chronism

Συμφωνώ και εγώ με τον Χάρη ... τόσα χρόνια αυτό κάνω... Ως προς το θέμα πολεοδομίας και αμοιβών... δεν υπάρχει πρόβλημα αφού είναι δυσμενέστερο... παράδειγμα στα τετραγωνικά του Κ/Χ δεν βάζεις θέρμανση και πάει λέγοντας

Να σου πω ένα κολπάκι ??? Κάνε το περίγραμμα της στέγης με polyline με το AutoCad ή όποιο άλλο σχεδιαστικό πρόγραμμα ...και δώσε Offset π.χ. 0.05 μ απανωτά προς το κέντρο και θα σου βγεί η κάτοψη της στέγης.... Δες την photo... Στη συνέχεια με γνωστή την κλίση υπολογίζεις τα ύψη των "παπάδων" - κορυφών

Άλλη μια λύση είναι να γίνουν "κρυφοδοκάρια" - (όχι ενισχυμένες ζώνες) .. Παράδειγμα Ύψος =20εκ - πλάτος = 50εκ => πλάκα 15 εκ + 5 εκ φελιζόλ Έτσι και θα υπολογιστούν από την αρχή σωστά και θα είναι εντάξει με την πολεοδομία Αρκεί βέβαια να γίνει σωστή κατανομή του σεισμού (διαμέσω των κατάλληλων θέσεων των τοιχείων) και να παίρνουν τα εν λόγο δοκάρια όσο το δυνατό λιγότερη σεισμική δύναμη Παράδειγμα... δεν θα βάλεις στην διεύθυνση των δοκών αυτών τοιχείο Όποια άλλη νομιμοπαράνομη λύση δημιουργεί προβλήματα... Φαντάζεστε να συμβεί κάτι και να λογοδοτήσει ο μηχανικός ??? Γιατί δεν έκανες σωστή Επίβλεψη ???

Ξέχασα να το πω και εγώ.... Στην εν λόγο πολεοδομία που αναφέρω παραπάνω όταν ζήτησα το περιβόητο έντυπο αδείας μου είπαν και σε μένα ότι μπορώ να το βρώ στο απέναντι βιβλιοπωλείο !!!

Δες αυτό το SITE: http://www.oktonia.com/index.php?tomeas=13&mathima_id=23&thechapter=04

Και στην Κατερίνη ζητούσαν ΧΕΙΡΟΓΡΑΦΑ το δικό τους έντυπο αδείας και με μπλε στυλό !!! Η κάθε πολεοδομία έχει τις "παραξενιές" της !!!!

Δεν νομίζω να είναι τόσο απλό να ξαναβγάλεις απόφαση... Αφού έχει ήδη βγει !!! Ποιος θα είναι ο κατηγορούμενος και ποίος ο κατήγορος !!! Ρώτησες στο υποθηκοφυλακείο μήπως γίνεται ΤΩΡΑ να το δηλώσει ???

Όπως είπα και παραπάνω και εφόσον δεν είναι τμήμα του αρχικού οικοπέδου Να δείς πότε έγινε η διανομή του .... η οποία είναι η ημερομηνία δημιουργίας του !!!

Μήπως αναφέρεσαι σε αγροτεμάχιο και όχι σε οικόπεδο ???? Όπως και να έχει το θέμα... το δικαιώθηκε με χρησικτησία απο ποιον ?? Για της παρεκλήσεις κοιτάς την διανομή και όχι το συμβόλαιο !!! εκτός και αν είναι τμήμα οικοπέδου - δηλαδή με την απόφαση γίνεται κάτι σαν κατάτμηση που την περίοδο που έγινε ήταν άρτιο ενώ σήμερα δεν είναι... Γίνε λίγο πιο σαφής να μπορέσουμε να σε βοηθήσουμε...

