a.chymi

Να πω κι εγώ την εμπειρία μου. Μετά την ξυλόσομπα η πιο οικονομική λύση σε χρήση είναι η σόμπα με μπουκάλα υγραερίου. Εγώ ζεσταίνω χώρο 25 τμ όπου δουλεύω (από 8 έως 10 ώρες τη μέρα) και το έχω στην πρώτη από τις τρεις σκ'αλες. Ξοδεύω 1,5 μπουλάλα το πολύ το μήνα, στα έκτακτα κρύα έως 2 μπουκάλες. Έρχονται και στην αλλάζουν και έτσι δεν έχεις διαρροές ούτε μυρίζει. Κ'οστος αγοράς έως 100 ευρώ και κόστος μπουκάλας γύρω στα 20 ευρώ άντε 22.

Συνάδελφοι καλησπέρα, λάβετε υπόψη σας οτι λέγεται οτι μετράει το τεκμαρτό εισόδημα

Επιτέλους σχολιάζεται το θέμα αυτό!

καλησπερα σε όλους, τους τελευταίους μήνες που είναι σε ισχύ ο 4014, η πολεοδομία ούτως ή άλλως ζητούσε να προσμετρώνται οι αυθαίρετες κατασκευές σε νέα άδεια προσθήκης ή επέκτασης και να αφαιρούνται από το υπόλοιπο δόμησης. Επομένως ο ΣτΕ τί έρχεται τώρα να μας πει? οτι έστω και αν η περίσσειά μας είναι μεγαλύτερη από το εμβαδό των αυθαίρετων κατασκευών δεν μπορούμε να την εκμεταλευτούμε? Κάτι σαν τιμωρία μου ακούγεται...

Δες εισήγηση Λεμπέση σελίδα 5 Β1 Β. Από το παράρτημα – το υπόμνημα της εγκυκλίου για το «Φύλλο Καταγραφής Αυθαίρετης Κατασκευής & Υπολογισμού Ενιαίου Ειδικού Προστίμου» 1. αναφέρεται η ύπαρξη οικοδομικής άδειας ή όχι, στο οικόπεδο ή το γήπεδο όπου βρίσκεται το αυθαίρετο, ανεξάρτητα του αν έχει εφαρμοσθεί σωστά Εγώ πιστεύω οτι θεωρείς οτι υπάρχει

Συνάδελφοι να θέσω κι εγώ το πρόβλημά μου και να μου πείτε τη γνώμη σας. Αν σας καλούσαν σε διαμέρισμα πολυκατοικίας όπου ως προς δόμηση, κάλυψη και ύψος είναι καθόλα νόμιμο, όμως έχει την εξής διαφορά σε σχέση με την ΟΑ: Η κουζίνα έχει μεταφερθεί στην άλλη άκρη του διαμερίσματος και στην θέση της είναι δωμάτιο. Μπορεί κανείς να υπογράψει οτι δεν υπάρχουν εμφανής αυθαίρετες κατασκευές??? Σε υπάλληλο πολεοδομίας που ρώτησα η γνώμη της ήταν οτι υπογράφω!!! Προσωπικά θεωρώ οτι δεν πρέπει να υπογράψω και οτι κα΄λυτερο είναι να βγάλω άδεια νομιμοποίησης με 4014 σε 3 χρόνια. (συμφωνεί και ο ιδιοκτήτης στο μόνιμο-νόμιμο) Ποια είναι η γνώμη σας?

Νικολέτα εγώ απορώ πως έχει γίνει σύσταση ενοποίησης από το συμβολαιογράφο? Κανονικά για ενοποίηση διαμερισμάτων θέλει οικοδομική άδεια. Χωρίς συνέναιση απότι ξέρω (εκτός κι αν έχεις επέμβαση σε όψη). Εγώ έχω ήδη εκδόσει μια τέτοια. Τώρα αν έχει ξεκινήσει διαδικασία με 4014 για αυθαιρεσίες σε κοινόχρηστα τμήματα, αυτό πιστεύω είναι κάτι ανεξάρτητο. Το ίδιο πιστεύω ισχύει και για την αντίθετη διαδικασία. Το ερώτημα είναι εντάσεις στον 4014 και πας με αναλυτικό ή βγάζεις άδεια νομιμοποίησης σε 3 χρόνια?

tido γνώμη μου είναι οτι μπορείς εφόσον έως ελέγξεις οτι δεν υπάρχει υπέρβαση έως τη φάση αυτή, Φυσικά θα τραβήξεις και τις απαραίτητες φωτογραφίες.

