλυση κυκλοφορίας, δεν ισχύουν... Ως εκ τούτου δεν υφίσταται και η συμβουλή που δίνετε στην αρχή της ανάρτησής σας...

Κόψτε τα κλαδιά που εισέρχονται στη δική σας ιδιοκτησία - ακολουθώντας τα βήματα που θα υποδείξει δικηγόρος - και μετά ρωτήστε μηχανικό αν επιτρέπεται να βάλετε ένα σκίαστρο, όπως αυτό της φωτογραφίας, πιο μικρό, για δύο Ι.Χ. ας πούμε...

Υπάρχουν άνθρωποι που συζητούν, υπάρχουν και κάποιοι που αρέσκονται να ερίζουν, όπως ο dimitris GM, η ανάρτηση του οποίου καταδεικνύει εμμονή μαζί μου και είναι γεμάτη αντιφάσεις. Και να συμπληρώσω: ο κ. Δούλης δεν απευθύνθηκε στους ειδικούς. Έθεσε ένα θέμα προς συζήτηση σε ένα δημόσιο χώρο συζήτησης (φόρουμ). Φόρουμ είναι χώρος συζήτησης, αναφερόμενης σε συγκεκριμένο χώρο και θεματολογία. Ο διαχειριστής θέτει τους κανόνες, τους οποίους όλοι πρέπει να σέβονται. Το "δεν δικαιούσαι να εχεις γνώμη επειδή δεν είσαι μηχανικός" δε μπορεί να είναι κανόνας όμως. Αν δε θέλεις να συμμετέχουν μη μηχανικοί, μην επιτρέπεις την εγγραφή τους στο φόρουμ. Από τη στιγμή που έγινε δεκτή η εγγραφή μου, έγινε δεκτό το δικαίωμα συμμετοχής μου στις δημόσιες συζητήσεις. Από τη μεριά μου, δεν συμμετέχω παρά μόνο στα "θέματα ιδιωτών", αφού στα εξειδικευμένα θέματα δε θα είχα ούτε να προσφέρω κάτι, ούτε να ωφεληθώ, ως μη μηχανικός. Το φόρουμ το "ανακάλυψα" όταν έψαχνα λύση σε απορία μου όταν κατασκεύαζα το σπίτι μου, αλλά υπάρχουν κάποια θέματα τα οποία εξακολουθούν να μου φαίνονται ενδιαφέροντα. Ως φαίνεται, η παραμονή μου σ' αυτό το φόρουμ αρχίζει να με βλάπτει μάλλον, παρά να με ωφελεί. Υπόσχομαι να μη σας ξαναενοχλήσω. Καλή συνέχεια.

Απαντάτε σαν να ρώτησα εσάς, ενώ εγώ απευθύνθηκα στον κ. Δούλη. Στη συνέχεια με ειρωνεύεστε. Δεν καταλαβαίνω γιατί μου επιτίθεστε κατ' αυτόν τον τρόπο. Με γνωρίζετε; Σας έχω ενοχλήσει σε κάτι; Το ότι η τοποθέτηση κλιματιστικών χρειάζεται πολεοδομική άδεια είναι κάτι που ίσχυε. Αν έχει αλλάξει κάτι, θα μπορούσατε να μας το πείτε με πιο ευγενικό τρόπο. Με την ειρωνεία δεν προσφέρετε κάτι στη συζήτηση. Δηλαδή μας λέτε ότι για να τοποθετηθούν μονάδες κλιματιστικών στην - κοινόκτητη - όψη οικοδομής δεν απαιτείται πλέον άδεια; Κι αυτό τι σημαίνει; Μπορεί όποιος θέλει να τοποθετεί ό,τι μηχάνημα θέλει, ελεύθερα;

Για τα κλιματιστικά έχετε άδεια από την πολεοδομία; Γνωρίζετε ότι απαιτείται; Μήπως να δείχνατε κι εσείς την ανοχή που έδειξε ο από πάνω, όταν τοποθετήσατε τα κλιματιστικά σας; Υπενθυμίζω: Ουδείς αναμάρτητος Ο αναμάρτητος πρώτος τον λίθον βαλέτω

Η πολυκατοικία σας, υποθέτω είχε κεντρική θέρμανση, η οποία δε λειτουργεί πλέον. Οπότε τι θα κάνει αυτός ο άνθρωπος, θα κάτσει να κρυώνει; Εσύ που ενοχλήθηκες από την κατασκευή στο μπαλκόνι ΤΟΥ, σκέφτηκες ότι ίσως να μην είχε άλλη λύση; Απ' ό,τι είδα, αυτό είναι και το σκεπτικό του εγγράφου που παραθέτει παραπάνω ο ΚΑΝΑ.

Τα όρια του οικοπέδου δεν τα ορίσατε με τοπογράφο πριν αρχίσετε την κατασκευή του σπιτιού;