pa_nik_

Μήπως μπορείς να προτείνεις κάποιο λογισμικό το οποίο θεωρείς αξιόπιστο; Ευχαριστω πολυ..

Γνωρίζει κάποιος αν υπάρχει καποιο λογισμικό που συνεργάζετε με το Instant ή έστω γενικά κάποιο λογισμικό το οποίο υπολογίζει κάπως τφορτία ανέμου και χιονιού τα οποία θα εισάγω στην συνέχεια στο instant?

Ευχαριστω για την απαντηση σου....οπως τα λες....ποτε δεν θεωρεις κατι....

Προσπαθοντας να συνοψισω: Μετα των νόμο του 1983, οποιες περιοχές οι οποιες εντασσοντε σε σχεδιο πόλης πρέπει να πληρωθει εισφορα σε γη και σε χρημα σε γη για να γινουν οι ΚΧ και σε χρημα για να γινουν τα εργα υποδομης κτλ κτλ. Επίσης απο οτι καταλαβα πρέπει να γίνετε και η δήλωση Ν.651/77 (αυτο φανταζομε οτι εμφανίστηκε με κάποιο νόμο του 77) συμφωνα με την οποια αναφέροντε πάνω στο τοπογραφικό κάποια πράματα οπως, οτι δεν χρωσταει τις εισφορες, οτι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο κ.α. Θεωρητικα (παντα) λοιπον σε εντος σχεδιου με αδεια προ του 83 υποθετουμε οτι είχε ενταχθει παλαιοτερα στο σχεδιο πολης οποτε δεν εχει υποχρεωση για εισφορα σε γη και χρημα. (εδω παρακαλω αν κανω λαθος να το διορθωσετε) Τελος κατι που διαβασα και μπερδευτικα....στις περιοχες που λειτουργει του κτηματολογιο υπαρχει η απαιτηση για την δήλωση;

Η ερωτηση μου σιγουρα εχει απαντηθει καπου στο φορουμ οποτε εαν γνωριζει καποιος που ας μου παραθεσει παρακαλω με λινκ για να το διαβασω απο εκει....διαφορετικα ειναι η εξης: ειμαι νεος μηχανικος....ξεκινησα τον Δεκεμβρη....και δεν εχει χρειαστει να βγαλω εντολη πληρωμης μεχρι τωρα (επικρατουσε το γνωστο χαος)...εκανα το συμφωνητικο μου, πληρωνα το φεμ....το φπα....στην εθνικη για το εμπ και τσμεδε, και τελος πηγαινα με τα συμφωνητικα στο ΤΕΕ και πληρωνα και τις κρατησεις εκει..... τωρα με τις αλλαγες στο συστημα τι κανω; 1) Βγαζω εντολη πληρωμης 2) Καταθετω όλο το ποσό (καθαρά + ΦΠΑ ? ) 3) Αυτοι θα κρατησουν την εισφορα υπερ ΤΕΕ 4) Θα ζητησω να πληρωσω και τις εισφορες υπερ ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ 5) Εφορια για το ΦΕΜ και 6) ΦΠΑ τριμηνου;..... Μπερδευομαι καπου η τα λεω ορθα;

Εχει βγει κάποια άκρη σχετικά με αυτό; Υπάρχει η όχι νόμιμη; Πληρώνουμε κατι περαν του ΦΠΑ; και γενικα υπαρχει επίσημη απαντηση;

Μήπως έχει κανεις ιδεα για το #69? Συγνωμη που επαναφερω το ερωτημα

Εχω το εξης περίεργο.... Κτίριο προ του 55 με αυθαιρεσιες το 67, οπότε και έγινε και προσθήκη καθ ύψος με αδεια κανονικά Στο αρχικό συμβόλαιο του 30 αναφέρεται και ενας υπόγειος χώρος ο οποίος υπάρχει μέχρι σήμερα. Στην αδεια προσθηκης ομως δεν το εχει δειξει στα σχεδια..... Σαν υπόγειο με καθαρο υψος 2μ περιπου που η οροφη του βρισκετε στο 1.40 απο την οριστικη σταθμη δεν μετραει στον ΣΔ (σωστά; ) Τωρα τι γινετε; ειναι η οχι αυθαιρετο; Ναι εφόσον δεν φαίνετε στην τελευταία άδεια ή οχι; και αν ναι αφου δεν εχουμε υπερβαση δόμησης πως δήλώνετε;;;;; ευχαριστω εκ τον προτερων

