yo4
-
Περιεχόμενα
67 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by yo4
-
Αυτό το είδατε; https://polytechnikanea.gr/προς-αναστολή-της-ηλεκτρονικής-ταυτό/?fbclid=IwAR3ovjZAN4SY5i2UNBWQEtBvut8rWsaIb9cP995LDjT0zj1_voSqc82w3BY Η ΣΥΝΤΟΝΙΣΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΩΝ ΣΥΛΛΟΓΩΝ ΕΛΛΑΔΟΣ πληροφορεί τα μέλη της ότι επίκειται ρύθμιση για την αναστολή της εφαρμογής της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, εφόσον η βεβαίωση του μηχανικού αναγράφει ημερομηνία αυτοψίας μέχρι 31.03.2022. Μάλλον θα το μάθουμε μετά το Πάσχα αν όντως θα γίνει η συγκεκριμένη ρύθμιση...
-
@LESS όσο παράλογο και αν ακούγεται μπορείς να κάνεις υπαγωγή μέχρι και π.χ. 20/6 και σε 10 μέρες (λέμε τώρα...) να είναι όλα έτοιμα (σχέδια, τεχνικές εκθέσεις, ΤΑΠ, κλπ) και 30/6 κάνεις συμβόλαιο με ημερομηνία αυτοψίας στη βεβαίωση 31/1.
-
-Παράταση βεβαίωσης αυτοψίας μηχανικού Δεδομένης της υφιστάμενης κατάστασης λόγω COVID19 κρίνεται αναγκαία η παράταση έως και τις 30/06/2021 του χρόνου ισχύος των βεβαιώσεων μηχανικών, οι οποίες εκδίδονται με ημερομηνία αυτοψίας από 01/01/2021 έως τις 31/01/2021. Με την παράταση αυτή δίνεται το απαραίτητο χρονικό περιθώριο για την υπογραφή συμβολαίων μεταβιβάσεων ακινήτων για τα οποία έχει γίνει αυτοψία έως και εντός του Ιανουαρίου από μηχανικό, αλλά δεν έχει καταστεί δυνατόν να υπογραφεί το συμβόλαιο μεταβίβασης πριν από τη λήξη της βεβαίωσης. https://ypen.gov.gr/poleodomikes-rythmiseis-gia-metavivaseis-akiniton-etoimorropa-ktiria-genika-poleodomika-schedia-sfio/?fbclid=IwAR0f-LFWS99obDf713h2CcntEI3koZvuq_oVgo3arV_DwDwoNaUOUrbBOjM Η γνώμη μου είναι ότι νέες υπαγωγές (από 1/2 και μετά) καλώς ή κακώς πάνε με ΗΤΚ. Παρόλαυτά πάλι δεν το ξεκαθαρίζουν και επειδή πολλοί συμβολαιογράφοι ήδη θα έχουν προχωρήσει σε συμβόλαια με υπαγωγές από 1/2 και μετά και βεβαιώσεις 31/1 για τις συγκεκριμένες υπαγωγές, θεωρώ ότι θα ξεκαθαριστεί με νέα ανακοίνωση. Οπότε είτε θα είναι προβληματικά αυτά τα συμβόλαια, είτε θα μπουν χωρίς ΗΤΚ και οι υπαγωγές από 1/2 και μετά
-
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Παράταση έως τα τέλη Ιουνίου παίρνουν οι βεβαιώσεις μηχανικών https://news.b2green.gr/3911/ηλεκτρονική-ταυτότητα-κτιρίου-παράτ
-
"Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Οικονομικών και Υποδομών και Μεταφορών δύναται να ανατεθεί η υλοποίηση του συγκεκριμένου έργου στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας." Όταν ολοκληρωθεί το συγκεκριμένο έργο από το ΤΕΕ, θα περιμένουμε να ακούσουμε την τιμή του τέλους ανταπόδοσης, θα συνδέεται με τα πόσα αρχεία κατεβάζεις...