Λυπαμαι που το βλέπεις τόσο "επιδερμικά" το θέμα... Και όμως ενισχύεις την οικοδομή κλείνοντας την πυλωτή... έμμεσα βέβαια .... Αυξάνεις την δυσκαμψία της σε σχέση με τους υπόλοιπους ορόφους οπότε αποτρέπεις το φαινόμενο του "μαλακού" ορόφου... Μάλιστα γνωστός καθηγητης του ΕΜΠ έβγαινε στα κανάλια και έλεγε πόσο σημαντικό είναι....΄ Βασικά ένα "κλείσιμο" της πυλωτής κατά 50 % είναι ικανοποιητικό Επίσης μπορείς να κάνεις αλλαγή χρήση των ανοικτών χώρων σε κλειστούς χώρους χωρίς να μετράνε στην δόμηση - διατηρώντας το 50% πυλωτή Το μόνο κακό είναι ότι πρέπει να μαζέψεις υπογραφές από τους ιδιοκτήτες !!! Και απαντώντας στον xekolla ... ΟΧΙ δεν υπάρχει κάποιος συγκεκριμένος νόμος για αυτό το θέμα

Ότι κάνεις και σε μια καινούργια άδεια... αιτήσεις, δηλώσεις (ανάθεση - ανάληψη) .. Όσο για τις αμοιβές ... πας με διαφορά προϋπολογισμών Αν δεν προκύπτει διαφορά ή αρνητική διαφορά τότε > Ελάχιστη αμοιβή Έντυπο νέας άδειας δεν κάνεις αλλά γράφεται πάνω στο παλιό η αιτία της αναθεώρησης ... Και φυσικά τα νέα σχέδια

Το χρησιμοποιούσα στο πανεπιστήμιο εν έτη 2000 σε παλιούς υπολογιστές... Τα δεδομένα ήταν σε μορφή ΤΧΤ ... δεν μπορώ να πω ότι ήταν δύσκολο... κατά τα γνωστά όριζες κόμβους > μέλη στους κόμβους > ιδιότητες μελών > φορτίσεις και τέλος δυναμική ανάλυση με συγκεντρωμένη μάζα Τι μου θύμησες τώρα !!! το βάζαμε για ανάλυση το πρωί και τελείωνε το βράδυ !!! Στη σημερινή μορφή του δεν ξέρω πως είναι !!! Πάντως και στο SAP2000 για την διπλωματική επηρεασμένος από το GTStruDL) εισήγαγα τα δεδομένα από κείμενο !!!

Την απάντηση θα σου δώσει η τεχνική υπηρεσία του δήμου ή της νομαρχίας ... Κάνεις αίτηση με απόσπασμα από χάρτη κ.τ.λ....

Ναι το CuteWriter είναι Freeware και θα βρεις από εδώ: http://www.cutepdf.com/download/CuteWriter.exe Για να ορίσεις το χαρτί... κατά τα γνωστά> ιδιότητες> για προχωρημένους >>>>> "προσαρμογή μεγέθους για post Script"

Υπάρχει και μια άλλη διαδικασία... Βρίσκεις ένα πρόγραμμα που δημιουργεί PDF (οπότε είναι σαν να εκτυπώνεις σε εικονικό εκτυπωτή) και πας στο φωτοπυπάδικο το PDF με τις διαστάσεις χαρτιού που έχεις επιλέξει... Αν ψάξεις στον Γούγλη θα βρεις αρκετά !!!

Adavis μήπως μπορείς να την "ανεβάσεις" στα Downloads ??? Ευχαριστώ εκ των προτέρων ....

ΣΩΣΤΑΑΑΑΑΑΑ !!! θα έδινες όμως εύκολα βεβαίωση για ένα κατάστημα συνάθροισης κοινού σε όροφο με οικοδομική άδεια 20-ετία ?? ή μετά από "επεμβάσεις ανακαίνισης" Και ποιος θα είχε την τελική ευθύνη ???