Τι μου εκανες βρε gez 1 ωρα διαβασμα!!!!....χαχαχα πλακα κανω.....καθησα και ειδα τα χτεσινα και σημερινα ΦΕΚ και δεν ειδα κατι....αν καποιος ξερει κατι αλλο ας ενημερωσει

Συγνώμη!! μόλις είδα οτι έχει αλλάξει το ενα το pdf και πλεον ειναι βεβαίωση....βέβαια ειναι τελείως χαζό που αναφάρει οτι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίας αφου βγαίνει μετα απο τακτοποίηση αυθαιρεσιων.....αλλα τι να κανουμε;

Ευχαριστω πολυ!! Και να κανω και μια ερωτησουλα μαλον λιγο ασχετη.....αναλαμβανω μια τακτοποιηση...πληρωνει ολα τα προστιμα....συμπληρωνω ολα τα δεδομενα....και καταλήγουμε στην οριστική υπαγωγή... Τι δίνω στον πελάτη για να μπορέσει να μεταβιβάσει; το "Προσωρινή αναφορά στοιχείων δήλωσης" το οποίο αναφέρει στο τέλος οτι έχει υπαχθεί στην ορσιτική υποβολή; Ή βγάζω βεβαίωση κανονικά;

Επομένως θεωρήτε οτι δεν χρειάζετε να περασει απο το συστημα αμοιβων το εξαρτημενο τοπογραφικο που προοριζετε για μεταβιβαση.... παρα μονο να κοπει η ΑΠΥ για να ειμαστε και ενταξει με το υπεροχο φορολογικο μας κρατος ε; Η βεβαιωση ομως περναει κανονικα αφου μας ζηταει Α/Α, καλα καταλαβαινω η το χανω καπου;

Απο την μια η λογικη λέει οτι θα ηταν δίκαιο να μην χανοντε αφου κάποιοι εχουν χρσημοποιηση τα νομια και εχουν και παράνομα οποτε δεν θα υπήρχε ισοτητα απεναντι στο νομο.....ΑΛΛΑ απο την αλλη αφου αναφερετε οτι μπορει να βγει νομιμη αδεια εντος 3 ετων μπλεκει το πραμα......

ακριβώς θελει συναίνεση γιατι κανενας δεν ειναι μοναδικος κυριως κανενος κτισματος και προφανως μπορουν μυνησουν (ετσι τουλαχιστον αντιλαμβανομαι την νομικη φυση του θεματος). αλλα οταν εχουν ιδιωτικα συμφωνητικα, ξερω δεν ειναι σωστο αλλα ετσι γινετε, τι γινετε; δεν μετραει; και επειδη δεν ειμαστε νομικοι αλλα μηχανικοι....η τελευταια ερωτηση.....με την τακτοποιηση χάνοντε τα μέτρα που δικαιούντε νομιμα;

Εχω μια ερωτηση που πολυ φοβαμαι οτι ισως εχει απαντηθει γιατι ειναι πολυ κοινο προβλημα....απλα επειδη εχω διαβασει πολυ αυτο το φορουμ και καπου το πηρε το ματι μου αλλα αδυνατον να το βρω. Σε εκτος σχεδιου, χωρις αδεια, εξ' αδιαιρετου, 10 συνιδιοκτητες 8 απο τους οποιους χτισαν το εξοχικο τους. συμφωνουν και οι 8 για τακτοποιηση, οι 2 ομως που δεν εχουν κατι αυθαιρετο φοβουνται μην χασουν τα μετρα που δικαιουντε και ειδικα αν μπει σε σχεδιο πολης. 1) ο καθενας μπορει να τακτοποιηση χωρις συναινεση κανενος την ιδιοκτησια του 2) αν δεν τακτοποιηθει εστω και ενα απο τα αυθαιρετα δεν μπορει να μεταβιβασει κανεις 3) επομενως αυτοι που δεν εχουν κατι δεν εχουν μοχλο πίεσης για να μην τακτοποιησουν οι αλλοι σωστα αντιλαμβάνομαι; Τελικα όμως μετα την τακτοποίηση θα χαθουν τα νόμιμα μέτρα που δικαιόνται οι ιδιοκτήτες;