-
Σωστά tzitzika και για τις παρατηρήσεις σου, αλλά και για τις εργατοώρες
-
Ευχαριστώ gerorgegaleos, συνοψίζοντας έχουμε τα εξής: η παλιά τύπου Α ήταν χειρόγραφη και μίλαγε για μετακίνηση εντός των ορίων ΟΛΗΣ της περιφέρειας. Η παλιά ΕΡΓΑΝΗ έβγαινε από το σύστημα και σε έβαζε να επιλέξεις μία ή εναλλακτικά δύο Περιφερειακές Ενότητες με τις διευκρινήσεις για στο πεδίο σημειώσεων που ανέφερε ο Γιώργος παραπάνω. Η νέα τύπου Α μιλάει πάλι για Περιφερειακές Ενότητες και η νέα ΕΡΓΑΝΗ το ίδιο. Οι δύο νέες τελευταίες (τύπου Α και ΕΡΓΑΝΗ) είναι χειρόγραφες (δηλ. τις τυπώνουμε και τις συμπληρώνουμε είτε με το χέρι έιτε με word), όμως η νέα ΕΡΓΑΝΗ μπορεί να βγει και μέσω συστήματος όπως παλιότερα για να πάρει και αριθμό πρωτοκόλου. Διαλέγετε και παίρνετε, όπως στις ρυθμίσεις αυθαιρέτων... Υ.Γ. η γνώμη μου είναι ότι έτσι όπως είναι πλέον η σύνταξή της, η νέα τύπου Α δεν αφορά Ελ. επαγγελματίες-αυτοαπασχολούμενους, απλά τη χρησιμοποιούσαμε παλιότερα γιατί ακόμα δεν είχε κυκλοφορήσει η παλιά της ΕΡΓΑΝΗ
-
Συνεχίζει ο περιορισμός των 2 περιφερειακών ενοτήτων όπως ήταν όταν η βεβαίωση ΕΡΓΑΝΗ έβγαινε από το σύστημα;
-
Θυμάμαι πολύ καλά την εποχή που ξεκίναγε οι 4014/11. Ήταν τότε που οι πιο τυπικοί πελάτες (ακόμα λεφτά υπήρχαν) είχαν αγχωθεί ότι δεν θα προλάβουν να δηλώσουν τις αυθαιρεσίες τους και ζητούσαν τιμές αμοιβής μηχανικών. Ήταν η εποχή που οι πιο πολλοί είχαμε καταλάβει ότι την πατήσαμε και βλέποντας τις ερωταπαντήσεις που η μία αναιρούσε την άλλη ή συνειδητοποιώντας ότι δεν έχουν δοθεί διευκρινήσεις τι ακριβώς είναι το ΔΕΔΟΤΑ και πώς θα συντάσσεται, καθώς και άλλες πολλές ασάφειες, λέγαμε στους πελάτες να περιμένουν. Σίγουρα η αποχή θα ήταν η λύση. Σε κάποια σεμινάρια ακούγονταν οι απόψεις να περιμένουμε διευκρινήσεις και να μην κάνουμε για την ώρα τίποτε. Και όμως το ίδιο διάστημα πολλοί συνάδελφοι είχαν ξεκινήσει τις δηλώσεις. Δεν περίμενα ποτέ ότι θα το πω, αλλά ένα συνδικαλιστικό όργανο θα χρειαζόταν στην περίπτωσή μας για να χαράσσει τη γραμμή και όλοι να την ακολουθούμε. Δυστυχώς αυτόν το ρόλο τον παίζει κατά κάποιo τρόπο το ΤΕΕ που όμως χαράζει τη γραμμή όπως βολεύει τον κολλητό του (το ΥΠΕΝ) , αφού εισπράττοντας τα ανταποδοτικά τέλη οι μεν και τα παράβολα οι άλλοι, είναι και οι δύο ευχαριστημένοι...
-
Είναι αντίστοιχο ποίημα που ίσχυε και με τα αυθαίρετα: άλλο πρόστιμο πληρώνεις τη Δευτέρα, άλλο την Τρίτη, άλλο την Τετάρτη κ.ο.κ. ανάλογα με τις τροποποίησεις του νόμου, τις εγκυκλίους και τις Υ.Α. που θα βγουν. Στο χέρι μας είναι να διεκδικήσουμε αντίστοιχα την αμοιβή μας. Με αυτή τη λογική πέρα από τα 10 χρόνια που ήδη ασχολούμαστε με κάθε δήλωση, θα ασχολούμαστε εφ' όρου ζωής χωρίς επιπλέον αμοιβή. Θεωρώ ότι από εμάς εξαρτάται. Κάποτε (πριν 7-8 χρόνια) ο ΙΑΣΟΝΑΣ έλεγε πολύ εύστοχα ότι όταν ο ίδιος ζητούσε επιπλέον αμοιβή για τη μετάβαση από 4014 σε 4178 στην αρχή οι πελάτες γκρίνιαζαν. Αμέσως τους έλεγε ότι μπορεί να παραιτηθεί από τη δήλωση και να πάνε κάπου αλλού και αφού έκαναν τη γύρα τους, ξαναγυρίζανε και πλήρωναν ό,τι τους ζητούσε. Και όχι, όλα αυτά (μεταβάσεις από 4014, ταυτότητες κτιρίου και ό,τι άλλο προκύψει στο μέλλον) δεν γίνονται με το απλό πάτημα ενός κουμπιού όπως λένε οι υπουργοί και οι πρόεδροι...