Εγώ καταλαβαίνω τα εξής: Ανοικτός ημιυπαίθριος μέχρι εξαντλήσεως ποσοστου πάει με αναλυτικό εάν θέλουμε να ρυθμίσουμε για 30 χρόνια ή με νομιμοποίηση σε 3 χρόνια (ότι μας βολέυει) Ανοικτός ημιυπαίθριος πανω απο ποσοστό πάει με αναλυτικό Κλειστός ημιυπαίθριος υπέρβαση δόμησης Επίσης μήπως τα δημιουργούμενα (εκτός ΟΑ) πατάρια είναι αυτά που έχουν ύψος 1,90 έως 2,20 και παίρνουν το συντελεστή 0,50?

jeff καλησπέρα, οι περιοχές ΖΟΕ δεν εξαιρούνται απότ τη ρύθμιση σύμφωνα με το ν4014/11. Το επισημάνανε και στο σεμινάριο του ιεκέμ οτι μπορούν να ενταχθούν

tzeno εγώ νομίζω οτι κάνεις μία. Πόσοι είναι οι δηλωμένοι ιδιοκτήτες? Αν είναι πάνω από ένας, θέλει ένας με συναίνεση, ή όλοι μαζί

Συνάδελφε pfso, καλύτερα να περιμένεις όπως όλοι μας τις διευκρινίσεις αν διαβάσεις στο forum θα βγάλεις κάποιο συμπέρασμα, αλλά θα είναι η επικρατούσα άποψη

Χαίρομαι που σήμερα κυριακή δεν ασχολείται κανένας με τα αυθαίρετα...

Συνάδελφοι καλησπέρα και τώρα με το νόμο 4014? Εάν κάποια θέση στάθμευσης που είχε προβλεφθεί σε ακάλυπτο ακινήτου ή πρασιά, που όμως δεν κατασκευάστηκε ποτέ, ενώ στη θέση της έχει γίνει αυλή ή εξώστης ή μπάρμεκιου ή οτιδήποτε άλλο που τώρα μπορεί να τακτοποιηθεί στις "λοιπές παραβάσεις". Σε αυτή την περίπτωση ξεχνάμε την εξαγορά θέσης πάρκινγκ? Εάν κάποιος έχει ασχοληθεί με αυτή την περίπτωση... Ευχαριστώ

Ευχαριστώ. Για το τι είναι σωστό και τι δεν είναι στα σχέδια, δεν αμφιβάλω. Αυτό που φοβάμαι είναι μήπως ο ελεγκτής στην πολεοδομία μου ζητήσει την αλλαγή του συμβολαίου πριν εγκρίνει την άδεια και καθυστερήσει η διαδικασία.

Γεια σας είμαι νέα μηχανικός και μέλος και μετά από αναζήτηση στο θέμα αυτό δεν βρήκα κάτι αντίστοιχο. Η περίπτωση έχει ως εξής: Έχω αναλάβει την έκδοση οικοδομικής άδειας, με σκοπό την αλλαγή εσωτερικών διαρρυθμίσεων (καθαιρέσεις τοιχοποϊίας και κατασκευή νέας σε άλλη θέση), σε ισόγειο διαμέρισμα διώροφου κτιρίου. Για την κατασκευή του πρώτου ορόφου και του ισογείου δεν υπάρχουν σχέδια κατασκευής (λόγω παλαιότητας) αλλά υπάρχει η αποτύπωσή τους, σε άδεια προσθήκης Β΄ ορόφου άδειας του 1979, στην οποία δεν αναγράφονται τα τετραγωνικά του διαμερίσματος. Έχω επιβεβαιώσει την εν λόγω αποτύπωση και είναι σωστή. Το πρόβλημα είναι οτι τα τετραγωνικά σύμφωνα με την κάτοψη - αποτύπωση είναι 95,16 ενώ στο συμβόλαιο είναι 103,92. Το ερώτημα είναι εάν μπορώ να παρουσιάσω αυτή τη διαφορά στο φάκελο για την νέα μου άδεια. Εάν όχι τι μπορώ να κάνω? Ευχαριστώ εκ των προτέρων Υ.Γ. Ο ιδιοκτήτης θέλει να έχει νόμιμη όλη τη διαδικασία γιατί έχει σκοπό την πώληση του ακινήτου μετά τις αλλαγές