Προσπαθώ πάλι μπας και τυχαίνει κάποιος να γνωρίζει κατι επ' αυτου......(αν και φοβαμαι οτι η ερωτηση θα πεσει στο κενο) Με τον συντελεστη παλιότητας και τις λοιπες παραβάσεις έχουμε κανα νέο; Το τελευτέο που είπαν ειναι οτι ΔΕΝ θα μετρήσει; εξήγησε κανεις γιατι;

Λογικό μου ακούγετε αλλα σε περίτπωση που δεν υπάρχει ουτε άδεια και είναι εκτός σχεδίου ούτως ή αλλως δεν βάζουμε κανένα συντελεστή

πάλι εγώ.....και σχετικά με κάτι που ανάφερε ποιο πάνω.... Σε εξ' αδιαιρετου κάνουμε κοινο τοπογραφικο; (Ναι) Σε εξ' αδιαιρετου κάνουμε κοινο διάγραμα κάλυψης; (Ναι) Η αποτύπωση ειναι ουσιαστικά "ατομική"; (οπως οι πίτσες) Εν ολίγης στα εκτός σχεδίου και εξ' αδιαιρετου: κάνουν όλοι ενα τοπογραφικό κάνουν όλοι ενα διαγραμα και κάνει ο καθένας αποτύπωση (ταυτίζοντε κάποια απο αυτα και λέω βλακείες τόση ώρα) και ένα τελευταιο ερώτημα το οποιο δεν ζηταω να αναλυθει....απλα μια ερώτηση αν μπορει να απαντηθεί για τις παραπάνο εργασίες ισχυει οτι και για τα λοιπά; αμοιβη οτι συμφωνηθει και κρατήσεις επι τον νόμιμων;

Ουπς!! τωρα μόλις νομίζω οτι κατάλαβα ακριβώς!!! Εαν δηλαδή είναι εξ' αδιαιρέτου είναι ΕΝΑ το χωράφι και επομένως αφου ειναι 6 στρμ ειναι άρτιο.....άρα ασχέτως το πως το έχουν χωρίσει και αν έχουν αφήσει δρομάκια και περιφράξεις το αντιμετοπίζω σαν μια έκταση με παράνομες κατοικίες..... Επίσης αφου εγω έχω αναλάβει ας πούμε τους 3 απο τους 10 (οι άλλοι έστω οτι θελουν να το κάνει αλλος μηχανικος) τους καταθέτω χωριστά φάκελο με ποσοστό ιδιοκτησία 100% για να προχωρήσει και στην τεχνική έκθεση εξηγώ οτι έχουν τμήμα τοσο του οικοπέδου.... Τα άλλα όπως τα είπα κοινό τοπογραφικό για ΟΛΟΥΣ με ολες τις ιδιοκτησιες.....κτλ κτλ..... σε ευχαριστω saltapidas (ελπιζω να καταλαβα σωστα και να μην λεω οτι ναναι)

οπότε για να συνοψίσω και να καταλάβω..... Αν σε εκτός σχεδίου χωράφι 6στμ εκτος σχεδιού που έχει χωριστεί σε 10 άτομα χωρις σύσταση και εχέι χτίσει ο καθένας ενα σπιτάκι....έρθουν οι δύο και μου πουν θέλουμε να τα τακτοποιήσουμε. α) ενημερώνουμε οτι μπορουν αλλα για να γίνει μεταβίβαση πρέπει να τακτοποιήσουν όλοι. β) ενημέρωνουμε οτι σε περίτπωση που δεν μπεί σε σχέδιο πόλης θα πρέπει να καλύψουν την αρτιότητα αγοράζοντας το υπόλοιπο κτλ κτλ.... και έπειρα προχωράμε στα υπόλοιπα.... α) μπορούμε να δηλώσουμε χωριστά για κάθε εναν το αυθαίρετο του (ή αν θέλουμε όλους μαζί σαν μια ιδιοκτησία) β) κατα την υποβολή βάζουμε για τον καθένα 100% ιδιοκτησία και στην έκθεση εξηγούμε πόσο έχει απο το σύνολο γ) χρειάζετε σίγουρα i) αποτύπωση, ii) διάγραμα κάλυψης, iii) τοπογραφικό.....το ii) και iii) για το σύνολο του οικοπέδου δηλαδή για τα 10 στρμ. σωστά έχω καταλάβει; αν ναι ας το κρατήσουμε αυτο σαν "οδηγο" (τρομαρα μου) αν όχι παρακαλώ διορθώστε με......