-
Ας τη βγάλουν μόνοι τους, εσείς αν έχετε ολοκληρώσει τη διαδικασία ρύθμισης αυθαιρέτων και έχετε ανεβάσει τα απαραίτητα δικαιολογητικά θα τους πείτε ότι τη δουλειά που ανέλαβα για τη ρύθμιση αυθαιρέτων την ολοκλήρωσα.
-
Ναι τα ίδια έλεγαν και στο παρελθόν κάποιοι υπουργοί και για την μεταφορά από τον αντισυνταγματικό νόμο 4014 στον 4178. Οπότε αν θέλουν οι ιδιοκτήτες δωρεάν ταυτότητα να πάνε να τους τη φτιάξει ο πρόεδρος ή οι μηχανικοί των υπουργείων
-
Αν και εφόσον ξεκινήσει η Ταυτότητα, αυτό που θα περάσουμε τους πρώτους μήνες ή μάλλον τα πρώτα χρόνια θα είναι αντίστοιχο των πρώτων ημερών εφαρμογής του 4014/11. Ούτε το Υπουργείο, αλλά και ούτε το ΤΕΕ δεν είναι έτοιμοι να το υποστηρίξουν και θα αναλωθούν σε ερωταπαντήσεις που θα αναιρούν η μια την άλλη
-
Ν/Σ για τον Εκσυγχρονισμό της Χωροταξικής & Πολεοδομικής Νομοθεσίας • Το τελικό, ψηφισθέν κείμενο https://www.b2green.gr/el/post/86141/n-s-gia-ton-eksygchronismo-tis-chorotaxikis-kai-poleodomikis-nomothesias-to-teliko-psifisthen-keimeno
-
Αν έχω καταλάβει καλά (άρθρο 81) το σωρευτικό "από κατασκευής" και "σε όλους τους ορόφους" για τη μονομερή τροποποιήση για επέκταση (ή απομείωση) οριζόντιας ιδιοκτησίας σε κοινόχρηστο χώρο, ετοιμάζεται να γίνει διαζευκτικό (ή το ένα ή το άλλο). Είναι κάτι για το οποίο πίεζε πολύ καιρό ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος για να ξεκολλήσουν περιπτώσεις ακινήτων που είχαν βγει εκτός συναλλαγής.
-
Η οριστική υπαγωγή του 4178 με όλα τα αρχεία ανεβασμένα είναι ανίστοιχη της περαίωσης του 4495. Αν δεις πάνω-πάνω η οριστική σου υπαγωγή γράφει: "Βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής στο Ν. 4178/2013 για το παρακάτω ακίνητο."
-
@ gamvro : Νομίζω ότι τελευταία φορά που δεν είχα πληρώσει 3 έτη, μου είχαν κόψει την πρόσβαση στο σύστημα αμοιβών. Στο σύστημα αυθαιρέτων μπορούσα να μπω. @Fotispalpa: Μετά από 1-2 εργάσιμες από την πληρωμή θα σου ξεμπλοκάρουν λογικά το λογαριασμό. Αλήθεια τι ακριβώς σου έχουν μπλοκάρει; Αν θέλετε να κάνετε κάτι σαν διαμαρτυρία σε όλο αυτό που περνάμε, πληρώστε συνδρομές μία φορά στα 3 χρόνια. Όχι ότι θα αλλάξει κάτι, εξάλλου με το ανταποδοτικό τέλος ΤΕΕ έχουν χορτάσει και τα δισέγγονά τους
-
@ AsiM: Αναζήτησε με συντεταγμένες εδώ: http://gis.ktimanet.gr/wms/apr1/
-
Διάβαζω επίσης στο fb ότι σε συνάδελφο με αντίστοιχο πρόβλημα, τον ενημέρωσαν από το ΤΕΕ ότι αυτό θα μπορεί να γίνει από την Παρασκευή
-