Πάντως για να μην βρεθούμε στα δικαστήρια για μια τέτοια ΣΟΒΑΡΗ βεβαίωση πρέπει να προσέχουμε τι γράφουμε.... 2 κατά την γνώμη μου είναι τα βασικά που πρέπει να αναφέρουμε: 1. Τυχόν ζημίες που παρατηρήσαμε πχ ρωγμές .. Αν όχι τότε ΟΚ 2. Αν ή νέα χρήση επιβαρύνει την κατασκευή σε σχέση με την αρχική για την οποία έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια (αν έχει εκδοθεί)

Ένα καλό και αξιόπιστο site για τον καιρό στην Ελλάδα είναι: http://www.freemeteo.com/default.asp?la=2&cn=gr Τι χρειάζεται ??? ..Για να προγραμματίζουμε την σκυροδέτησηση ..Για να προγραμματίζουμε μετρήσεις - αποτυπώσεις ...

Charlie στα προ του 55.... Αν με τους σημερινούς όρους δόμησης υπερβαίνει την επιτρεπόμενη δόμηση τότε ???

Προφανώς πρόκυται για σύστημα ΠΡΩΗΝ πανταχόθεν ελεύθερο και κάλυψη 40 % .. σωστά ??? Αν ναι: Τότε από τον Α αφήνεις απόσταση Δ από τον Γ όμως κολλάς αφού είναι < 1 μ στο λέω με 100 % έχω βγάλει 2 άδειες παρόμοιες !!!! Επίσης πόσα μέτρα είναι το πρόσωπο σου ??? αν στο οικοδομήσιμο κτίριο δεν εξασφαλίζεται διάσταση κτιρίου 9 μ τότε το κτίριο τοποθετείται σε απόσταση από το κοινό όριο ίση με του όμορου ... Αν και πάλι δεν εξασφαλίζεται διάσταση κτιρίου 9 μ η απόσταση από το όριο μειώνεται τόσο όσο απαιτείται για την εξασφάλιση των 9 μ .... αν προκύπτει έτσι διάσταση μικρότερη του 1 μ τότε κολλάς ή αφήνεις τουλάχιστον 1 μ !!! Αν όχι τότε κολλάς και από τον Α και από τον Γ διότι έχει βγάλει άδεια με Δ και στην πράξη το έκανε μικρότερο ... Να συμπληρώσω ... όσο για υποτιθέμενη αγοραπωλησία.... ούτε συζήτηση... Διότι θα πρέπει να ενωθούν τα οικόπεδα Β και Γ (+φόρους για την κατοικία του Γ) μετά να ξαναχωρίζεσττουν οπότε πάλι φόρους για την κατοικία του Γ + ευνοείται τους φόρους που αντιστοιχούν για τα οικόπεδα Χ 2

Για την έυκολη διαχείρηση των PDF ένα καλό πρόσθετο για το FIREFOX είναι εδώ: https://addons.mozilla.org/el/firefox/addon/636

και εγώ κάτι τέτοιο θυμάμαι... Στο Άρθρο 29 του ΓΟΚ αναφέρει κάτι... αλλά δεν είναι ακριβώς η περίπτωση μου ... Το αγροτεμάχιο εφάπεται σε κωμόπολη με ΣΔ 0.8 Πάντως κοιτουσα τώρα απο το δορυφόρο και ανακάλυψα πως ο δρόμος οδηγεί σε ένα χωριο!!! οπότε και με 750 τ.μ είναι άρτια (διμηουργήθηκαν προ του '62) Αλλά είμαι σίγουρος πως υπάρχει κάτι παραπάνω ....

Υπάρχει κάποιος νόμος σχετικά με το πρώτο αγροτεμάχιο μετά το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο?? >>> Εφάπτεται στο όριο του (έχει 1000 τμ οπότε δεν εντάσεται στην εντός ζώνης περιοχή) Σύμφωνα με το σχήμα:

Μου έχει τύχει παρόμοιο .. Θα βάλεις μόνο αυτά που έχουν οικοδομική άδεια... Για την κατανομή : Στο κατάστημα αν δεν έχει απευθείας πρόσβαση στο υπόγειο και στο κοινόχρηστους χώρους Καθαρά = Μεικτά Όσο για την ορθογραφία... εγκατέστησε τον Mozilla Firefox με ελληνικό λεξικό !! Απο εδώ: http://www.mozilla.com/en-US/