Επομένως οπως το θέτεις, αυτο το κλασικό που κάνουν στις παραθεριστικές περιοχές που περιφράσουν το κομάτι τους και μεσα χτίζουν χωρίς να έχουν επαφή μεταξύ τους κατα πάσα πιθανότητα δεν εχει γίνει σύσταση..... pa_nik αν έχει γίνει σύσταση θα το λέει στον τίτλο του συμβολαίου! Πχ. "Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας μπλα μπλα". Ωραία οπότε ελέγχω το συμβόλαιο και λογικά θα αναφάρεται εκεί.... Σας ευχαριστώ πολύ

Σε ευχαριστω πολυ....αλλα μηπως γνωριζει καποιος να μου πει εαν υπάρχει περίπτωση να υπάρχουν συμβόλαια αλλα να μην εχει γινει σύσταση;

θα ήθελα να κανω μια ερώτηση και συγνώμη αν έχει απαντηθεί αλλα διαβάζω ωρες τωρα και σιγουρα μου εχουν ξεφύγει θέματα. Ωραια όλα αυτα που βλέπω και θα μπορούσαν να με βοηθήσουν πολυ....αλλα....οντας νεος μηχανικός (πολυ νεος θα ελεγα)....μου εχει τύχει μια περίπτωση και δεν ξέρω το εξής.... Έχουν αγορασει κατι τύποι ενα κομάτι γής σε εκτός σχεδίου νομίζω 6στρ... Το σπάσανε στα 9 κομάτια... Έχτισε ο καθένας το εξοχικό του (καμια 50-60 μετρα το καθένα) Και τώρα συμφωνούν ολοι να το τακτοποιήσουν (ευτυχώς) Απο που θα καταλάβω αν υπάρχει σύσταση ή αν ειναι εξ' αδιαρέτου; Να δω τα συμβόλαια που έχουν (ή ειναι απλα ιδιωτικά συμφωνητικά αυτά που δεν εχουν ισχυέι παρα μόνο στα μεταξύ τους Υπάρχει καπου αρχείο που πρέπει να τσεκάρω; Σας ευχαριστώ και ξανα συγνωμη αν έχει απαντηθει

Συγνώμη ρε παιδια αλλα γιατι;;;;;!!!!!! το έχουν ή δεν το έχουν ανακοινώση με τις διευκρυνήσεις;;;;; πως το δικαιολογήσαν;

Ερώτηση: Τι γίνετε με τον συντελεστη παλαιότητας της λοιπές παραβάσεις και το σύστημα; Σύμφωνα με τις διευκρυνήσεις μετράει αλλα στο σύστημα υποβολής δεν εχει μπει..... Απάντηση: (ΤΚΜ 28/11/2011) Μιλήσαμε την παρασκευή με τον κύριο Τάδε (δεν θυμάμε το ονομα του νομίζω Αναγνωστοπουλος διορθωστε με αν κανω λάθος), και μας είπε οτι ΔΕΝ θα μπει στο πρόγραμμα!!!!!!!!!!!!!!! ΓΙΑΤΙ;!;!;!;!;! οεοεο;;;; προφανώς δεν μπορεί να απαντήσει η κυρία σε αυτο;;; αλλα εγω ρωταω ρε παιδια....ειναι δυνατόν ο καθε προγραματιστής να αποφασίζει για το αν θα βάλει στο σύστημα κατι που προβλέπει ο ΝΟΜΟΣ;!;!;! Σας παρακαλώ μην απαντήσετε "Στην Ελλαδα είσαι". ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΑΥΤΗ!!!! νιωθω τοσο μα τοσο χαζος......