@ Lydia Grammenou: Παρόλο που σωστά λέει ο ΙΑΣΟΝΑΣ ότι το ΤΕΕ δε νομοθετεί, θεωρώ ότι εφόσον στη σελίδα των αυθαιρέτων στο site του έχει την ανακοίνωση: "Σε συνέχεια των ανακοινώσεων της 1ης/10/2020 και με βάση τις οδηγίες – κατευθύνσεις του ΥΠΕΝ, αποσαφηνίζονται τα εξής: Δηλώσεις του Ν. 4495/2017, οι οποίες, στις 30/9/2020, βρίσκονταν «Σε επεξεργασία» ή «Αρχική υποβολή», αλλά δεν κατέστη εφικτή η εκτύπωση της εντολής πληρωμής του Τέλους υπαγωγής, δύνανται να ενταχθούν στις μέχρι 30/09 διατάξεις του Ν. 4495/2017 (κατηγορία 5, ύψος προστίμου), εφόσον το παράβολο καταβληθεί μέχρι και 15/10/2020. Δηλώσεις των Ν. 4014/2011 και Ν. 4178/2013, δύνανται να ενταχθούν στις μέχρι 30/09 διατάξεις του Ν. 4495/2017 (κατηγορία 5, ύψος προστίμου), εφόσον το αίτημα μεταφοράς υλοποιηθεί μέχρι και 15/10/2020." ότι οι μεταφορόμενες δηλώσεις απο 4014 στον 4495 εφόσον η μεταφορά γίνει μέχρι 15/10 θα μπορούν να πάρουν την κατηγορία 5. Λυδία, έχω ακριβώς την ίδια περίπτωση, περιμένω να φανεί η πληρωμή του ανταποδοτικού τέλους που πληρώθηκε χθες 13/10 για να δω τι γίνεται. Βέβαια, με αυτή τη λογική πέρα από την κατηγορία 5, θα πρέπει να μας αφήνει να πληρώσουμε και τα χαμηλά πρόστιμα (-20%) που για την ώρα δεν γίνεται
-
Παράβολο ή ανταποδοτικό τέλος ΤΕΕ εννοείς; Δεν είχες ήδη πληρώσει παράβολο στον 4014; Σε τι κατάσταση ήταν οι δηλώσεις σου στον 4014;
-
Αυτό που έχω καταλάβει είναι το εξής: Μέχρι 15/10 μπορούν να γίνονται δηλώσεις κατ. 5 γιατί οι φωστήρες του ΤΕΕ λένε ότι μπορούν να δουν τα ίχνη όσων προσπάθησαν μέχρι 30/9 και δεν πρόλαβαν. Η ιχνηλάτηση επειδή δεν μπορεί να γίνει, όσες δηλώσεις του 4495 ήταν σε επεξεργασία θα τους επιτραπεί η δήλωση της κατ. 5 όταν πάνε σε αρχική υποβολή (παράβολο), γιατί μου έχει ήδη συμβεί. Το πρόστιμο όμως θα είναι αυξημένο κατά 20%, δηλ. σου λέει: Σε αφήνω να κάνεις δήλωση κατ. 5 αφού προσπάθησες και το σύστημα δεν σε άφηνε, αλλά την προσαύξηση θα την φας... Για τον 4014 πελάτης μου πλήρωσε το αναποδοτικό για τη μεταφορά σήμερα 13/10 το πρωί, οπότε θεωρώ ότι αύριο ή το αργότερο 15/10 θα δω αν θα με αφήσει να δηλώσω την κατ.5 ή θα μου βγάλει το ίδιο μήνυμα με εσένα. Πάντως αν δεν έχεις ανεβάσει όλα τα αρχεία στον 4014, δεν έχεις κανένα λόγο να την αφήσεις εκεί. Αν τα έχεις ανεβάσει όλα, είτε τη μεταφέρεις, είτε την αφήνεις στον 4014 και περιμένεις την ώρα που θα έρθει η ηλεκτρονική ταυτότητα και τότε θα ασχοληθούν με τις συγκεκριμένες δηλώσεις με ό,τι προβλήματα προκύψουν εκείνη τη στιγμή, που φυσικά δεν τα γνωρίζουμε από τώρα.
-
@ Lydia Grammenou : Τις πρώτες ώρες ή ακόμα και μέρες μετά την 30/9 άκουσα από συναδέλφους ότι το σύστημα δεν τους άφηνε να κάνουν δηλώσεις κατ. 5 λόγω καθώς τους έβγαζε το μήνυμα ότι είχε παρέλθει η ημερομηνία 30/09. Αυτό που δεν ξέρω είναι αν αυτό γινόταν εκείνη την περίοδο και σε κατάσταση επεξεργασίας (το οποίο πλέον με την παράταση της 15/10 δεν γίνεται πλέον) ή όταν το πηγαίνανε σε υπαγωγή όπως εσύ. Όπως και να έχει θεωρητικά πρέπει να πρόκειται για ένα ακόμα bug του συστήματος που θα διορθωθεί. Γράψτε ένα ακόμη...
-
Παύλο λογικά σε αρχική υποβολή θα ήρθε στον 4495